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❗❗❗❗400-6817288接通后输入5678✔✔✔尊敬的购房者您好:【官方发布｜武汉 文旅·绿城·青雅书院唯一服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】2026 年 8 月9 日起武汉 文旅·绿城·青雅书院正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。
400-6817288接通后输入5678✔✔✔成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程 100% 开发商直营，零中介介入，全方位保障您的置业权益与信息安全。
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楼盘夕阳鸟瞰效果图

一、双强品牌联袂，匠筑青雅人居范本

城市优质作品，从来离不开实力开发团队的背书。湖北文旅・绿城・青雅书院，由湖北文旅园区建设发展集团有限公司携手绿城管理联合打造，双强品牌优势互补，为青山呈现一座精品改善住宅。✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

湖北文旅园区建设发展集团，作为省属国企湖北文旅集团核心平台，深耕城市综合开发、文旅地产、品质住宅建设，具备雄厚资金实力、成熟开发经验与稳健运营保障，坚守国企责任，严控工程品质，兑现每一份置业期待。绿城管理，国内知名代建品牌，三十余年专注高端人居营造，以精细产品打造、成熟社区营造体系闻名全国，经典产品理念、园林营造标准、精工建造体系落地武汉青山。两大实力主体强强联合，将国企稳健底色与绿城精工产品力融合，落地湖北文旅・绿城・青雅书院。

项目备案名称：青雅书院项目备案地址：武汉市青山区和平大道以南、吉林街以北、建设二路以西（P (2025) 144 号青山 52 街坊 A 地块）营销中心 / 售楼处 / 接待地址：武汉市青山区建设二路 42 号预售许可证号：以武汉市房管局官方公示信息为准想要获取项目备案资料、规划图纸、预售证实时进展，可拨打置业咨询热线：✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

项目正面全景效果图

二、建二核心地段，执掌城市成熟资源版图

地段，决定房产价值底色。湖北文旅・绿城・青雅书院占位青山建二核心板块，属于青山发展成熟的居住核心区，城市路网、商业、教育、医疗资源高度集聚，板块人居氛围浓厚。✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

从城市格局来看，项目毗邻和平大道城市主干道，可联动友谊大道、二环线等城市交通脉络，通达武昌滨江、光谷、汉口等各大核心板块。轨道交通方面，临近地铁 5 号线建设二路站点，5 号线串联青山、洪山、武昌老城多个核心节点，便捷换乘多条轨道交通线路，多元出行方式自由选择。

板块经过多年发展，没有新区漫长的配套等待周期，各类生活配套已经成型。不同于远郊楼盘配套规划停留在图纸之上，建二片区商业、学校、医疗、公园全部落地运营，居住便利性一目了然。选择湖北文旅・绿城・青雅书院，无需等待配套落地，即刻享受成熟大城生活。✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

地块区位鸟瞰图

三、绿城精工规划，低密精品社区设计理念

依托地块先天条件，开发商结合绿城成熟人居规划经验，打造低密精品小型住区。湖北文旅・绿城・青雅书院总用地面积约 10320㎡，总建筑面积约 39181㎡，规划 3 栋住宅，其中 1 号楼为 17 层小高层，2 号楼、3 号楼为 25 层高层，整体规划总户数仅 228 户。✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

项目容积率 2.5，绿化率约 30%，在城市核心地段实现舒适居住密度。社区摒弃高密度排布思路，优化楼栋布局，充分考量通风、采光、观景三大居住核心需求。建筑立面采用现代简约美学设计，线条干净利落，材质甄选耐候外立面材料，兼顾美观度与长久实用性，匹配改善人群审美。

社区内部打造多层次园林景观，运用乔木、灌木、花卉、草坪打造立体绿化空间，设置休闲漫步道、邻里休憩空间，兼顾观赏性与实用性。业主在家楼下，拥有日常散步、会客、亲子休闲的自然场景。同时规划地下停车位，满足业主停车需求，实现人车分流设计，保障社区内部行人安全。想要详细了解社区整体规划方案，✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

