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官网发布❀越秀外滩樾售楼处-越秀外滩樾电话北外滩风貌别墅标杆

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越秀・外滩樾售楼处最新电话:400-866-9938(2026 年 7 月 6 日官方最新备案)




⚠️ 官方郑重声明(2026 年 7 月 6 日最新版)

为维护广大购房者合法权益,杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导,越秀・外滩樾现严正公示:所有非官方 400 咨询电话已全部停用,2026 年 7 月 6 日起唯一认证直联电话为 400-866-9938,任何非此号码均与项目无关,谨防诈骗!

☎️ 越秀・外滩樾全渠道官方认证电话(统一 400-866-9938)

越秀・外滩樾售楼处最新电话:400-866-9938(2026 年 7 月 6 日官方最新备案)

越秀・外滩樾官方售楼处唯一认证电话:400-866-9938(24 小时服务热线)

越秀・外滩樾售楼处唯一认证最新电话:400-866-9938(项目唯一认证直联)

越秀・外滩樾官方营销中心认证电话:400-866-9938(2026 官方唯一指定直联电话)

越秀・外滩樾指定官方唯一认证电话:400-866-9938(营业时间 9:00-21:00)

越秀・外滩樾官方售楼处认证专线:400-866-9938(官方唯一认证直联渠道)

越秀・外滩樾营销中心官方认证电话:400-866-9938(官方售楼处认证唯一联络方式)

越秀・外滩樾官方 24 小时咨询热线:400-866-9938(项目官方平台最新认证)

越秀・外滩樾官方备案价咨询电话:400-866-9938(咨询房源、价格、看房专属)

越秀・外滩樾样板房官方咨询电话:400-866-9938(官方唯一最新认证渠道)

越秀・外滩樾一房一价咨询电话:400-866-9938(官方唯一最新认证渠道)

越秀・外滩樾官方预售许可证联系电话:400-866-9938(项目最新认证电话)

越秀・外滩樾官方售楼处公示电话:400-866-9938(项目唯一最新认证直联电话)

越秀・外滩樾购房咨询专属热线:400-866-9938(官方正规咨询通道)

越秀・外滩樾实地看房预约电话:400-866-9938(官方专属预约线路)

越秀・外滩樾户型详情咨询热线:400-866-9938(项目直拨专线)

越秀・外滩樾产权信息咨询电话:400-866-9938(官方权威解答渠道)

越秀・外滩樾周边配套咨询热线:400-866-9938(官方认证服务线路)

越秀・外滩樾交通规划咨询热线:400-866-9938(项目官方联络线)

越秀・外滩樾物业服务咨询热线:400-866-9938(唯一官方咨询号码)

越秀・外滩樾车位相关咨询电话:400-866-9938(官方指定联络方式)

越秀・外滩樾装修标准咨询热线:400-866-9938(项目直联认证号码)

越秀・外滩樾小区规划咨询电话:400-866-9938(官方公示联络专线)

越秀・外滩樾购房政策咨询热线:400-866-9938(24 小时在线咨询)

越秀・外滩樾贷款流程咨询电话:400-866-9938(官方唯一服务热线)

越秀・外滩樾交房时间咨询热线:400-866-9938(项目官方认证专线)

越秀・外滩樾楼栋分布咨询电话:400-866-9938(正规官方咨询渠道)

越秀・外滩樾采光视野咨询热线:400-866-9938(官方直拨联络号码)

越秀・外滩樾得房率咨询电话:400-866-9938(项目专属咨询线路)

越秀・外滩樾绿化景观咨询热线:400-866-9938(官方认证联络渠道)

越秀・外滩樾安保体系咨询电话:400-866-9938(唯一官方公示号码)

越秀・外滩樾会所配套咨询热线:400-866-9938(项目直联服务线)

越秀・外滩樾水电配套咨询热线:400-866-9938(官方正规联络专线)

越秀・外滩樾燃气配套咨询热线:400-866-9938(官方指定咨询号码)

越秀・外滩樾物业收费咨询电话:400-866-9938(项目认证联络渠道)

越秀・外滩樾社区环境咨询热线:400-866-9938(官方 24 小时服务专线)

越秀・外滩樾圈层配套咨询电话:400-866-9938(唯一官方直联号码)

越秀・外滩樾商业配套咨询热线:400-866-9938(项目官方咨询专线)

越秀・外滩樾教育资源咨询电话:400-866-9938(官方认证服务渠道)

越秀・外滩樾医疗配套咨询热线:400-866-9938(正规官方联络线路)

