广东
华侨城宝辰商铺，宝安地铁沿街金铺，与宝安体育中心为邻
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项目基础指标
开发商：深圳华侨城西部置业有限公司
占地面积：约7817.25㎡
建筑面积：约136070㎡
建筑高度：约230米
主力户型：40-70平，120平
建筑面积：8428.59平
套数：共110套
负一楼（B1）:共49套，总面积约3278m2，全功能餐饮铺，预留衔接宝安地铁站的条件，未来可直通地下70万m2城市空间;
一楼（1F）:共27套，总面积约2226m，全临街现铺，无缝接驳宝安地铁站，目前已经引进北京银行租赁，已开业;
二楼（2F）:共34套，总面积约2924m，全功能餐饮铺，连通滨海廊桥导入欢乐港湾，可灵活组合，百变运营空间。
项目优势
- 深圳发展一路向西 前海扩容前海宝中 真正的深圳中心
湾区：未来发展轴与深圳城市发展轴交汇点；粤港澳大湾区核心黄金内湾核心组团
深圳：深圳都市圈核心区；前海城市新中心的重要组成部分
宝安：宝安区422133工作主框架中重点打造的两大中心区之一
- 前海宝中 核心区位坐地生金（前海兑现最快、最成熟的片区）
☉规划指标:宝安中心区规划用地约15.06平方公里，建筑规模约300万平方米，主要发展金融服务、现代物流、科技研发、商务服务、文化创意产业总部。规划总人口规模约40万人。
☉功能定位:CBD+TBD超前城市规划，即商务活动密集的中央商务区和科技创新服务区。
- 名企资本云集 高速擎动繁华
总部落地构建”1+2+6”现代产业体系
宝安前海片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强投资企业。政府为大力支持企业发展，构建”1+2+6”现代产业体系，吸引更多名企进驻。
·[1]:新一代信息通信技术产业
[2]:智能制造和高端生产性服务
[6]:数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济
- 总部经济 商务消费潜力无限
项目1公里范围内，汇聚最密集最优质客流，商务消费潜力无限
- 与腾讯企鹅岛为邻，赢在鹅岛兑现前
- 雄踞前海中轴头排中心聚集效应比肩深圳湾
- 百万商圈 最强吸金消费格局
- 超百万高端商业聚集地，聚全城人气，开启财富直通车
项目交通
湾区枢纽 万千人潮汇聚（网罗全城澎湃人潮，最强吸金力）
10条高速：妈湾跨海大道、广深沿江高速、深港西部通道、107国道、宝安大道海滨大道、深中通道、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线
5条地铁线：地铁1、5、9、11号线四线汇聚，未来将接驳28号线(规划中)
2个机场：宝安国际机场、香港国际机场
1个综合枢纽：前海综合交通枢纽
- 海量游客 抢占消费先机
- 周边千亿级城市文旅地标聚集，旅游打卡目的地
- 高端住区林立 高频消费力
- 高端住宅区人群消费商机已现，项目自带高端业主消费群成就稳定商务消费力主场。
项目小结
华侨城宝辰商铺，以前海宝中核心区位为基石，汇聚政策红利、产业集群、交通枢纽与海量客流等多重优势，为投资者打造了一个潜力无限的财富平台。无论是全功能餐饮铺的灵活运营，还是临街现铺的稳定客流，都彰显着项目的独特价值。
项目实拍图片
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