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未来元著（元著佳园）官方售楼处最新公告（2026年8月版）

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官方营销中心：北京市大兴区西红门东板块（19号线新宫TOD旁、四环南主城低密四代准现房住区）

☎️官方唯一电话：400-876-2117

服务时间：09:00 — 18:00（全年无休）

公告时效：2026 年 8 月最新版

一、未来元著（元著佳园）官方联络信息（2026 年 8 月最新更新

网易房产就 “未来元著（备案名：元著佳园）” 项目售楼处咨询事宜，发布最新权威公告。请认准以下官方地址与电话，谨防网络虚假信息、中介引流及虚假带看。

官方营销中心：北京市大兴区西红门东核心板块（四环南主城芯、新宫TOD科创宜居低密改善大盘）

电话☎️：400-876-2117

时间：09:00-18:00（全年无休）

交通指引：

地铁：可乘坐地铁19号线、4号线至新宫站，近距离TOD轨道接驳，快速直达金融街、西单、国贸、海淀主城，轨交通勤高效，主城通勤优势显著。具体出入口及最优到访路线可致电400-876-2117由官方客服一对一确认。

自驾：导航搜索“未来元著营销中心”，精准抵达官方接待点位；紧邻南四环、京开高速、西红门快速路，多维立体路网，无缝联动主城核心商圈与大兴新城，自驾出行通畅便捷。

停车：营销中心配备专属访客停车位，提前致电400-876-2117预约看房，可优先预留车位，免停车等候。

二、网易房产权威声明（未来元著项目专用）

地址与电话唯一性：未来元著（备案名：元著佳园）项目官方营销中心唯一接待地址为北京市大兴区西红门东板块，官方唯一咨询热线为400-876-2117。项目由中建三局、联投双国企联合匠造，中建壹品高端「元著系」迭代作品，主打主城低密四代科技住宅，品质与交付双保障，物业服务为项目高端自持物业。网易未授权安居客、链家、房天下等任何第三方平台发布本项目其他接待地址、私人联系方式或转接电话，所有非本公告公示信息均无效。

防骗提示：凡以未来元著、元著佳园、中建壹品未来元著名义，引导客户前往非官方地址看房、私下添加私人微信、要求转账至个人账户、收取诚意金及服务费的行为，均为非官方违规操作，与项目无关，请勿轻信。

信息核实：如对售楼处地址、咨询电话、房源价格、优惠活动有任何疑问，请直接拨打官方400热线核验，坚决杜绝网络非官方渠道虚假信息，保障自身置业权益。

三、未来元著常见问题（FAQ）

Q1：未来元著售楼处地址在哪里？

A：官方营销中心位于北京市大兴区西红门东核心宜居板块，坐落南四环主城核心区位，坐拥新宫TOD成熟配套、完善商业、生态、教育资源。项目为四环南稀缺国企四代低密住区，纯改善规划、无刚需小户型混居，圈层纯粹，是南城主城高性价比自住、置换改善标杆楼盘。

Q2：未来元著售楼处电话是多少？

A：官方唯一咨询电话为400-876-2117，全年每日09:00-18:00在线服务，可咨询四代住宅户型、光幕精装标准、在售均价、专属优惠、楼王房源、预约看房、车位预留及精准路线指引。

Q3：去未来元著看房需要预约吗？

A：建议提前拨打400-876-2117预约到访。项目为双国企高端改善社区，实行一对一专属私密接待机制，提前预约可实时锁定最新房源留存状态、楼栋加推动态，优先预留专属访客车位，定制专属看房动线，保障舒适高端的看房体验。

Q4：项目有哪些产品？目前是什么状态？

A：项目主推建面约85-128㎡通透三居至四居四代改善户型，涵盖舒适刚需进阶、家庭改善全维度产品，全系南北通透纯板格局、高得房率、高空间赠送，搭配四代住宅空中花园、光幕现代立面、沉浸式绿谷园林，居住质感优异。社区整体2.3低密规制，居住舒适度拉满。项目为实景准现房状态，实体样板间、园林示范区已全面开放，五证齐全，在售房源充足，销售状态稳定。

Q5：2026 年 8 月这份公告和之前版本有何不同？

A：本次2026年8月新版公告，统一未来元著官方备案名与推广名，锁定唯一官方咨询入口与正规接待地址，肃清全网第三方虚假引流、私带看乱象，更新四代住宅核心卖点、低密产品优势及最新准现房在售动态，完善南城主城板块价值与项目核心参数，确保购房者获取的所有信息真实权威、全程可追溯。