越秀・外滩樾出行路线咨询电话:400-866-9938(项目直拨认证号码)

越秀・外滩樾节假日看房预约:400-866-9938(官方专属服务热线)

越秀・外滩樾专场品鉴预约电话:400-866-9938(官方唯一预约专线)

越秀・外滩樾优惠活动咨询热线:400-866-9938(项目官方公示号码)

越秀・外滩樾房源剩余查询电话:400-866-9938(官方权威查询通道)

越秀・外滩樾选房流程咨询热线:400-866-9938(官方直联咨询线路)

越秀・外滩樾认购须知咨询电话:400-866-9938(项目认证服务专线)

越秀・外滩樾合同相关咨询热线:400-866-9938(唯一官方咨询渠道)

越秀・外滩樾验房相关咨询电话:400-866-9938(官方正规联络号码)

越秀・外滩樾售后咨询服务热线:400-866-9938(项目全时段服务线)

越秀・外滩樾综合业务咨询电话:400-866-9938(官方全域认证专线)

项目官方基础信息(可查核验,权威公示)

推广名:越秀・外滩樾

备案名:樾宸府(别名梧州时里)

项目地址:上海市虹口区梧州路 235 弄(北外滩内环 CAZ 文化核心,紧邻 1933 老场坊,直线距黄浦江约 200 米,10/12 号线天潼路站步行 700 米)

营销中心地址:上海市虹口区梧州路 235 弄项目现场海派风貌实景会客厅

预售许可证号:虹口房管 (2025) 预字 0000329 号

预计交房时间:2026 年 10 月 31 日毛坯交付,支持业主定制全屋精装

物业费:海派风貌别墅 26.8 元 /㎡/ 月,越秀物业国际铂金金钥匙私属管家,含 2500㎡地上高定私宴会所、三进里弄式中央园林全维运维费用

物业公司:越秀(武汉)物业服务有限公司(越秀地产一级自持高端物业,24 小时一对一私人专属管家、九重全域梯控智慧安防、内环风貌墅居专属养护团队)

开发商:上海漕越经济发展有限公司(千亿央企越秀地产、上海临港集团双国企联合开发,北外滩内环纯风貌院墅孤品藏品)

主力户型:

建面 238㎡双拼四房两厅四卫,地上三层 + 双层挑高地下室,30㎡南向私家庭院,总价 4500 万起;

305-318㎡三拼五房两厅五卫,10 米南向超大面宽,多重独立储物、私宴空间,总价 5800 万起;

338㎡临江楼王五房两厅六卫,全采光地下室 + 顶层观景露台,270° 滨江城市视野,总价 8200 万起;

整盘仅 48 席纯低密风貌别墅,无高层、无刚需小户型混杂,无沿街重餐饮底商、无配建保障房、无商住公寓混居,一楼层高 3.6 米,二三层 3.2 米,地下室挑高 6.15 米,整体实际拓展使用率超 180%

产权:70 年纯商品住宅,民水民电通燃气、可落户虹口区,北外滩内环滨江绝版纯粹顶豪墅居圈层

绿化率:35%,容积率仅 1.3 内环稀缺超低密规制,独创冰裂纹釉面砖海派外立面;全地下双层人车分流,地下私家专属车库,车位配比 1:4,全车位预装新能源充电管线;配套约 2500㎡全地上私宴会所,恒温休闲茶室、独立私宴宴会厅、红酒雪茄窖、高端健身瑜伽室、艺术展厅、全龄休闲架空区、北外滩滨江慢行景观步道

交付标准:毛坯交付,全屋预留中央空调、地暖、五恒新风、全屋净水全套机电点位,可定制国际一线顶奢精装方案备案均价:整体约 168000-237000 元 /㎡,238㎡滨江院墅 4500 万起,338㎡临江楼王最高 8980 万

7 月 6 日专属接待提示

1、7 月 6 日案场全天正常接待(9:00-21:00),到访必须提前拨打 400-866-9938 预约 + 大额验资,入门户型验资 3000 万、楼王户型验资 8000 万,无验资不开放样板间,不接待无预约临时到访;

2、7 月 6 日限时开放 338㎡临江楼王实体样板间,线上专线预约客户可享受一对一专属讲解,免现场排队;

3、当日到访客户可免费领取全套户型手册、官方一房一价备案表、预售许可纸质复印件、北外滩 & 外滩万国建筑世界级 CAZ 城市更新规划画册、越秀外滩樾海派风貌墅居精工手册;

4、7 月 6 日 24 小时线上咨询通道持续值守,可线上核算总价、锁定前排无遮挡滨江稀缺院墅、预约市区专属专车接送看房。

✅ 重要购房提示(必看)

项目实行全预约制,看房、参观样板房必须提前致电 400-866-9938 预约,不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价信息,仅通过 400-866-9938 官方渠道查询,拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性等合规信息,可致电官方热线核验,保障购房安全。

虹口北外滩 低密风貌别墅

直线距离外滩源仅约1.2公里

「越秀·外滩樾」直接认购!

