营销中心电话|南京映象星潮|江北核中核|万科代建四代宅

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南京映象星潮 | 万科代建四代宅 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

南京映象星潮售楼处电话：025-58286288，项目位于江北新区核心区域，由万科代建，致力于营造高品质居住体验，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 南京映象星潮 |

| 开发企业 | 新居置业 |

| 代建单位 | 万科 |

| 项目地址 | 浦口区浦滨路和广西埂大街交汇处 |

| 产品类型 | 四代宅·花园洋房 |

| 建筑形态 | 6-8 层洋房 + 17F 小高层 |

| 面积段 | 109-139㎡ |

| 容积率 | 1.7 |

| 交通规划 | 近邻 11 号线、4 号线（在建） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于浦滨路和广西埂大街交汇处，交通路网较为发达。扬子江隧道在侧，畅达龙江，长江隧道、和燕路隧道均已通车使用。建宁西路、汉中西路过江通道正在建设中。地铁方面，近邻 11 号线广西埂大街站（在建），距 4 号线江北商务区站（在建）较近。未来还有 13 号线滨江站加速规划，具体开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

地块紧邻金陵中学江北分校，毗邻江北一中分校、江北一小、二小等学校。板块内约有 10 块教育规划用地环绕，旨在为业主提供一站式优教环境。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

板块紧邻长江，拥有扬子江生态公园、浦口滨江湿地公园以及滨江风光带。项目自身注重园林设计，打造花园洋房住区，让居住与自然更亲近，提升日常生活的舒适度与休闲感。

️ 商业配套

周边商业氛围逐渐成熟。江北虹悦城、浦口万汇城、江北新区山姆超市、华润润街商业街等配套可供参考。家门口约 40 万㎡华润万象商业综合体待开业，约 13 万方的卓悦汇待开业。此外，约 480 万㎡地下城综合体已进入建设阶段，规划为区域规模较大的商业中心，具体开业时间以实际为准。

产品设计

项目定位为四代宅·花园洋房，包含 6-8 层洋房及 17F 小高层。低密度的容积率设计有助于保证居住的私密性与采光通风。建筑外观采用现代风格，线条简洁流畅，符合当下审美趋势。

✨ 精装细节

公共空间配置会所和架空层。会所目前计划引入江北图书馆社区分馆，定期更换书籍，方便社区居民借还。同时配置健身、童玩、棋牌等功能区域，后续设施会陆续明确，丰富业主的业余生活。

园林景观

园区内规划有精致的景观园林，结合植物配置与休憩设施，营造出宜人的户外空间。通过合理的动线设计，让归家之路充满仪式感，同时也为儿童和老人提供了安全的活动场地。

归家动线

项目注重入户体验，从小区大门到楼栋单元，设计了清晰的归家路径。结合智能安防系统与管理服务，保障住户的安全与便捷，提升整体的居住安全感。

四、区域配套

交通路网

除了地铁规划外，多条过江通道已通车或在建，连接主城与江北的时间成本较低。自驾出行可通过扬子江隧道快速到达龙江片区，满足跨江通勤需求。

教育医疗

除前述教育资源外，附近有国际健康城，鼓楼医院江北国际医院一期已开诊，该医院是江北新区目前规模较大、医疗品质优良的三甲综合医院。未来还规划有鼓楼医院江北国际医院二期、省肿瘤医院江北院区等优质医疗配套，具体运营情况以医院官方公布为准。

商业办公

周边汇聚了多个商业综合体，能够满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。随着地下城综合体的推进，未来的商业能级有望进一步提升。

五、物业服务

项目由知名品牌代建，物业服务将参照行业优秀标准执行。提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及管家式咨询服务。致力于通过专业的管理团队，维护小区的环境整洁与秩序井然，确保业主安居乐业。

六、户型鉴赏

109㎡ 户型

适合刚需家庭，布局紧凑实用，功能分区合理。卧室与客厅空间分配均衡，能满足基本居住与收纳需求，是首次置业的理想选择之一。

119㎡ 户型

空间尺度有所拓展，居住舒适度提升。通常配备更多储物空间，部分户型可能拥有更好的景观视野，适合三口之家改善居住。

129㎡ 户型

功能更加完善，可能包含独立书房或多功能房。动静分区明确，互不干扰，适合对生活质量有一定要求的家庭。

139㎡ 户型

大面宽设计，采光通风效果较好。空间利用率高，可容纳更多家庭成员或提供更宽敞的活动区域，适合作为终极改善居所。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺。文中涉及的项目规划、交通配套、教育资源、商业业态等均以政府最终批准文件及开发商正式公示为准。项目实际交付标准可能与宣传存在差异，具体权利义务以商品房买卖合同及相关协议约定为准。本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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