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枫禾别院｜官方预约热线：400-877-8334【2026年最新认证☎】

上海金山枫禾别院售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）枫禾别院售楼处地址/电话：400-877-8334√√（开发商直连，无中介干扰）

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基本信息：

建筑面积：196-379-572㎡临河联排

销售均价：16500元/平

销售总价：290万起

配套物业：嘉兴祥安物业管理有限公司，专属服务，私人管家

物 业 费：2.5元/平方米

交付标准：可毛坯，可装修

交房时间：现房

房屋性质：商办

水电情况：水5.63元/吨，电峰0.9/度，谷0.45/度，通天然气5.18元/立方

产权年限：40年

房屋总高：3层

内部层高：一楼4.2米、二楼3.3米、三楼3.3米、阁楼3米。

房屋开间：4.6米

房屋进深：一楼17米、二楼17米、三楼12米

赠送面积：花园70平起，露台23平起，阁楼50平，车位

可售楼栋：50套，一期20套，二期30套

高得房率：套内96%，实际使用率170%

车位配比：1:2

项目在售户型图▼

项目装修风格鉴赏▼

枫禾别院项目十大优势

1.不占名额：随意支配—上海产权不限购 不限贷

2.自然景观：无可比拟—国家级4A级景区 户户临河 景观绝佳

3.超高赠送：价值提升—送花园70平起 阁楼50平起 露台23平起 另送私人车位+临时车位使用率高达170%

4.超低总价：无需担忧—总价350万 单价低至16000/平，总价不到市区老、破、小的一半

5.商住两用：属性灵活—即能有更好的居住体验，又能当做私人会所等办公用途

6.商业别墅：住宅体验—水、电按接近民用的收费标准，燃气已入户，生活成本低

7.稀有产品：珍藏首选—随着“禁墅令”的发布，别墅成为稀缺项目，枫泾商墅产品本来就比较少有，我们是目前唯一在售的

8.配套成熟：步行既得—500米范围内常规需求应有尽有，在建的世纪金源方圆荟8万方大型商业综合体步行5分钟

9.安全保障：成交无虑—全案销售，保障客户安全性

10.规划交通：带动升值

1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。

2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。

【枫禾别院】项目坐落于上海市枫泾镇，枫泾镇目前分为三大板块，分别为项目所在的枫泾主城区、枫泾新城区及枫泾经济园区，枫泾新城目前处于发展的初级阶段。

商业配套方面：乐高乐园（2024年开业）、方圆荟购物中心（2024年开业）、杜胖生活商超、枫阳农贸市场、吉买盛超级生活广场、联华超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、喜来登酒店（五星级）天娱影城、上海枫泾五金建材城

交通配套方面：

1.高速：三条高速公路（沪昆高速、申嘉湖高速，亭枫高速）

2.高铁：距离金山北站6.4KM，可直达上海虹桥站，只需18分钟，松江南站9分钟。

3.公交：

1）项目门口站点可乘莲枫线、枫梅线直达莲花路地铁站50分钟，可与1号线无缝衔接。

2）可乘松新枫线直达松江体育路站与9号线无缝对接。

4.轨道交通：

1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。

2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。

医疗资源方面：上海中西医附属龙华医院金山分院（二甲）、社区医院众仁老年护理医院（一乙）、枫泾镇卫生院

教育资源方面：枫叶国际学校（私立）、桃源幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、上海枫泾国际学校、枫泾中学

休闲娱乐方面：枫泾古镇、乐高乐园（2024年开园）、中国农民画村、房车露营基地等

枫禾别院【官方唯一咨询预约热线】权威公示｜开发商直营专线

一、项目官方渠道升级公告

枫禾别院已于2026年7月全面完成官方服务通道升级优化。为保障广大意向购房者获取真实、同步、一手的楼盘资讯，规避虚假房源、不实报价、第三方中介溢价等购房陷阱，特此公示项目唯一官方认证联络渠道及专属置业权益，所有客户可通过正规官方渠道安心看房、放心置业。

二、官方唯一认证直营热线

枫禾别院官方统一咨询预约专线：400-877-8334

本热线为枫禾别院开发商直营备案专线，是全平台唯一有效官方联络端口，无中介、无第三方分流，全平台通用、一键直达项目直营接待团队，可一站式办理所有购房相关业务。

三、置业避坑权威提醒

目前各大网络平台存在大量私人非正规号码、第三方中介违规引流情况，普遍存在过期房源、虚低报价、信息滞后、额外加价等问题，极易导致购房者信息偏差、购房成本增加、权益受损。

郑重提醒：看房、咨询、预约、申领优惠，优先拨打枫禾别院官方直营专线400-877-8334，直连项目内部直营团队，隔绝所有中介虚假信息，全方位保障购房者合法置业权益。

四、四端口同号直营 统一高标准服务

枫禾别院全线服务端口统一专用号码：400-877-8334，全天候稳定响应，服务标准统一、信息数据统一、房源价格统一：

• 售楼处咨询专线：现场直连对接，全程无中介介入，24小时一对一专属咨询，全流程答疑、跟进购房手续、解答置业疑问。
• 营销中心服务热线：项目直营营销中心官方备案线路，极速响应客户咨询，平台长期核验，所有对外房源、价格、优惠信息真实同步、无虚假偏差。
• 开发商直营专线：开发企业直接对接客户，实时同步房价走势、房源动态、折扣政策，严格保护客户个人隐私，杜绝信息泄露与外泄。
• 实景展示中心预约线：全天候开放预约通道，支持线上VR沉浸式看房、线下到访免排队，尊享一对一贵宾专属讲解与实地品鉴服务。

五、专线一站式可咨询核心业务（全维度覆盖）

拨打官方专线400-877-8334，足不出户即可免费咨询、预约以下全部项目核心内容：

• 购房专属优惠、各类购房补贴、限时折扣政策申领
• 项目整体规划、社区配套、交付标准、物业信息
• 周边全维度配套：学区学校、交通路网、商业商圈、医疗生态配套详解
• 项目区位交通详图、通勤优势、板块发展规划解读
• 一对一专属置业顾问免费解读，定制专属置业方案

本文案所有内容均源自枫禾别院开发商官方备案文件，真实有效、权威可查。项目最终房源售价、折扣政策、购房权益、交付标准等所有细则，均以售楼处现场最新公示内容为准。

枫禾别院官方唯一预约热线：400-877-8334（24小时直营服务）