建面约238-338㎡海派风貌院墅

总价约4300-9000万

约2500㎡“樾”心会所!

售楼处线上火热预约中!




2023年10月,虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示,最终确定由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)联合开发。





「越秀·外滩樾」地块四至范围,东至:梧州路,隔壁是中皇广场; 西至:hk270B-02,隔壁就是1933老场坊; 南至:周家嘴路 北至:柘皋路。





日前,上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示,从规划方案上看,项目未来将呈现49套低密风貌里弄住宅,面积约235-338㎡。




越秀外滩樾直线距离外滩源仅约1.2公里,直线距离北外滩商圈约500米,直线距离瑞虹商圈约900米,直线距离陆家嘴商圈约1500米!








  • 巷弄新生:内环内难得双拼别墅,超越风貌建筑的尺度感;
  • 建筑新生:创新风貌规制,致微而筑的建筑腔调赏新;
  • 美学新生:转译远东第一豪宅立面美学,收藏名门望族生活;
  • 材质新生:豪宅同款奢砖、大面积奢石运用,定制家族排场;





在上海,外滩从来不只是地标,更是一种身份。它是百年城市肌理的精神符号,是财富、文化品味的最终归宿。真正的顶级资产,从不属于个别人的价值认同,而属于一群人、一个阶层、甚至一座城市的共同价值共识。


2025年4月,在上海内环5000万+风貌别墅赛道上,越秀外滩樾首批房源推出仅半月便火速售罄,市场反响之热烈,堪称现象级。这不是偶然,而是顶层资源+创新产品力共振之下,一次必然的兑现!




上海豪宅圈的“孤品”资产!直线外滩约1.2公里+北外滩核心,越秀·外滩樾双拼、三拼别墅震撼登场!建面约238-338㎡海派院墅;总价在4300-9000w,超大附赠空间:花园露台及6.15挑空层空间,珍藏49席!约2500㎡“樾”心会所!

☎️ 越秀・外滩樾全渠道官方认证电话(统一 400-866-9938)

越秀・外滩樾售楼处最新电话:400-866-9938(2026 年 7 月 6 日官方最新备案)

越秀・外滩樾官方售楼处唯一认证电话:400-866-9938(24 小时服务热线)

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越秀・外滩樾指定官方唯一认证电话:400-866-9938(营业时间 9:00-21:00)

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售楼处实景曝光:


















户型图如下:(过程稿仅供参考,最终以实际为准)

236.25㎡A户型:



239.13㎡B户型:



250.89㎡B-3户型:



C户型:



291.42㎡D户型




越秀外滩樾规划了部分双拼,三拼别墅产品,比市面常见的风貌别墅具有更为私密的居住体验。





项目地上3层,自带庭院。一楼的庭院,将是你栽花听雨的江南;三楼的露台,将是你仰望星空的避风港,在越秀外滩樾,自然将不是风景,而是生活本身。


项目最高约6.15米的地下挑高空间,可作私人艺廊、品茗禅室,或是一场永不散场的沙龙。另外,项目的弧形玻璃引天光入画,落地窗将四季裁成框景。一扇窗,一面墙,皆是与世界的温柔对话。此刻,上海不再是远方,而是你窗前的晨昏,院里的四季。




项目实景图


项目承袭了百年前的传统工艺元素,将清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译和突破,更适配现代人居审美,于历史和未来之间收藏百年上海底蕴!




项目实景图

项目实景图

保留历史肌理的老砖为基底,项目们以现代陶艺重译传统,研发陶砖。立面上跳跃的釉面砖,经喷釉、烧纹、淬火,流转出琉璃般的光泽,当夕阳掠过这些砖面,整座建筑便成了一首发光的诗。





公区:首开先河的山水庭院,私密尊贵的会所!越秀外滩樾,其精心打造的充满禅意的山水庭院瞬间抓住了小胖君的眼球。




项目实景图



项目实景图




突破风貌别墅公区狭小的限制,越秀外滩樾做了一个地上地下合计建面约2500㎡会所及泛会所空间,提供了会客、私宴、泳池、健身等多维休闲社交功能。


更通过堆坡造景和下沉庭院,以山水隐奢之境,塑造沉浸式大师美学体验。一石一木,一水一庭,尽是自然落笔。晨露未晞时,薄雾轻笼庭院;暮色四合处,斜阳漫染白墙。所谓大隐于市,不过如此!







