陕西
王先生家住陕西省韩城市文秀园小区2号楼顶层。多年前开发商在楼栋楼顶公共平台修建花坛、凉亭打造空中花园，提升小区整体景观，可王先生却因楼顶覆土积水长期渗漏深受困扰，家中墙体开裂、大面积发霉，屋内装修受损严重。王先生多次投诉后，韩城市城市管理执法局认定楼顶两处凉亭属于违法建设，至于楼顶覆土花园能否保留，需征求该栋全体业主意见，同时复核屋面结构安全。
据王先生介绍，文秀园2号楼2015年建设，2017年开发商在楼顶公共平台大面积覆土栽种绿植，还修建两处固定凉亭。王先生认为，楼顶大面积覆土远超屋面原始设计荷载，长期压迫造成屋面防水层破损；加之绿化土层积水排水不畅，雨水持续渗透至顶层屋内，致使自家墙面、装修受潮霉变。他表示，楼顶凉亭未办理《建设工程规划许可证》，属于违法构筑物。
针对王先生反映的渗漏、楼顶违建问题，韩城市城市管理执法局联合市自然资源局、住建局、金城街道办事处赴现场核查处置。城管局给王先生明确回复，两处凉亭未取得规划审批手续，已依法下发《责令改正违法行为通知书》，责令相关责任方限期整改；逾期未整改到位，将按法定流程处置，消除违法建设状态。
对于楼顶覆土绿化区域，计划通过问卷调查征求该小区全体业主意见，若业主表决同意保留楼顶花园，需由物业完善日常管护，并彻底整改排水、防水隐患；若多数业主不同意保留，住建、城管部门将联合制定覆土清理、屋面复原方案。
7月7日，文秀园小区物业工作人员告诉华商报大风新闻记者，社区近期已启动楼栋业主问卷调查，统计大家对楼顶花园留存的意见。住建局也已委托专业机构开展检测，判定王先生家中渗漏、墙体受损是否与楼顶覆土绿化直接相关，后续将依据鉴定结果落实维修事宜。
华商报大风新闻记者 邓小卫 编辑 李婧
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