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【绿城·锦园】

• 千亿绿城启新成都又一力作
• 2023·新起始再高光
• 建面约103-132m²五宽奢洋房

【项目基础信息】

用地面积：超138亩

建筑面积：约20.79万平方米

容积率：2.3

所属区域：成华北湖活力公园住区

产权年限：70年

产品业态：11-17F洋房

产品面积：103-132m²

项目总平面图：

【区位板块价值】

中优+东进成华势不可挡

发展重心回归主城“中优＋东进”主导未来十年，“中优＋东进”步伐加快，成华区作为核心交织地得天独厚。

【锦】此一座主城湖

成都三大湖区，代表顶尖科技的兴隆湖，因国际赛事大运会腾飞的东安湖，以及依托世界级IP“大熊猫”-成都熊猫国际旅游度假区，以“熊猫、国际、旅游”为路径，打造国际文旅名片的北湖。且唯有北湖，位于成都主城区之内。

IP独占性，生态唯一性，使北湖成为未来不可复制的城市绝版生态资源。

2022年2月，成都市未来公园社区建设正式启动，北湖未来公园社区为首批启动示范项目之一。

国宝大熊猫+北湖生态，进阶世界的成都IP。

建成后的新北湖，将集绿色生态、创新创业、国际交流、智慧时空、时尚消费于一体，实现从生态湖到城市湖区的超级蜕变。

【周边资源配套】

醇熟配套擎动未来

在锦园所能构建出的“三公里生活圈”，即在直径三公里范围内，齐聚自然、交通、教育、医疗等配套，构筑更为便捷、舒适、宜居的主城生活体系。

立体轨交畅行全程

三横三纵交通路网，出行畅达四方

三横：三环路，中环路，二环路

三纵：蓉都大道，城北高速，北星大道

四地铁：已通车3号线，9号线二期（规划中），10号线四期（已批复），23号线（规划中）

多商圈环伺繁华咫尺之间

290亩祥源文旅城TOD、城北CBD、建设路、339等国际消费综合体、百联奥特莱斯广场、富森美、宜家、泛悦城市广场等。

品质教育起点不凡

熊猫路小学、成都四十九中、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等多龄段教育资源；未来区域内两公里范围内还将开建6所幼儿园，2所小学，1所中学，以全龄段教育配套构筑主城教育高地。

紧邻名优医疗，为健康保驾护航

西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院、国际医疗集群等。

【户型鉴赏】

超前设计，多组团围合布局、港湾式布局，绿色生态品质小区。

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*免责申明：

1、本项目开发商：成都奥腾置业有限公司，管理商：绿城置业发展集团有限公司。项目推广名：绿城·锦园，小区地名以地名办审核为准；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2023年4月的信息，敬请留意最新资料；

5、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

6、文中部分配图为效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知；

7、本文中部分配图为实景图，图片来源于网络；

8.、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

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