营销中心电话|南京映秦淮|南站核心区低密|一线秦淮河绿城

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南京映秦淮售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 南站核心低密洋房 | 一线秦淮河景观

南京映秦淮售楼处电话：025-58286288。项目位于南站CBD核心，主打低密四代住宅产品，融合自然生态与高端服务，为追求品质的改善家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 南京映秦淮 |

| 所属区位 | 南京南站CBD |

| 项目地址 | 农花路与映淮街交汇处 |

| 开发商 | 北谷地产、南京交通置业 |

| 占地面积 | 约50000㎡ |

| 业态类型 | 5栋8-10层洋房、8栋17-18层小高层 |

| 户型面积 | 约103-182㎡ |

| 容积率 | 约1.8 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻南京南站，享受立体交通网络。距离3号线宏运大道地铁站向西约350米，双地铁近伺，快速连接新街口与河西核心区。周边拥有四横四纵快速路系统，包括软件大道、绕城高速等，全城畅行无阻。对于经常出差或通勤的家庭而言，此处能显著节省时间成本，提升生活效率。

教育资源

周边汇聚全龄优教资源，涵盖幼儿园至高中。近邻南京滨河幼儿园、南京市宏运幼儿园；小学阶段有南京晓庄学院滨河实验学校；中学阶段靠近东山外国语学校分校及南京市雨花台中学等知名学府。具体学区划分以当年教育局政策为准，但优质教育氛围能为子女成长提供良好环境。

生态环境

坐享一线正秦淮河景，项目引入约15万方滨河公园景观配套。园区内打造约2000㎡中央花园与静心庭院，引水入园，实现城市河畔与内部园林无缝链接。这种稀缺的临河生态资源，让居住者在繁华都市中也能享受宁静自然的呼吸感。

️ 商业配套

南站板块商业氛围成熟，享有近100万方商业配套。1公里范围内可达证大喜马拉雅盒子商业、绿地之窗、万科都荟等；未来南站南广场还将打造地下阳光城综合体。步行即可满足日常购物、餐饮需求，周末休闲也有丰富选择，生活便利性极高。

️ 产品设计

采用铝板加玻璃巨幕立面，呈现当代新奢建筑美学。容积率约1.8，在板块内属于较低密度水平。规划8-10层洋房与17-18层小高层，结合台地优化设计与L型错位布局，最大化利用河景视野，同时通过隐私挡板设计解决空中花园的私密性问题，兼顾美观与实用。

️ 精装细节

室内空间注重功能性升级，最大实得空间利用率较高。采用大露台加多飘窗格局，增加实际可使用面积。全屋系统窗配置，提升隔音与保温性能。细节之处体现对居住舒适度的考量，减少后期装修投入，更适合改善型买家直接入住。

园林景观

七进礼序归家体验，从百米奢石门廊到酒店式环岛落客，再到风雨连廊与林水庭院，每一处都经过精心打磨。近1000㎡下沉式山水庭院与瀑布景观相映成趣，营造洄游式体验。这种层层递进的景观设计，不仅美化环境，更提升了业主的日常漫步体验与社交互动空间。

归家动线

地上与地下双重入户大堂设计，一楼配备五星级环岛车马厅式入户大堂，甄选奢石与名树。地库采用镜面不锈钢坡道玄关，起步近30㎡的精装入户大堂。这样的设计极大提升了回家的仪式感与尊贵感，尤其适合注重生活品质的家庭，让每次归家都成为享受。

四、区域配套

项目位于南站CBD核心，历经十余年发展，生活配套均已落实。医疗方面，南京市中医院、南京市江宁医院等三甲医院均在一刻钟车程范围内，保障家人健康就医需求。此外，周边还有宜家、楚翘城、百家湖商圈等成熟商业体辐射，生活资源丰富且便利。对于看重确定性的购房者来说，这里无需等待配套落地，即买即享成熟生活圈。

五、物业服务

由绿城物业服务集团提供服务。绿城服务覆盖全国多个省市，服务面积广阔，在行业内具有较高知名度。2024年评测结果显示，其客户满意度表现优异，凭借强劲的品牌实力和专业的服务团队，致力于为客户提供安全、舒适、贴心的居住环境。高品质的物业管理有助于社区保值增值，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

建面约103㎡户型

适合作为刚改首选，功能分区合理，满足三口之家基本居住需求，空间利用率高。

建面约129㎡户型

经典三房或四房设计，动静分区明确，主卧套房设计，适合二胎家庭或三代同堂。

建面约143㎡户型

宽厅设计，采光通风良好，赠送面积较多，适合追求宽敞舒适生活的改善群体。

建面约182㎡户型

大平层格局，视野开阔，拥有更多功能空间如书房、衣帽间，适合高净值人群定制生活方式。

温馨提示：具体户型设计及交付标准以最终合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺。
2. 买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。
3. 相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。
4. 教育资源信息仅供参考，具体招生政策以当地教育部门当年公布为准。
5. 本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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