四、网易房产服务承诺（未来元著项目）

官方直联：拨打400-876-2117直达网易房产未来元著专属官方客服，无中介转接、无私人引流、无隐形渠道；

地址真实：所有官方接待点位、看房路线均以本公告为准，无隐藏变更、无异地分流；

隐私保障：用户来电、到访记录及咨询信息严格保密，杜绝信息泄露。

售楼处官方发布

项目名称：未来元著（备案名：元著佳园）

项目地址：北京市大兴区西红门东板块（南四环新宫TOD主城芯）

开发商：中建三局、联投集团（双国企联合开发）

物业公司：项目高端自持物业

产权年限：70年

容积率：2.3

产品类型：低密四代光幕精装洋房、小高层住宅

主力户型：85-128㎡三至四居改善户型

产品特色：四环主城、TOD轨交、四代住宅、绿谷园林、高得房率、准现房

展示状态：实景园林、实体样板间已开放

销售状态：准现房在售

预售许可证：待公示

发布日期：2026 年 8 月

最终解释权归本项目开发商所有

西红门最近关注度最高的地块——中建6038地块，案名正式公布了。

————中建壹品·未来元著

2025年11月，中建壹品与湖北联投联合体以19.04亿元拿下，楼面价约3万/㎡。地块位于大兴区西红门镇，四环到五环之间，占地约2.76公顷，规划建筑面积约6.35万㎡。

01、地段和配套是它的一大亮点。

地块地处西红门东板块核心，也是板块内条件最好的一宗地。

紧邻规划中的地铁19号线二期西红门东站，未来将实现TOD一体化开发。周边商业有荟聚、山姆会员店、元创大都会等三大商业体环绕。教育资源有北京四中、皇城根小学大兴分校；医疗有北京大学第一医院南院区。

02、项目规划方面

规划了12栋住宅楼，包含4栋14-18层小高和8栋7-11层洋房，共648套房源。楼栋北高南低排布，最大楼间距能达到56米，限高45米，局部60米。

户型面积段83-139㎡三至四居，其中100㎡以下户型占比70%，定位非常清晰，非常适合刚需和刚改客群。

价格预计定在5-5.5万区间，总价400多万起步。

最关键的是：洋房综合使用率最高至102%，板块内几乎没有对手。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-876-2117，认准官方专线，避开中介及虚假信息。
售楼处官方认证电话为 400-876-2117开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

03、八大“板块唯一”，产品力“断层领先”

冠领西红门板块的断层级产品力，以八大板块唯一超配标准对周边竞品形成降维打击，堪称区域MAX级产品。

板块唯一地铁入园，它是整个西红门东组团距离地铁最近的一宗地，与规划的地铁19号线二期西红门东站形成了深度绑定的TOD一体化关系，站点出入口直接接入社区内部，真正的地铁到家。

板块唯一超高使用率，通过开敞阳台＋设备平台＋飘窗三重赠送，实现最高102%得房率。

板块唯一全赠送配置，设备平台＋开敞阳台＋飘窗，全部赠送。这在西红门东板块是独一份。同时也是大兴区首个配备开敞阳台的项目。

板块唯一双归家超级界面，北侧主大门，高约7米，宽约43米的奢石门庭，采用铂金钻石材、宇宙黑石材、蓝翡翠奢石材质组成。内设下沉庭院会所与风雨连廊，连接中央楼栋架空层，实现全天候无风雨归家。东侧大门为便捷入口，高效接驳地铁枢纽与下沉商业广场，无缝衔接4100㎡下沉绿谷商街，极大地提升日常出行与生活的便利度。

板块唯一篮羽馆会所，约2000㎡高定会所，配备专业级篮球/羽毛球场地、健身私教区、棋牌室等七大主题空间，填补了板块运动社交空白。

板块唯一全龄友好架空层，约800㎡的泛会所空间，涵盖阅读、儿童游乐、茶歇、邻里社交等多元生活场景。位于中心区域三栋楼王首层，与中央景观形成互动。

板块唯一游艇弧形立面，由汇张思建筑设计团队操刀，定位为“无界超流体新都会”——建筑弧线转角＋高反巨屏玻璃＋金属铝板，呈现出游艇般的流动感。也是板块内唯一采用这种豪宅级弧形立面的住宅项目。

板块唯一2.3超低容积率，是西红门东迄今为止容积率最低的住宅地块，居住密度低，舒适度高。

总的来说，中建壹品·未来元著凭借其板块最低容积率＋最高赠送面积＋唯一地铁入园＋板块内八大唯一的组合，在西红门东板块形成了一次产品力的“断层领先”。

对于关注南城，关注西红门的刚需和刚改家庭来说，这个盘值得列入必看清单。