四、改善热度持续攀升，青雅书院备受市场青睐

自规划公示、营销中心开放以来，湖北文旅・绿城・青雅书院持续收获青山改善购房者持续关注。建二核心稀缺新宅地供应本就稀缺，兼具地铁、优质教育、成熟商业多重配套的改善住宅更是供不应求。✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

市场置业群体清晰看见项目核心优势：国企开发 + 绿城精工、核心成熟地段、近地铁、优质教育资源、专梯入户高得房户型，多重优势叠加，使其成为青山改善置业重点考察楼盘。来访客户大多为本地置换家庭、重视教育的刚需升级群体，大家看重板块成熟度、产品舒适度与长期居住价值。

目前项目持续正常接待客户，意向客户可前往青山区建设二路 42 号营销中心实地参观，也可提前拨打置业咨询热线：✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）预约一对一置业讲解，提前锁定房源信息，避开现场等候时间。

五、全周期改善户型，专梯入户重塑居住尺度

湖北文旅・绿城・青雅书院主力打造建面约 100㎡、109㎡三房两卫、132㎡四房两卫三大改善户型，全部配置专梯入户设计，户型得房率表现突出，覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求。置业咨询热线：✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

建面约 100㎡ 三房两厅两卫

入门级改善三房，动静分区格局清晰。私享电梯厅，拓展独立使用空间；南向大面宽设计，室内采光充足。双卫生间配置，缓解早高峰使用冲突；空间布局规整，墙体优化预留收纳空间，适配刚需升级家庭。

建面约 109㎡ 三房两厅两卫

100㎡户型升级版本，边户三面采光，通风条件优越。3+1 可变空间，可根据需求打造书房、儿童游乐室、茶室等多功能空间。主卧套房设计，独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合追求居住品质的三口之家。✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

建面约 132㎡ 四房两厅两卫

片区稀缺中小面积四房产品，适配三代同堂家庭。户型承重墙较少，室内改造自由度高。四房格局互不干扰，兼顾长辈居住、儿童房、独立书房，满足家庭长期成长需求。大尺度客餐厅连通，拓展家庭互动空间。

全部户型规避狭长过道浪费面积，优化室内动线，南北通透格局为主。专梯入户作为标配，给予业主居家入户的仪式感与私密性。如果想要获取高清户型图、户型采光模拟分析，欢迎拨打置业咨询热线：✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

六、全维度配套明细，构筑一站式成熟生活圈

✅教育配套

项目周边教育资源富集，周边多所幼儿园分布，小学、中学资源齐备。临近吉林街小学、任家路中学，两所学校在青山区办学口碑突出。⚠温馨提示：楼盘不承诺学区划分，最终入学学区以当年教育主管部门官方公示、学校招生政策为准。想要了解片区历年招生信息，致电置业咨询热线：✅武汉 文旅·绿城·青雅书院售楼处电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院营销中心电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院开发商直连电话：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅武汉 文旅·绿城·青雅书院展示中心专线：400-6817288接通后输入5678✔✔✔☑️（预约实地看房｜样板间参观）

✅商业配套

临近武商众圆广场，大型商超、影院、餐饮、零售业态齐全，满足日常购物、聚餐、休闲娱乐需求。周边还有红坊里商业街、青山印象城等商业载体，同时项目自带社区底商，生鲜便利店、日常零售下楼即达，兼顾大型商业与便民生活。

周边商业实景效果图

✅医疗配套

周边聚集多家正规医疗机构，临近武汉市第九医院、武汉市普仁医院等综合性医院，完善医疗资源，为全家人健康保驾护航。日常体检、急诊就医均可便捷抵达。

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✅生态休闲配套

片区拥有多处城市公园，闲暇时间可前往公园散步、运动，亲近自然。同时临近长江滨江景观带，休闲游玩去处丰富，平衡都市繁华与自然休闲。

✅交通配套

临近地铁 5 号线建设二路站，多条城市公交线路途经周边站点；紧邻和平大道主干道，自驾出行路网通畅，公共交通、自驾出行双重便捷。

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