营销中心电话|上东区|高铁商务核心区|央企中海配金地物业

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徐州上东区高铁商务核心区|央企中海配金地物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州上东区售楼处电话：400-046-6761，作为高铁商务区备受关注的品质住宅，项目由实力央企打造，配套醇熟，环境宜居。如果您关注徐州城东板块的新房动态，建议提前联系获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 上东区售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上东区营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上东区展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 开发商 | 物业公司 | 所在区域 | 建筑类型 |

| 上东区 | 中海地产 | 金地物业 | 徐州经济技术开发区 | 高层住宅 |

| 地铁规划 | 教育资源 | 医疗配套 | 商业配套 | 景观资源 |

| 1/6/7/S1号线 | 12年全龄教育 | 市医附院东院 | 四大商圈环绕 | 金龙湖风景区 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，依托徐州东站辐射优势，连接城市快速路。地铁1号线已建成通车，6号线一期工程实现全线洞通，此外还规划了7号线和轻轨S1号线。多条轨道交通线路交汇，未来出行便捷度较高，轻松通达全城核心区域。

教育资源

项目周边汇聚优质教育资源，形成12年全龄教育居住区。自带9班幼儿园，徐州市金龙湖小学（东校区）已投入使用，徐州经济技术开发区实验学校（高铁校区）在建中。周边还有徐州树恩中学高铁校区等，为业主子女提供便利的学习环境。（具体学区划分以官方最终发布为准）

生态环境

项目周边自然环境优越，拥有金龙湖风景区、珠山宕口遗址公园、金龙湖体育公园等环绕。业主一墙之隔即为口袋公园，位于城东快速路和鲲鹏路交会处，总面积近6000平方米，设有篮球场、羽毛球场等设施，运动休闲更为便捷舒适。

️ 商业配套

生活消费层级丰富，项目三公里内拥有四大商圈。1公里范围有高铁TOD商旅文综合体、悦民坊大型生鲜超市、高铁太和里购物中心；3公里范围有月星环球港奥特莱斯、宜家家居、迪卡侬；5公里范围有云龙万达广场、宝隆广场等大型商超，满足日常购物需求。

产品设计

户型设计注重空间利用率，以宽幕观景阳台、LDKB一体化宽厅、南向舒适大面宽为主导。玄关设计贴心入户，预留储物空间，合理收纳杂物，生活井然有序。部分户型配备全明卫浴，采光通风效果良好，提升居住舒适度。

️ 精装细节

室内装修细节考究，注重人性化体验。科学归纳动线，让居住更加高效。选用高品质建材，兼顾美观与耐用性，为业主营造温馨舒适的居家氛围，减少后期装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

秉承打造绿色住居的初心，匠心打造美学园境。项目精心规划空间布局，打造一条归家仪式轴、六幕组团空间等美学园境。花木丛生，步移景异，浓荫覆密之中，每一次归家，宛如穿越风景的旅程。

归家动线

更有七重归家礼序，层层递进，曲径通幽。从社区大门到单元入口，每一处细节都经过推敲，强化回家的仪式感。人性化的无障碍设计及智能安防系统，保障业主出入安全与便捷。

四、区域配套

高铁商务区汇集全市优质资源，形成了大而全的格局。依托徐州东站这一交通枢纽，该区域拥有其他片区难以比拟的资源集聚效应。除了上述交通与商业，医疗配套同样完善，项目北侧约700米即为徐州医科大学附属医院(东院)，在教育和医疗配套层面，较之其他片区优势较为明显。整体生活圈成熟度高，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

开发商为中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团，拥有多年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布多个城市及国家。在徐州开发了熙岸华府、淮海世家等多个项目，交付品质均为所在区域的口碑社区。选择央企开发建设的楼盘，对于多数买房人而言更放心。

物业服务由金地物业提供，具备国家一级资质，是全国百强房企物业前列品牌。通过线上享家加线下管家的服务模式，提供给客户全天候贴心的服务，服务均处于行业出色水平。管家服务赋能高铁商务区高品质楼盘，给业主带来尊贵的服务体验，助力优质资产保值增值。

六、户型鉴赏

建筑面积约101平方米户型

精致玄关贴心入户，人性化科学归纳，预留储物空间，合理收纳杂物，生活井然有序。户型配以全明卫浴、宽幕阳台设计，空间利用率高，适合刚需家庭或年轻夫妇居住，功能分区明确，动静分离。

建筑面积约121平方米户型

增加了主卧套房设计，整个户型十分方正，在同类别的房型中布局较为合理。宽厅设计增强家庭互动空间，南向舒适大面宽保证充足采光。适合改善型家庭，三代同堂也能拥有独立私密空间，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠活动及房源情况请以售楼处实时公示为准，详情可致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成销售承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准。相关面积数据为建筑面积，最终以合同约定为准。项目推广名：上东区，备案名以政府批文为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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