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陆家嘴集团国企打造小陆家嘴北滨江顶豪，备案名云璟名邸，地处昌邑路九庐南侧，内环CAZ核心，可瞰黄浦江与陆家嘴天际线。容积率3.2，仅2栋超高层，293席纯大平层无保障房，车位比1:2.2人车分流，物业费12.5元/㎡/月，2028年底精装交付。主力180-264㎡三至四房，私梯入户、270°环幕观景，备案均价约14.85万/㎡。近浦东大道轨交、东方医院与陆家嘴商圈，配双层空中园林、艺术私宴会所，陆家嘴自持高端物业，内环稀缺滨江藏品住宅。

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1.2026年7月项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；

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3.经多个平台核验，线下多渠道认证，是项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-8787-646预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

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▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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最新消息

「陆家嘴云邸CIRRUS」293套

建筑面积约180-264㎡大平层即将入市

目前艺术会客厅已开放

看房请提前预约

供一对一VIP服务解答

01

项目基本信息

项目就落在小陆家嘴CBD正核心的位置，东至荣成路、西抵即墨路、南临浦东大道、北靠昌邑路，坐拥一线黄金区位，地段优势无可复制。

这片区域里有285栋商务楼宇，其中超过110栋是税收过亿的大楼；聚集了4.5万多家企业、50万多名从业人员、8000多家中外金融机构、600多家总部企业，还有340多家世界500强企业。

项目步行可达滨江森态步道，跑道及休闲道，都市霓虹交相辉映！在落日余晖下滨江游步，看着江面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣，一路经过低伏的游艇基地、艺术中心，然后抵达上海中心、国金、东方明珠塔，美不胜收！

项目总体量大概38万㎡，不只是单纯的住宅，而是集高端办公、精奢住宅、精品商业、文化馆于一体的城市综合体，生活和办公需求都能满足。

其中住宅部分大概6.3万㎡，一共只有293套。主力户型是建面约180-264㎡的大平层，整体以4房为主，部分定制户型可做成大三房，定位的是纯粹的高端圈层，居住舒适度和私密性都很好。

关键主力总价严控在3500-5000万级，对比黄浦5000万级起步的局面，陆家嘴云邸CIRRUS让更多城市新贵得以入主陆家嘴核心。

项目以“云台” 设计+TOD复合开发，打破传统老豪宅的时代局限。楼下是无缝衔接地铁的漫步式商业街，据传商业由晶耀前滩、前滩公园巷商管团队打造，主打精致、潮流与艺术氛围，让高端生活充满烟火气！

通过专属垂直动线拾阶而上，则进入约12000㎡云台静谧空间（仅是住宅业主的私享面积），戏水池、儿童玩乐区与林间秘境层层铺展！

项目还邀请了全球知名的大师团队联手设计，阵容很强大：建筑设计是GP团队，商办景观由SWA打造，住宅景观是澜道设计，室内设计则有CCD、无间、LSD、Chris Shao等一线团队，合力打造市中心的艺境居住空间。

社区与景观亮点，主要包含艺境浮岛和空中艺术云境花园。

前者通过地下通道、步行街区，联通办公、商业、地铁与住宅，生活场景高效互联；后者打造蜿蜒流动的架空景观平台，下楼即享私密云台花园，把自然诗意融入日常。

02

产品户型图

▼ 建面约180㎡户型

▼ 建面约200㎡户型

▼ 建面约220㎡户型

03

项目周边配套

轨交方面，项目离地铁2、4、14号线都很近，还有19号线正在建设中，步行就能到浦东大道站，不管去上海哪个核心区域都很方便；

自驾的话，紧邻浦东大道地道，大概3.5公里就能接上内环高架；延安东路、人民路、新建路、大连路等好几条隧道都在周边，往返浦西和浦东不用绕路，很省心；

要是出差坐飞机，到虹桥机场大概19公里，到浦东机场大概40公里，差旅出行效率很高。

商业上，国金中心、陆家嘴中心L+MALL、GALA MALL尚悦湾这些高端商场都在周边，平时购物、休闲、聚餐，在家门口就能搞定，不用跑远路；

酒店方面，浦东丽思卡尔顿、上海中心J酒店、浦东丽晶酒店这些高端酒店都在附近，家里有宾客来访，接待起来也很有面子；

艺文配套也很齐全，浦东美术馆、船厂1862时尚艺术中心、大都会游艇码头这些文化地标都在周边，平时去逛逛，生活也更有格调；

生态环境也不错，陆家嘴滨江步道、中心绿地、东方明珠公园都离得不远，在繁华的市中心，也能随时亲近自然、散散步；

医疗保障也到位，上海市东方医院、沃德医疗中心都在周边，家里人有个头疼脑热，就医也很方便，给家人的健康多一份保障。

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