广西
不到两千一平就可以在南宁市买到一栋巨无霸天地楼，这么低的价格竟然都没有人要。
7月6日，在京东拍卖上，南宁市迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于南宁市良庆区塘岭街1号的房地产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，但是这栋自建房比南宁市很多自建房都不一样，这栋自建房非常庞大，还有地下层的，而且还是有两层地下层，南宁市大部分私人自建房都是没有地下层的。这栋自建房是地下两层，地上7层，总建筑面积高达3521.34平方米，其中地上7层建筑面积为2682.84平方米，地下两层建筑面积为838.5平方米，宗地面积为435.4平方米。
不过房子装修比较一般，部分房子还是毛坯房。房子原来部分像做过旅馆，目前部分楼层是用作纱窗制品加工作坊。
这栋巨无霸自建房有一个瑕疵，那就是其地下两层属于无证房产，这个会不会影响房屋过户，是否面临罚款等，需要咨询有关部门。
这栋房子此前被拍卖过一次了，起拍价为814.5万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了651.6万元，降价了162.9万元，降价不少，按照实际建筑面积计算，起拍单价只有1850元/平方米，不到2000元一平，这个单价在南宁市众多房产中，算是极其低的价格了，南宁市住宅用地挂牌出让，土地楼面价都不止2000元一平，可惜，最后还是没有人报名竞拍，再次流拍了。
从位置来看，此次拍卖的自建房位于南宁市良庆区塘岭街1号，处在银海大道东侧，广西壮族自治区公安交通警察培训学校的南边，从位置来看，房子位置确实比较一般，如果是在银海大道旁，那位置就好不少，这里离地铁站还是有点距离的，就在一条小街道旁而已。所以，这栋房子的商业价值不高。
对于这么庞大的一栋自建房，买来自住肯定不需要的，但是房子用来做出租屋或者旅馆都难，房子商业价值不高，这或许是房子单价这么低都没有人要的一个主要原因吧。接下来，这栋房子还会再进行一次拍卖，不知道会不会有人考虑买下来。
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