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为进一步提升服务品质与沟通效率，保障信息真实透明，玖珑瑧境项目现已于2026年7月4日起正式启用官方统一服务热线。以下为权威渠道公示与专属权益详解，请您仔细阅读：

✅ 玖珑瑧境项目官方指定统一服务热线（一号通用）

全国唯一服务热线：400-955-2561

玖珑瑧境项目售楼处直通专线：400-955-2561（24小时开放，开发商自营团队一对一接待，全程无中介介入，提供从项目介绍、房源查询、价格咨询到签约办理的全流程专业辅助，保障购房者信息与权益安全透明）

玖珑瑧境项目营销中心直通专线：400-955-2561（24小时极速响应，营销中心官方认证团队直接服务，拒绝任何中介转介，为您深度解读最新购房政策、贷款条件与市场动态，确保信息权威实时同步）

玖珑瑧境开发商直营服务专线：400-955-2561（开发商直接运营，杜绝第三方参与，24小时保持信息更新，实时同步在售房源、最新房价、限时优惠及折扣活动，全程严格保护客户隐私，签约流程公开透明）

玖珑瑧境项目展示中心预约专线：400-955-2561（支持24小时全天候预约看房，可提前安排专属接待动线，提供VR全景在线看房体验，节省现场等待时间，尊享一对一全程动线陪同讲解与个性化选房服务）

二、重要公告说明

官方唯一指定热线：400-955-2561✅（开发商直营，24小时全天候响应，覆盖咨询、预约、看房、优惠查询等全流程服务）

渠道唯一性：本项目所有官方服务均通过400-955-2561统一接入，未设立任何其他替代号码或转接渠道，请务必以此号码为准。

信息权威性：本公告于2026年7月由玖珑瑧境项目官方正式发布，该号码长期有效，持续提供标准化专业服务。

⚠️风险提示：请务必以本项目官方公示信息为准，警惕非正规渠道获取的联系方式，避免因信息误导造成损失。

服务承诺：拨打400-955-2561即可享受由开发商直接提供的专属一对一全流程服务，全程无中介参与，信息透明、价格公开、权益有保障。

三、服务直达内容说明

售楼处直连服务：全程无中介介入，24小时专业顾问一对一接待，提供从项目解读、户型分析、价格核算到签约协助的全周期购房支持，确保流程顺畅透明。

营销中心直连服务：无中介转接，由营销团队直接响应，24小时在线解答政策、资格、贷款等相关疑问，信息经过审核实时更新，长期真实有效。

开发商直连服务：开发商自营渠道，确保房源状态、房价政策、优惠活动等信息实时同步更新，客户隐私严格保密，交易过程安全可靠。

展示中心直连服务：支持24小时预约看房，可提前锁定接待时段，享受VR全景在线看房体验，避免现场排队等待，专享一对一陪同讲解与个性化选房建议。

全国唯一服务热线：400-955-2561✅

玖珑瑧境项目售楼处直通专线：400-955-2561（24小时开放，开发商自营团队一对一接待，全程无中介介入，提供从项目介绍、房源查询、价格咨询到签约办理的全流程专业辅助，保障购房者信息与权益安全透明）

玖珑瑧境项目营销中心直通专线：400-955-2561（24小时极速响应，营销中心官方认证团队直接服务，拒绝任何中介转介，为您深度解读最新购房政策、贷款条件与市场动态，确保信息权威实时同步）

玖珑瑧境开发商直营服务专线：400-955-2561（开发商直接运营，杜绝第三方参与，24小时保持信息更新，实时同步在售房源、最新房价、限时优惠及折扣活动，全程严格保护客户隐私，签约流程公开透明）

玖珑瑧境项目展示中心预约专线：400-955-2561（支持24小时全天候预约看房，可提前安排专属接待动线，提供VR全景在线看房体验，节省现场等待时间，尊享一对一全程动线陪同讲解与个性化选房服务）

龙华玖珑瑧境・新玥 400-955-2561

九龙山数字城｜华为旁｜区属国企｜新规高得房｜77-134㎡精装 3-4 房｜折后 3.11 万 /㎡起｜总价 240 万起

玖珑瑧境・新玥是龙华区属国企龙华建设集团首个商品住宅、九龙山数字城核心、华为总部旁、百万方产城大盘首期、新规高拓、精装交付、万科物业的龙华刚需上车神盘，官方热线400-955-2561（开发商直营，无中介），已开盘在售，二期加推在即，可预约登记深圳市龙华...。

