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目前，佛山虽然有大把超新规产品，但面积在300㎡以上的，佛山序的KING327还是第一个！划重点，KING327货量不多，全盘只有40套，非常稀缺。

作为楼王，KING327的设计非常炸裂：超66米环幕采光面，218㎡采光面积，96㎡云幕客厅，100㎡多元极享主卧，22.4㎡x空中院落...

整个客厅约96㎡，环幕瞰景面长度超24.3米，还是双全景舱，景观非常震撼。

尤其是前排的T2，作为双子塔的东塔，可将东侧的城市地标、西侧的三江交汇尽揽眼底。厨房面积近15㎡，采用中西厨自由拆合形式，操作台面约6.4米，可用作吧台区、西厨区、圆桌正餐区、中厨区、早餐区、茶饮区，满足家庭社交多样化。

主卧单是面积，就高达100㎡，堪比一套房！涵盖6大功能分区，包括MINI MAR休闲区、步入式衣帽间、光感化妆台、轻量级工作区、全景卧室、超大床区。

X空间面积约22.4㎡，位于十字洄游动线的焦点。业主可随心所欲，打造成瑜伽室、花房、藏书阁、展览室、私人博物馆...灵动百变。

一线江景：距东平河约200米，近8年佛山新城唯一一线江景宅地；超80%户型270°环江，高层无遮挡。

• 超新规户型炸裂：阳台率30%，实用率107%+；139㎡=4+1房、7.7米阳台；172㎡=9.4米浮岛阳台、双套房；270°曲面玻璃，IMAX视野。

• 央企品质+精装高配：招商蛇口开发，全屋大金空调、博世厨电、双会所、无边泳池➤➤➤➤✴️✴️招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入3333
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• 交通便捷：步行约800米到广佛线世纪莲站，广佛环线3站到广州南；30分钟广佛通勤圈➤➤➤➤✴️✴️招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序开发商电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序营销中心电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤✴️✴️ 招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤

项目区位：项目位于佛山新城西部，一线临近东平河湿地公园，西边是汾江南路，东面临近招商依云水岸。

路面交通：项目步行去广佛线世纪莲站大概1.2km，一站可达东平站接驳3号线，不过广佛环线需出站换乘。

开车可快速上汾江路，往被过江隧道即到禅城城南，往南到乐从龙江，门口裕和路向东可快速到达陈村北滘。

教育配套：项目配建1所公立幼儿园，隔壁依云水岸也有私立IEC国际幼儿园。

同时一路之隔的小布旧改地块有规划36班公办小学，定名顺德一中外国语学校附属小学，目前还未动工。➤➤➤➤✴️✴️招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序开发商电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序营销中心电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤✴️✴️ 招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤

根据佛山新城学区安排，目测该盘未来可能对口东平小学+大墩初中，不过小学略远近4km。佛新南部还有华师附属乐从小学，但初中部还未动工。

另佛新目前还有私立的九年一贯制”英华学校”在运营，每年学费6万多。同时规划的佛山一中顺德学校（初中+高中）显示开工在即。

商业医疗配套：项目分大小两个地块，其中大地块不设底商，南侧小地块有少量底商，不过隔壁是入住超10年的成熟大盘依云水岸，楼下底商丰富。

同时佛山新城的3大商业综合体距离项目也不远，最近的是世纪莲地铁站A出口的十亩地，穿过依云水岸组团就到，还有东平地铁站上盖的东平广场及万民金海城。➤➤➤➤✴️✴️招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序开发商电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序营销中心电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤✴️✴️ 招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤

▲保利东平广场+万民金海城航拍

还有在运营的佛山妇幼保健院新城院区，及规划中的佛山中医院新城院区。

环境配套：楼下跨过天虹路就是东平河边的中德友好园，这里连接延绵超5km的佛山市政公园超级名片--新城公园，江面宽度超250米。

招商佛山序掀起了招商蛇口品质佛山效应，成功树立佛山高端人居热销新标杆，火热数据的背后折射出新质生产力高地崛起与品质居住需求爆发的双重势能。

招商佛山序秉承招商蛇口“序”系作品“非中心，不拿地”的落子逻辑，循迹佛山时代发展脉络，站位佛山城市中轴与东平河水轴交会原点，凝萃城市人文精华与优质自然资源，成就大湾区难得的滨水珍稀资产。

项目距东平河畔仅200米，周边更亲享约25公里滨江公园生态画卷，更难得的是，招商佛山序还集齐“江、园、河、林、院”五重盛景，让居者在城市繁华中拥抱自然谧境，享受50米见绿，100米见园的诗意栖居。

除了天赋稀贵的生态资源，招商佛山序还坐拥佛山 “城市丰盈精神生活场”的高能级资源+未来CBD澎湃势能。随着《佛山市国土空间总体规划(2021-2035年)》的发布，佛山新城无疑将成为佛山下一个十年的发展重心。这里，超4000家企业高密度落位，经济辐射力擎动城市未来发展。➤➤➤➤✴️✴️招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入3333
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作为佛山重要的公共服务中心与发展带动核心，诸如佛山大剧院、博物馆、图书馆等“九馆六芯”市级公建配套在此集群，构筑起丰盈的精神生活场域。政务服务、城市级商业体、优质教育、医疗资源交织相汇，形成便捷繁华的大城生活圈。

作为招商蛇口玺序同源的TOP级产品，招商佛山序通过对佛山精神的深度理解、对居住本质的极致探寻，直接开创了启序系产品与一线江景资源融合的先河，如同为城市量身定制的艺术品，以划时代的产品力，启序滨水奢宅的传世新章。

招商佛山序以雕琢“藏品”的态度，构筑了一场令人叹为观止的奢华体验。入口的景墙，精选被誉为“土耳其安塔利亚地质奇迹”的贝金米黄石，打磨成连续不断的弧形，犹如水波涟漪层层散开。超40米的巨幕门庭，远看是连片震撼感，近看又如大鹏展翅，充分展现了名门的归家气派。拾级而上，敦煌壁画奢石打造的影壁，与精心铺就的跌水依仗相得益彰，将“水涌生金”的寓意演绎得淋漓尽致。

招商佛山序的园林，以曼谷四季酒店和香港瑰丽酒店为参鉴范本，将岭南文化、滨水禀赋精妙融合，以25公里黄金东平河岸线为脊柱，引东平河活水入园，打造“归家即度假”的滨水人居胜境。➤➤➤➤✴️✴️招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序开发商电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序营销中心电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤✴️✴️ 招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤

为了最大化地将自然胜景引入户内，招商佛山序打造了佛山首个“双全景舱视野”，客厅主卧均采用270度无柱曲面玻璃，消除传统立柱对视线的切割，把家嵌入江天一色的壮阔画卷中。这一创新设计，不仅实现IMAX级巨幕视野，更将东平河五重景观引入室内，在家即可俯瞰超广角一线江景，真正体验沉浸式滨水生活。➤➤➤➤✴️✴️招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序开发商电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️招商佛山序营销中心电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤✴️✴️ 招商佛山序售楼处电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤

占地面积：6.7万㎡

建筑面积：18万㎡

绿化率：30%

容积率：3.3

主力户型：139~330㎡

户型结构：四室，五室及以上

车位数量：1197

车位比：1：1.09

物业公司：招商积余

物业费用：3.8元/㎡

交房时间：2028年

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