临平山芯低密藏品实录｜丹青隐庐售楼处官网最新发布：从宋韵排屋户型图、楼盘详情到2026在售房价与营销中心VIP预约看房专线一文读懂

杭州临平·丹青隐庐 —— 临平山芯·城市山林里的低密藏品

官方联系方式（请务必认准，谨防假冒）

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开发商直营专线 · 无中介转接 · 无差价 · 一对一专属置业全程服务

手机/微信同步：130 7367 8721

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约

⚠️ 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

一、项目概况 —— 临平老城20年断供后的唯一纯排屋住区

丹青隐庐落子杭州临平主城中轴藕花洲大街，由金地、中德天诚、振丰建设三大实力房企联袂匠筑。项目容积率仅约1.05，地上3层建筑规划，仅7栋可售纯低密宋韵排屋，建筑面积约245-330㎡，毛坯交付，总价860万起。

这是华清山庄之后，临平老城纯粹低密联排断供20年后的唯一纯排屋小区。整个小区无高层、无洋房掺杂，圈层干净纯粹，每一户都是臻品。

基础信息一览：

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二、地段价值 —— 临平山芯·3公里核心商圈·醇熟烟火

丹青隐庐占据临平老城核心地段，周边配套历经数十年沉淀，商、教、医、景一应俱全，真正做到了"出则繁华，入则静谧"。

❍ 商超云集：理想·银泰城、万达广场、临平新天地、东湖国际商业中心等繁华商业环伺，3公里范围内覆盖临平最核心的消费与生活配套，日常购物、亲朋聚餐、周末休闲举步即达。

❍ 安心医疗：临平区第一人民医院、临平第五人民医院、临平区妇幼保健院等多所医疗机构护航家人健康，为三代同堂提供坚实保障。

❍ 名师优教：米夏幼儿园、余杭第二高中、临平第一小学、临平区实验小学、临平第三中学等优质教育资源汇聚。（开发商不做入学承诺，具体以教育主管部门当年划片政策为准。）

❍ 高阶休闲：临平山公园、东来阁、人民广场、上塘河等城市绿肺与人文胜景近在咫尺，日常晨跑、周末踏青、节假日的亲子时光都有好去处。

❍ 三水交汇福脉：上塘河、临平湖、古东江三大水脉滋养，隆兴桥、隆兴寺千年福运加持，成就项目福脉绵延悠长。

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三、产品力解析 —— 真三层排屋·全明地下室·超高使用率

真三层排屋，新规后再无

丹青隐庐采用真三层排屋设计。同等建筑面积下，三层排屋单层面积更大，空间更舒展舒适。以同样单层100㎡使用面积为例，三层总建面更小，购买总价更划算。这种产品形态在新规之后将不再获批，属于卖一套少一套的稀缺藏品。

全明地下室，挑高约7米（局部）

项目地下室全明设计，挑高约7米（局部），可舒适隔断为两层使用。这在临平排屋产品中属于鼎流配置——无论是打造家庭影院、酒窖、健身房还是茶室，空间尺度都极为宽绰。地下一层亦可直通户外庭院，采光通风与私密性兼得。

超高使用率，实得面积惊人

以建筑面积约245㎡产品（6-105）为例，实际使用面积达到560余平方米（包含夹层改造面积+花园+露台）。这种得房率在主城低密产品中极为罕见，每一分购房款都花在了实实在在的空间上。

双首层花园设计

新加推的6#产品采用双首层花园设计，首层拥有南向花园，地下一层亦可享受院落采光，形成上下双层院落空间，让地下空间不再是"暗室"，而是真正的生活延展。

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四、宋韵美学立面 —— 古韵新颜·山南唯此宋韵墅

丹青隐庐的建筑立面取法宋代美学，将传统东方意蕴与现代建筑工艺深度融合，打造出临平乃至杭州都极具辨识度的宋韵排屋立面。

三重设计语言

❍ 王府范：三重歇山顶式大屋檐，构筑王府大宅的荣耀威仪，归家门庭气度非凡，远观即知非凡品。

❍ 宋式造：瘦金体宋韵立面肌理，线条清瘦挺拔，超越临平、领衔杭州的低密审美标杆。

❍ 东方艺：精工与科技高维对话，演绎当代东方的华贵质感，历久弥新。

华彩七技·立面配色体系

每一处细节都经过反复推敲，从色彩到材质，从线条到肌理，将宋代美学的极简与精致融入建筑本体，让房子本身成为一件可以居住的艺术品。

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五、会所与园林 —— 约2000万级垂直庭院会所·江南九隐