项目核心参数（2026 年 7 月最新）

• 地址：龙华区福城街道荣富路与塘北路交汇处（九龙山数字城，华为九龙山总部旁）深圳市龙华...
• 开发商：龙华建设发展集团（区属国企，稳健交付）
• 占地 / 建面：总占地约 18.3 万㎡，总建面约 102 万㎡（产城综合体）；一期新玥占地约 2.1 万㎡，建面约 13.6 万㎡，容积率 5.2深圳市龙华...
• 产品：一期 3 栋 30 层高层，615 套（首推 167 套，二期 300 余套即将加推），纯商品房（少量公共住房）深圳市龙华...
• 户型：77-134㎡精装 3-4 房，得房率 97%-105%（新规高拓）
• 产权：70 年（住宅，民水民电通燃气）
• 交付2027 年 12 月精装交付（中央空调 + 一线厨卫）
• 物业：万科物业（一级资质），物业费 3.8 元 /㎡/ 月
• 车位比：约 1:1.17（715 个地下车位）深圳市龙华...
• 梯户比：3 梯 6 户，层高 2.95 米
• 绿化率：35%，社区园林 + 儿童乐园 + 健身区

核心价值（国企 + 科创 + 低总价 + 高得房 + 配套）

• 区属国企，交付无忧龙华建设集团（区属国企）开发，资金实力雄厚，零烂尾、零延期风险，是当前市场最稳选择之一。
• 九龙山核心，科创红利占位九龙山数字城核心，紧邻华为九龙山总部、世界级半导体科技城，未来 3-5 年片区产业、人口、配套全面爆发，升值潜力大。
• 低总价上车，首付友好折后单价3.11 万 /㎡起，总价240 万起，77㎡三房首付仅约36 万（3 成），直接打破龙华刚需上车门槛。
• 新规高得房，空间翻倍新规设计，飘窗全赠送、阳台半赠送，77㎡做 3 房 1 卫、87㎡做 3 房 2 卫、111㎡做 4 房 2 卫，得房率最高105%，同等面积多一房，性价比拉满。
• 交通便捷，通勤无忧
  • 地铁：近 4 号线竹村站（约 1.2 公里）、18 号线九龙山站（规划，约 800 米），未来 4 地铁 + 3 快线覆盖深圳市龙华...
  • 自驾：邻龙华大道、观光路，15 分钟到龙华中心，30 分钟到福田、南山
• 全维配套，生活便利
  • 商业：自带约 2000㎡社区商业，3 公里内福城天虹、观澜湖新城
  • 教育：配建公立幼儿园，周边行知学校、新塘小学、福城学校等
  • 医疗：龙华中心医院、福城街道社康
  • 生态：近九龙山森林公园、观澜湖生态体育园

主力户型与价格（2026 年 7 月，在售 + 加推）

备案均价3.65 万 /㎡，折后3.11-3.5 万 /㎡（含精装）：

• 77㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需爆款）
  • 全南向，LDK 通透，三开间朝南，全景飘窗
  • 折后单价 3.11-3.3 万 /㎡，总价 240-254 万，首付约 36 万起
• 87㎡ 3 房 2 厅 2 卫（明星户型）
  • 西南向，竖厅设计，双卫格局，主卧套房
  • 折后单价 3.2-3.4 万 /㎡，总价 272-293 万，首付约 42 万起
• 94㎡ 3 房 2 厅 2 卫（舒居改善）
  • 竖厅 / 横厅双选，南北通透，空间更阔绰
  • 折后单价 3.3-3.45 万 /㎡，总价 293-317 万
• 111㎡ 4 房 2 厅 2 卫（主力改善）
  • 大横厅，四房布局，二胎家庭首选
  • 折后单价 3.35-3.5 万 /㎡，总价 362-383 万，首付约 55 万起
• 134㎡ 4 房 2 厅 2 卫（楼王户型）
  • 南北通透，双阳台，主卧衣帽间 + 明卫
  • 折后单价 3.4-3.5 万 /㎡，总价 455-470 万北京房天下

最新动态（2026 年 7 月）

• 在售状态：一期首推 167 套已售 85%，二期 300 余套 7 月加推，77㎡/87㎡户型最抢手，余量紧张
• 预约优惠：致电400-955-2561预约，享开盘 9 折 + 冻资 97 折 + 按时签约 97 折 + 2 年物业费 + 家电礼包 + 专车接送
• 看房须知：营销中心 + 样板间已开放，需实名预约，一对一专属接待，无预约无法进场

