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—空港 意境芳华——

意境美好 芳华可期

空港一期 | 双学府 | 一梯两户 | 墅质洋房公园住区

【项目详情】

开发商背景

天保基建，作为天津港保税区唯一的区属国有控股A股上市公司，滨海领先的地产开发运营商，打造品质标杆人居，累计开发面积超500万㎡，服务超18000户家庭。如今，天保意境系第三盘即将在空港焕新登场，迭新城市美好人居。

项目概况

交通配套：近邻滨海国际机场，毗邻宁静高速、津汉公路连接津滨双城，通达出行

紧邻地铁：Z2线经东六道站（建设中）

教育配套：近邻“滨海第一中学、空港实验小学、天津空港第四幼儿园”等优质学府，一站式教育

商业配套：SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心

医疗配套：天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院两大三甲医院

项目规模

项目占地面积约34357.7㎡

总体建筑面积约积54972.32万㎡

停车位642个

产品详情

建筑面积约96-125㎡低密洋房

建筑面积约150-167㎡城市叠拼

容积率1.6

绿地率35%

物业服务 天津嘉创物业服务有限公司

【置业逻辑】

为什么要选择天保·意境芳华？

——天保更懂空港

实力天保 更懂美好生活

天保基建，凭借在空港的数十年深耕历程，多维度洞察客群需求，累计开发面积超500万㎡，服务超18000户家庭。2023年，正式官宣“天保梦想未来，缔造美好生活”核心理念，创新构建“8大未来生活场景”，致力于营造“高品质文化生活社区”。

空港一期 更懂未来大势

地铁站+高铁站+机场，空港将融合为一个京津冀的巨型交通枢纽，以国际化、人文化、生态化为发展标准，成为继北京大兴国际机场、上海虹桥机场以后的全国第三大空铁联程综合交通枢纽。空港一期凭借自身的港产城融合竞争优势，成为天津城市产业和经济的新动能引擎，也成为带有 AOD 独特标签的城市生长和居住的“高地”。

空港核芯 更懂丰盈配套

天保·意境芳华，作为天保意境系第三盘，择址“空港一期”核芯区域，悦享醇熟生活配套：坐拥SM城市广场、复地湖滨广场、燕莎奥特莱斯、欧贸中心，繁华近享；

近邻滨海国际机场、地铁Z2线（建设中），宁静高速、津汉公路连接津滨双城，通达出行；

天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院两大三甲医院，护航健康；

滨海第一中学、空港实验小学、天津空港第四幼儿园等一站式“教育小和平”护航菁英未来；

城市生态绿廊与体育公园（规划中）环绕周边，拥享大自然的丰沛能量。

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意境迭代 更懂墅质洋房

本案因地制宜，以“一轴、一环、多等级庭院”，实现多重景观园林环抱，以约35%绿地率、约1.6低容积率的自然谧境，悦享低密鲜氧生活；社区更规划了“一梯两户”梯度配比，彰显低密社区应有的专属和惬意。

高得房率 更懂诗意礼赠

产品迭新进阶的过程中，高得房率愈受青睐！全南向闲适庭院、空中花园、功能空间等多重心意礼赠，让居者在同等建筑面积的前提下，实际居住空间更大，在不浪费每一寸空间的同时，更提升了居家生活的舒适度，真正做到以超高得房率，迭代空港人居！

梦想未来 更懂人居美好

2023年，天保基建正式官宣“天保梦想未来，缔造美好生活”的核心开发理念，创新性地构建“8大未来生活场景”，营造“幼有所长、学有所教、老有所养、病有所医”的梦想未来美好社区。

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