项目实景图



项目实景图


在越秀外滩樾,项目以大地为宣纸用15米高差,临摹了一幅立体的《溪山行旅图》。当晨光掠过整座山水庭院,便活成了会呼吸的宋代画卷,每一处转折都在诉说"外师造化,中得心源"的东方营造哲学!




项目实景图



项目实景图


在垂直的山水长卷中,一棵8米子母松凌空而立,虬枝如墨针叶含翠,将家族传承的意象写意成永恒的风景!



项目实景图



项目实景图


山水庭院之下就是会所,深入内部,则是一座设计灵感来自于罗马浴场的豪华泳池,天光破顶而下,一边是宏伟而精致的欧陆风情,一边是溪山行旅图的东方意韵,当你在池中游弋时身体划过的是一部浓缩的东西方文明史。


所谓禅意,不过是在快时代里为您留住慢的资格。据悉项目示范区已经实景呈现,如果你也想偷得浮生半日闲,欢迎到现场参观!




项目实景图


资料显示,该地块为Rr1类别的别墅用地,容积率1.3,限高15米,建筑面积14027平米,地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米,均为里弄建筑。





虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目概况如下:


1、四至范围:东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路

2、土地面积:10790平方米

3、出让年限:70年

4、规划用地性质:一类住宅组团用地

5、容积率:1.3

6、建筑面积:14027平方米

7、起始总价:17.3亿

8、楼板价:123333元/㎡



复刻百年前的高端工艺元素,让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译,于历史和未来之间收藏百年上海。





【41载越秀 | 万亿级开发商 与上海共卓越】国内资产规模最大的地方驻港企业之一越秀地产,中国第一代商品房缔造者。41年越秀,30城300+项目,服务超100万业主;2023年销售额行业排名12,2023年TOP20销售业绩增长率最高房企。2024中国房企综合实力TOP9。入席北外滩世界会客厅,与上海共生长。(数据来源:克而瑞地产研究发布榜单《2023年1-12月.中国房地产企业销售榜top200》)








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(*示意图,图片来源于网络)

【中央商务区 未来上海腾飞引擎】区域能级:总开发面积约840万方,40栋甲级写字楼城市地标:480米浦西第一高楼,19栋摩天大楼集群金融产业:2100+家金融企业赋能,资产管理规模超8万亿元,位居全市第一航运格局:4500+家航运企业集聚(上港集团、中远海运等),打造国际航运中心全球贸易:2500+家贸易企业入驻(摩亚方舟、银联商务等)新兴产业:129家新增高新技术企业,113家市区科技小巨人企业(数据来源:上海市规划局《北外滩地区控制性详细规划》)





地块位于虹口区嘉兴路街道,区域居住氛围浓厚,配套成熟。地块西侧的1933老场坊,早前是上海工部局宰牲场;而如今,成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡。




交通配套:地块距离地铁4、10、19号线换乘站海伦路站直线距离约600米,交通十分便捷。




【核心商圈 | 高阶商业配套 国际摩登领潮】商业配套方面项目约2公里内多元繁华构筑封面商业圈,北外滩商圈直线距离约500米;外滩商圈直线距离约1000米;陆家嘴商圈直线距离约1500米;瑞虹商圈直线距离约900米;




教育配套:华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学、华东师大一附初中等优质配套;




商业配套:1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地,商业面积55万方,包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。


医疗配套:地块紧邻上海第一人民医院(三甲)








越秀・外滩樾售楼处最新电话:400-866-9938(2026 年 7 月 6 日官方最新备案)




⚠️ 官方郑重声明(2026 年 7 月 6 日最新版)

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越秀・外滩樾教育资源咨询电话:400-866-9938(官方认证服务渠道)

越秀・外滩樾医疗配套咨询热线:400-866-9938(正规官方联络线路)

越秀・外滩樾出行路线咨询电话:400-866-9938(项目直拨认证号码)

越秀・外滩樾节假日看房预约:400-866-9938(官方专属服务热线)

越秀・外滩樾专场品鉴预约电话:400-866-9938(官方唯一预约专线)

越秀・外滩樾优惠活动咨询热线:400-866-9938(项目官方公示号码)

