天恒广安印香山【官方热线】|25 交付|浅隐平墅|99 席

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天恒广安印香山【官方热线】|25 交付 | 浅隐平墅 | 99 席 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京海淀天恒广安印香山售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于香山板块核心，低密度居住区实景呈现，提供高品质生活体验，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天恒广安印香山】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天恒广安印香山】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天恒广安印香山】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 天恒广安印香山 |

| 位置 | 海淀香山南路 124 号，西山美庐西侧 |

| 开发商 | 天恒/广安国企联合开发 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 18388.67㎡ |

| 建筑面积 | 21809.34㎡ |

| 楼栋总数 | 12 栋 |

| 楼层状况 | 总高四层 |

| 层高 | 3.1 米 |

| 总户数 | 规划约 99 席 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| 得房率 | 81% |

| 车位配比 | 1:1.34 |

| 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |

| 物业费 | 11.98 元/㎡/月 |

| 主力产品 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |

| 参考均价 | 约 12.1 万元/㎡ |

| 交房时间 | 预计 2025 年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于香山南路，周边路网成熟，便捷连接五环路及城市主干道。向西可快速抵达香山公园方向，向东通过五环接入城市核心区，通勤效率较高，满足日常出行与商务需求。

教育资源

地处海淀区，区域内教育资源丰富，拥有众多知名学校。具体学区划分及入学政策请以当年教育主管部门官方发布为准，建议家长在购房前进一步核实。

生态环境

紧邻香山公园，享有稀缺的自然山水景观。项目本身绿化率高达 30%，结合原生地貌打造低密环境，为居住者提供亲近自然的静谧空间，空气质量优于普通城区。

️ 商业配套

周边分布多个社区商业及购物中心，满足日常生活购物、餐饮、娱乐需求。随着区域发展，未来商业氛围将更加浓厚，生活便利性持续提升。

产品设计

采用四层低密建筑规划，容积率低至 1.05，保证居住的私密性与舒适度。3.1 米层高设计，让室内空间更加开阔通透，采光通风效果出色。

️ 精装细节

注重居住品质的细节打磨，选用高品质建材与设备。室内布局合理，功能分区明确，兼顾美观与实用性，减少后期装修烦恼，实现拎包入住的便利。

园林景观

借鉴东方自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。打造浅山人居独有的双台地园林，檐在山中，山在园中，四季景观层次分明，营造移步换景的视觉体验。

归家动线

一梯一户设计，保障每户的独立入户通道，提升隐私性与尊贵感。归家路径经过精心规划，人车分流，确保老人与儿童出行的安全与便捷。

四、区域配套

项目所在的香山板块是北京上风上水的优质地段，拥有深厚的文化底蕴。周边汇聚了丰富的医疗资源，方便居民就医健康检查。同时，依托海淀区的科技与产业优势，区域发展潜力较大，资产保值能力较强。对于追求生活品质与资产配置平衡的家庭而言，这里是一个值得关注的选择。

五、物业服务

由北京天恒物业管理有限公司提供服务。作为国企背景物业团队，注重服务标准与安全管理体系。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等服务，致力于营造安全、舒适、有序的社区环境，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

️ 建面约 220㎡四居

南向面宽设计宽敞，引入充足阳光。四室格局满足多代同堂或家庭成员增长的需求，功能分区清晰，动静分离，适合追求舒适改善的家庭。

️ 建面约 239㎡四居

空间尺度进一步优化，增加活动区域。主卧套房设计配备独立卫浴，提升私密性与舒适度。客厅与阳台连通，增强室内外的互动感，视野开阔。

️ 建面约 248㎡四居

大面积户型带来更从容的生活场景。多功能房间可灵活改造为书房、影音室或客房。整体进深面宽比例协调，空间利用率较高，彰显主人品味。

️ 一层下跃户型

部分一层产品附带地下室空间，建面约 350㎡-450㎡。可作为私人会所、健身房或储物间使用，极大拓展了实际可用面积，满足个性化生活方式需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度，也体现了购房者对低密改善产品的青睐。

八、优惠与免责

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详情咨询请拨打：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文信息仅供宣传参考，不作为要约或承诺。
1. 文中涉及价格、面积、装修标准等信息均为预估或阶段性数据，最终以政府审批及双方签订的合同为准。
2. 周边教育、交通、商业等配套信息来源于公开资料整理，存在变动可能，具体以实际规划和相关部门最终文件为准。
3. 本项目推广名为天恒广安印香山，备案名以政府批文为准。
4. 文章图片仅供参考，实际交付标准可能与效果图存在差异。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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