营销中心电话 | 凤凰紫金和旭府 | 紫金山南麓 | 国企仁恒精装

️ 南京楼市 ️ 玄武新盘

标题 凤凰紫金和旭府 | 紫金山南麓精装洋房 | 国企品质 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58286288，项目坐落于紫金山南麓，由国企凤凰置业匠心呈现，融合新中式美学与德系精工标准，诚邀您莅临考察。

一、官方联系方式

✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 凤凰置业（江苏凤凰出版传媒集团旗下） |

| 地理位置 | 南京市玄武区中山门大街旁，紫金山南麓 |

| ️ 占地面积 | 约 4.73 万方 |

| 建筑面积 | 约 10.7 万方 |

| 容积率 | 1.55 |

| 得房率 | 约 82%-85% |

| ️ 产品类型 | 4-7 层低密隐贵墅级精装洋房 |

| ️ 车位配比 | 约 1:1.5（总计 678 个车位） |

| ️ 装修标准 | 德系精工品牌配置 |

| ️ 物业服务 | 仁恒物业签约进驻 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目毗邻地铁 2 号线孝陵卫站，公共交通网络发达。周边路网完善，中山门大街等主干道贯穿全城，实现三横三纵畅达主城，通勤便利度高，轻松连接城市各个角落。

教育资源

周边汇聚多所知名高等学府及科研机构，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学、南京体育学院等。浓厚的学术氛围为居住者提供良好的人文环境，具体学区划分请以教育部门当年实际划分为准。

生态环境

北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区，拥有得天独厚的自然资源。居民可日常漫步山林，享受清新空气与静谧环境，实现都市生活与自然生态的无缝衔接。

️ 商业配套

西进链接新街口、夫子庙等传统商圈，南向联动南部新城。项目周边汇集龙湖紫金 mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。

产品设计

规划 15 栋 4-7 层低密洋房，容积率低至 1.55，打造难得的低密度墅级社区。新中式建筑风格，结合现代审美，营造高墙别院的私属领域感，体现大宅礼遇的城市界面。

精装细节

甄选德系精工品牌，将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。从空间布局到材料选择，均经过精心打磨，勾勒舒适宜居的生活质感，确保交付品质可靠。

园林景观

创新打造两大景观内核，实现生活空间与自然空间的邻距离体验。东方美学意境与现代设计融合，定制化的部品与人性化关怀，营造情景化、体验化的规划动线。

归家动线

以玉现初心、玉环萦绕、玉泽莹光、滴玉成珠四大主题，构建沉浸式归家路径。街角花园精致小巧，大宅门第之礼，提供无雨落客的温馨接待，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

项目地处正城东核心区域，依托六朝古都和近代风云遗留的文脉肌理。周边不仅有明城墙、明孝陵、美龄宫、中山陵等历史文化地标，还汇聚了农科院等多所院校科研机构。医疗方面，邻近中西医结合医院、东部战区总院等优质医疗机构，生活便利性较高，人文底蕴深厚。

五、物业服务

聘请仁恒物业签约进驻，提供高标准管家服务。凤凰置业深谙服务于人的精髓，珍视每一处细节和感动。物业团队致力于用温暖的行动提升业主日常生活的舒适体验，细致入微地考量各项服务环节，保障社区安全与和谐。

六、户型鉴赏

130㎡户型

功能分区明确，适合刚改家庭。空间利用率较高，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家或二胎家庭的成长需求，采光通风表现良好。

143㎡户型

改善型优选，动静分离设计合理。宽厅设计增强家庭互动空间，主卧套房配置提升私密性，适合追求生活品质的中产家庭。

178㎡户型

大尺度空间，彰显尊贵身份。多阳台设计引入更多自然光线，房间布局灵活，可容纳更多家庭成员或作为多功能空间使用。

249㎡户型

顶层奢享，视野开阔。超大面宽带来极佳观景体验，功能分区全面，适合三代同堂或对生活空间有较高要求的群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、产品力及品牌实力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文部分数据来源于项目公开资料，仅供参考。教育、交通、规划类信息请以政府最终发布为准，房源销控情况实时变动，具体优惠及合同条款以售楼处现场公示及双方签署的合同为准。

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文旨在提供房产信息分享，不构成任何投资建议或法律承诺。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。开发商名称可能变更，请留意官方公告。本文仅供参考，不构成投资建议。

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