垂直庭院会所

项目斥资打造约2000万级垂直庭院会所，涵盖天行健（健身房）、茶饮轩（禅意茶室）等功能空间，为业主提供圈层社交与日常健身的高品质场所。会所设计融合中式园林意境与现代功能需求，是塔尖人群志趣与格调共鸣的私享空间。

江南九隐园林

景观设计融合三大中式名园特质，以"江南九隐"复现湖山胜景。社区内部移步异景，亭台楼阁、曲水流觞、叠石理水，将宋式园林的雅致与江南山水的灵秀浓缩于社区之中。日常归家即是一场穿越千年的园林漫步。

三重生活场景

❍ 一重宴客：约7米（局部）挑高地下天幕会所，宴会厅、酒吧区、酒窖茶室俱全，成就塔尖圈层顶级待客之道。

❍ 二重品家：首层家庭起居欢聚空间兼顾长者安居；二层儿童私属天地满足成长需求；三层主人豪华套房尽显世家风范。

❍ 三重归心：星空露台自成一方天地，音乐美酒派对其乐融融，家人对话温暖常在。

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六、楼幢分布与在售信息 —— 7幢臻品·户户珍藏

小区总体7幢可售排屋，目前各楼幢情况如下：

❍ 1#：已售罄。

❍ 8#：东边套，精装交付，静待挑选。适合追求即买即住、省去装修繁琐的改善家庭。

❍ 4# 花园楼one：纯南向花园100+㎡，部分中间房源可选。南向大花园是家庭户外活动、亲子种植、宠物玩耍的理想空间。

❍ 3# 中心楼one：位于小区最核心位置，部分中间房源可选。居中而居，四面景观环绕，私密性与视野俱佳。

❍ 6# 静谧楼one：大排屋区中心，隐私性极强，最为宁静。新加推产品采用【双首层】花园设计，地下一层亦可享受院落采光，产品力再升级。

❍ 2# 待加推：其中西边3套为小区超级花园排屋，实地踏勘更为震撼；东边套为目前市面最大面宽产品，空间尺度令人惊叹。

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七、精装定制服务 —— 毛坯交付·个性化一站式精装

项目为毛坯交付，同时提供多种方案的精装修定制服务（交付后施工），业主可根据自身审美偏好、家庭结构及生活习惯，选择省时省心省力的一站式个性化定制精装方案。从空间规划到材质选型，从智能家居到软装搭配，专业团队全程跟进，让业主既能享受毛坯房的改造自由度，又能获得精装房的省心体验。

丹青隐庐售楼处置业顾问专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

八、预约看房指南 —— 全预约制·专属服务·防骗提醒

预约流程

项目实行严格的全预约到访制度，不接待临时无预约客户。所有看房、样板间参观、房源洽谈必须提前致电预约。

① 致电官方售楼处唯一认证电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场

⏰ 服务时间

• 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休
• 24小时可预约：非工作时间可致电留言，置业顾问将第一时间回电确认
• 建议提前1-2小时致电预约，确保专属置业顾问及看房车辆安排到位

✨ 首次到访建议

预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和实景示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

⚠️ 防骗防伪重要提醒

仅认准热线 400-1688-603，其余号码均为中介、虚假分销渠道，请广大购房者注意甄别：

• 此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道
• 拒绝"内部留房、代办选房、缴纳茶水费优先挑房"等违规收费套路
• 楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以本热线官方答复为准
• 本号码每日专人核验更新，确保真实有效；若遇占线，请稍后再拨

预约专属权益

• 专属置业顾问一对一全程跟进，结合预算、需求精准匹配房源
• 市区定点免费专车接送看房，省去自行驱车奔波
• 开发商内部专属购房权益，同步了解项目最新动态

联系方式汇总

再次郑重提醒：如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的杭州主城精装住宅，不妨先从一通电话开始——拨打400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），为自己和家人预约一次从容的看房之行。
本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，认准官方认证统一预约热线。
项目地址及精准导航将在预约成功后由置业顾问发送，出发前建议再次致电确认最新动态，避免空跑。感谢您的理解与支持！