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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，自贸紫荆屿项目于2026年7月6日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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紫荆府二期位于前海妈湾片区，临近兴海大道，是前海自贸区的新增高端住宅项目。妈湾片区作为前海三大片区之一，定位为现代物流与供应链管理中心，随着片区发展成熟，居住价值逐步凸显。妈湾片区的基础设施和配套不断完善，未来发展潜力巨大。项目作为妈湾片区的稀缺住宅项目，将直接受益于片区的发展红利。但结合前海片区的定位和市场需求，预计将以改善型新规大户型为主，瞄准对前海发展潜力看好的改善型客群和资产配置者。

项目基础信息

【开发商】招商局与前海管理局联合开发

【总占地面积】约12753㎡

【总建筑面积】约62050㎡

【总户数】410户（纯商品房，无回迁、保障房等）

【户型面积】建面约108-130-151㎡3-4房

【停车位】578个

【物业及物业费】招商物业，9.5元/㎡

【容积率】4.87

【绿化率】约40%

【层高】3.1米

【总层高】3栋，36-41层

【梯户比】3T4户

【交楼时间】待定，精装修

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市前海妈湾，兴海大道与妈湾二路交汇处

✅自贸紫荆屿开发商电话：400-6781582转接分机号2222☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）户型采用大量凸窗赠送，赠送后得房率去到96%，保留了主卧转角弧形窗。

户型对比前一期紫荆府的差异就是没有追求一梯一户的布局，电梯厅采用传统布局，但是保留了每户入户前的独立公共空间。这样的好处就是增加了得房率又兼顾了私密性。

二、时机：时代所向，妈湾厚积薄发；

2026年，✅自贸紫荆屿开发商电话：400-6781582转接分机号2222☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）深圳迈入“十五五”新发展阶段、APEC深圳年，作为深圳同时承载“经济特区、深港现代服务业合作区、自贸区、粤港澳大湾区、社会主义先行示范区"五重国家战略的区域，前海承载着国家建设全球标杆城市的使命。2025年上半年，地区生产总值达1455.2亿元，汇聚超500家金融机构、2000余家国家高新技术企业，9所国际学校与10家国际医疗机构环伺，全球资源正于此加速聚合。(数据来源:人民日报)

由招商局与前海管理局联袂执笔，自贸投资统筹开发，城市面貌持续更新，逐步从规划迈向成熟落地阶段，厚积薄发，迎来价值提升的重要阶段。自贸投资以前瞻视野与持续运营，在妈湾打造一座生态与城市共生的HIGHCITY，开启从建设到生活的新篇章。

三、地利：妈湾，前海新大陆，国际海岸CLD；

·自然禀赋优越:内外双湾，三面环水，约5.5km前海最长海岸线；背倚大小南山，面向前海湾✅自贸紫荆屿开发商电话：400-6781582转接分机号2222☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障），享约5.5km海岸线、内外双湾景致、游艇码头规划，同时规划5大城市公园、13个口袋公园，通过Y字绿廊(规划中)串联山海园城，营造城园相融的居住环境。

·产业动能汇聚:深港国际服务城，知名企业云集，产业集群成形；

聚焦深港国际服务城定位，目前已引入中外运、马士基、嘉里、中电港、中免等知名企业，初步形成国际贸易、供应链等产业集群，为区域发展提供支撑。

国际配套渐丰:✅自贸紫荆屿开发商电话：400-6781582转接分机号2222☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）文教商娱多元汇聚，引领国际滨海生活；

周边规划及建设包括前海博物馆(建设中)、中欧国际工商学院、哈罗国际学校、荟同学校、滨海商业等丰盛配套;妈湾社群"有趣人类聚集地”定期组织多元滨海活动，如马术、帆船、皮划艇、棒球、匹克球、网球、滑雪等，逐步构建具有滨海特色的生活氛围。

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