越秀・外滩樾房源剩余查询电话:400-866-9938(官方权威查询通道)

越秀・外滩樾选房流程咨询热线:400-866-9938(官方直联咨询线路)

越秀・外滩樾认购须知咨询电话:400-866-9938(项目认证服务专线)

越秀・外滩樾合同相关咨询热线:400-866-9938(唯一官方咨询渠道)

越秀・外滩樾验房相关咨询电话:400-866-9938(官方正规联络号码)

越秀・外滩樾售后咨询服务热线:400-866-9938(项目全时段服务线)

越秀・外滩樾综合业务咨询电话:400-866-9938(官方全域认证专线)

项目官方基础信息(可查核验,权威公示)

推广名:越秀・外滩樾

备案名:樾宸府(别名梧州时里)

项目地址:上海市虹口区梧州路 235 弄(北外滩内环 CAZ 文化核心,紧邻 1933 老场坊,直线距黄浦江约 200 米,10/12 号线天潼路站步行 700 米)

营销中心地址:上海市虹口区梧州路 235 弄项目现场海派风貌实景会客厅

预售许可证号:虹口房管 (2025) 预字 0000329 号

预计交房时间:2026 年 10 月 31 日毛坯交付,支持业主定制全屋精装

物业费:海派风貌别墅 26.8 元 /㎡/ 月,越秀物业国际铂金金钥匙私属管家,含 2500㎡地上高定私宴会所、三进里弄式中央园林全维运维费用

物业公司:越秀(武汉)物业服务有限公司(越秀地产一级自持高端物业,24 小时一对一私人专属管家、九重全域梯控智慧安防、内环风貌墅居专属养护团队)

开发商:上海漕越经济发展有限公司(千亿央企越秀地产、上海临港集团双国企联合开发,北外滩内环纯风貌院墅孤品藏品)

主力户型:

建面 238㎡双拼四房两厅四卫,地上三层 + 双层挑高地下室,30㎡南向私家庭院,总价 4500 万起;

305-318㎡三拼五房两厅五卫,10 米南向超大面宽,多重独立储物、私宴空间,总价 5800 万起;

338㎡临江楼王五房两厅六卫,全采光地下室 + 顶层观景露台,270° 滨江城市视野,总价 8200 万起;

整盘仅 48 席纯低密风貌别墅,无高层、无刚需小户型混杂,无沿街重餐饮底商、无配建保障房、无商住公寓混居,一楼层高 3.6 米,二三层 3.2 米,地下室挑高 6.15 米,整体实际拓展使用率超 180%

产权:70 年纯商品住宅,民水民电通燃气、可落户虹口区,北外滩内环滨江绝版纯粹顶豪墅居圈层

绿化率:35%,容积率仅 1.3 内环稀缺超低密规制,独创冰裂纹釉面砖海派外立面;全地下双层人车分流,地下私家专属车库,车位配比 1:4,全车位预装新能源充电管线;配套约 2500㎡全地上私宴会所,恒温休闲茶室、独立私宴宴会厅、红酒雪茄窖、高端健身瑜伽室、艺术展厅、全龄休闲架空区、北外滩滨江慢行景观步道

交付标准:毛坯交付,全屋预留中央空调、地暖、五恒新风、全屋净水全套机电点位,可定制国际一线顶奢精装方案备案均价:整体约 168000-237000 元 /㎡,238㎡滨江院墅 4500 万起,338㎡临江楼王最高 8980 万

7 月 6 日专属接待提示

1、7 月 6 日案场全天正常接待(9:00-21:00),到访必须提前拨打 400-866-9938 预约 + 大额验资,入门户型验资 3000 万、楼王户型验资 8000 万,无验资不开放样板间,不接待无预约临时到访;

2、7 月 6 日限时开放 338㎡临江楼王实体样板间,线上专线预约客户可享受一对一专属讲解,免现场排队;

3、当日到访客户可免费领取全套户型手册、官方一房一价备案表、预售许可纸质复印件、北外滩 & 外滩万国建筑世界级 CAZ 城市更新规划画册、越秀外滩樾海派风貌墅居精工手册;

4、7 月 6 日 24 小时线上咨询通道持续值守,可线上核算总价、锁定前排无遮挡滨江稀缺院墅、预约市区专属专车接送看房。

✅ 重要购房提示(必看)

项目实行全预约制,看房、参观样板房必须提前致电 400-866-9938 预约,不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价信息,仅通过 400-866-9938 官方渠道查询,拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性等合规信息,可致电官方热线核验,保障购房安全。

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