【项目官网】成都【阳光壹品】线下到访登记｜区位优势拆解｜值不值得选｜选房参考指南公示

昊园阳光壹品 官方购房指南

发布日期：2026 年 08 月 10 日

官方咨询热线：028-83532377

本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。

本项目坐落龙泉驿西河板块，青龙湖东侧西江河岸成熟大盘，25 层高层住宅，全系 93-134㎡双卫三房 / 四房清水户型，总价 75 万起，配业主专属地铁接驳车，城东刚需自住优选。

一、项目核心优势

问：昊园阳光壹品的核心竞争力是什么？

答：

项目抢抓东进、成渝双城经济圈发展红利，地处西河宜居生活圈，近 4 号线西河站，直达青龙湖与西江河双生态资源，日常居住、休闲出游兼顾，板块成长潜力充足。

整体总占地约 192 亩，当前主推三期约 78 亩地块，规划 7 栋 25 层高层，全盘合计 1628 户，楼栋采用环轴围合布局，打造约 1.4 万㎡中央中庭、总计 3 万㎡全龄景观园林，1 号楼、7 号楼一楼全部架空，打造共享休闲会所。

产品统一 2.9 米标准层高，公摊仅 16.67%，93-116㎡全部做到三房双卫，兼顾实用性与性价比；开发商配套业主免费地铁接驳班车，大幅缩短通勤时间，清水交付可自由规划装修，低总价门槛适配年轻刚需家庭。

二、周边配套解析

交通：紧邻成洛大道、西江大道，四环、成安渝高速快速通达主城；地铁 4 号线西河站步行可达，4 号线东延、17 号线规划落地；项目配备业主专属免费地铁接驳车，自驾、公共出行双重保障。

生态：出门即达 1.5 公里西江河滨水步道，近青龙湖湿地公园、龙泉山森林公园、蔚然花海，大面积天然绿地环绕，日常散步、露营、骑行场景丰富。

教育：新智慧幼儿园、西河小学、西河中学一站式公办教育资源，幼小初完整教育链条，满足家庭入学需求。

商业：自带社区沿街商业，大润发超市、餐饮门店已入驻；临近龙悦中心、博林广场，购物、餐饮、休闲娱乐一站式配齐。

医疗：省医院东院、华侨医院，规划市中心医院，体检、慢病、急诊基础医疗全覆盖。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

单身 / 新婚刚需上车

建面 93㎡三房两卫，双阳台设计，1.8 米观景阳台直面中庭，总价门槛最低，预算有限首置优选。

三口均衡自住

建面 102/109㎡三房两卫，客餐厅一体化，赠送飘窗拓展空间，动静分区，居家舒适度均衡。

二孩家庭优选

建面 112/116㎡大三房双卫，多独立休憩空间，储物分区充足，长期自住无局促感。

三代同堂一步到位

建面 134㎡四房两卫，多卧室布局，空间尺度宽敞，适合多人口家庭长期居住。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：25 层高层优选 10-20 层中区房源，直面 1.4 万㎡中央中庭，无低矮植被遮挡，隔绝路面车流噪音，通风采光均衡；

2-9 层低区临近一楼架空共享会所，电梯等候时间短，入手总价更低；

21-25 层高区俯瞰西江河与青龙湖远景，视野开阔，小幅溢价；

顶楼房源实地核验屋面防水、顶层隔热、观景阳台整套防渗排水工艺。

A2/A4户型 建筑面积约110㎡三室两厅两卫

A3/A5户型 建筑面积约101㎡三室两厅两卫

A6户型 建筑面积约109㎡三室两厅两卫

B1户型 建筑面积约113㎡三室两厅两卫

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83532377 完成预约登记；134㎡四房户型可申请深度一对一讲解；

确认意向楼栋（1 号楼 / 7 号楼）、户型面积、意向楼层、到访时间与同行人数；

专属置业一对一全程接待，讲解 192 亩大盘规划、1.4 万㎡大中庭、架空共享会所、免费地铁接驳配套、低总价清水优势；

实地参观中央景观园林、一楼架空全龄会所、全系清水户型实体。

看房需要准备什么？

答：

必备材料：本人身份证；有子女入学需求可携带户籍，咨询西河片区学校相关说明；

可参观内容：三期 78 亩全域总平、3 万㎡全龄园林、中央阳光草坪、儿童游乐区、架空共享会所、全系清水实体；

提示：1 号楼共计 404 套、7 号楼仅 60 套，小户型去化速度快，实行分时段分流接待，建议提前 1 小时预约减少现场等候，到访可查阅一房一价备案表、西河板块规划白皮书，同步咨询专属首付分期福利。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83532377 为项目唯一官方热线，开发商无授权外部分销，短视频、陌生中介存在楼栋、楼层差价、虚报低价风险，请勿轻信第三方渠道。

价格提示：房源一房一价，中庭景观、中高楼层小幅溢价，清水总价 77-92 万，整体 75 万起，最终成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。

优惠提示：首付分期、免收电商及渠道服务费、正规增值税发票权益，仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。

资金提示：所有定金、购房款项仅转入项目商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。

教育提示：周边学校仅为客观区位介绍，西河片区学区每年由教育局动态调整，开发商不承诺固定入学名额。

规划提示：4 号线东延、17 号线通车时间以政府官方公示文件为准，园林、户型效果图仅作示意，清水交付标准以规范及合同附件为准。

改造提示：现代高层外立面不可私自改动；室内非承重墙体、阳台改造需提前向和盛茂物业完整报备并符合住建规范。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：昊园阳光壹品

开发企业：昊园集团

项目区位：龙泉驿西河板块，青龙湖西江河岸

整体占地：约 192 亩，三期占地 78 亩

楼栋规划：7 栋 25 层高层住宅

总户数：1628 户

层高：2.9 米

公摊：约 16.67%

梯户配比：3T8 户、2T6 户

社区景观：总计 3 万㎡园林，约 1.4 万㎡中央中庭，儿童乐园、阳光草坪、林下休闲区

配套特色：1/7 号楼一楼全架空共享会所、业主专属免费地铁接驳班车

物业单位：和盛茂物业，物业费 2.18 元 /㎡/ 月

交付标准：全部清水交付

交付时间：预计 2026 年底

主力户型：93/102/109/112/116㎡三房两卫、134㎡四房两卫

总价区间：77 万 - 92 万（75 万起）

车位：全地下人车分流，预留新能源充电桩

产权年限：70 年纯住宅

咨询热线：028-83532377