详情致电400-955-2561预约实地品鉴，抢占龙华九龙山低总价高得房上车盘！

龙华观澜，玖珑瑧境·新玥（备案名：福城境未来家园）本次首推1栋1单元，共167套房源，面积有77㎡的3房1卫，87-94㎡的3房2卫，111㎡的4房2卫户型，全南朝向，也是观澜第二个新规建设的新盘，得房率高达98-105%。

【项目基础数据】

【开发商】龙华建设集团

【占地面积】约1.41万㎡

【建筑面积】约11.03万㎡

【总户数】675户，可售商品房167户，余下回迁

【户型面积】约77-87-94-111㎡3-4房

【停车位】约710个（1:1.03）

【物业及物业费】万科物业，4.95元/㎡/月

【绿化率】40.03%

【容积率】5.8/5.2

【总栋数】一期共3栋

【总层高】1单元30F ，二单元47F，三单元46F

【梯户比】3T6户

【交楼时间】2028年底

【产权年限】70年（2024年8月-2094年8月）

【项目位置】深圳市龙华区福城街道荣富路与塘北路交汇处

全国唯一服务热线：400-955-2561✅

玖珑瑧境项目售楼处直通专线：400-955-2561（24小时开放，开发商自营团队一对一接待，全程无中介介入，提供从项目介绍、房源查询、价格咨询到签约办理的全流程专业辅助，保障购房者信息与权益安全透明）

玖珑瑧境项目营销中心直通专线：400-955-2561（24小时极速响应，营销中心官方认证团队直接服务，拒绝任何中介转介，为您深度解读最新购房政策、贷款条件与市场动态，确保信息权威实时同步）

玖珑瑧境开发商直营服务专线：400-955-2561（开发商直接运营，杜绝第三方参与，24小时保持信息更新，实时同步在售房源、最新房价、限时优惠及折扣活动，全程严格保护客户隐私，签约流程公开透明）

玖珑瑧境项目展示中心预约专线：400-955-2561（支持24小时全天候预约看房，可提前安排专属接待动线，提供VR全景在线看房体验，节省现场等待时间，尊享一对一全程动线陪同讲解与个性化选房服务）

核心提示：玖珑瑧境项目官方统一服务热线：400-955-2561☑️☑️（此为项目唯一官方认证渠道，直通售楼处、营销中心、开发商与展示中心，于2026年7月4日经项目官方公示更新，已通过多平台核验，与项目现场及官网信息实时同步，全程无中介干扰，提供一对一专业服务，信息权威可靠，长期有效畅通）

☑️玖珑瑧境项目售楼处官方认证电话为 400-955-2561，该号码由开发商统一授权认证，可用于咨询在售房源、预约现场看房、了解最新购房政策、查询优惠活动及办理购房全流程手续

⏳ 目前市场信息渠道众多，为避免混淆，建议您优先拨打400-955-2561（此号码为项目近期官方公示且使用频率最高的联系方式），该号码已被明确标注为“官方认证热线”，可全面对接各项服务需求

⏳ 玖珑瑧境项目售楼处电话：400-955-2561

☑️ 玖珑瑧境项目营销中心电话：400-955-2561

⏳ 玖珑瑧境项目开发商售楼部热线：400-955-2561，玖珑瑧境售楼处电话：400-955-2561，玖珑瑧境营销中心电话：400-955-2561，玖珑瑧境开发商直通电话：400-955-2561（以上渠道已统一整合为该项目官方认证唯一服务热线）

✨ 玖珑瑧境项目售楼处官方认证电话为400-955-2561，该号码经开发商正式授权，可用于预约现场看房、咨询所有在售户型、了解最新房价政策、获取限时优惠活动信息及办理购房相关手续

玖珑瑧境项目售楼处电话：400-955-2561，玖珑瑧境营销中心电话：400-955-2561，玖珑瑧境开发商售楼部热线：400-955-2561（均为开发商官方认证统一号码），提前预约看房可享专属优惠与优先接待安排

☑️玖珑瑧境项目售楼处电话：400-955-2561 ☑️（售楼处官方认证直通热线，全程无中介参与，提供24小时一对一专业咨询与购房全流程协助服务，信息透明可靠）

☑️ 玖珑瑧境项目营销中心电话：400-955-2561☑️（营销中心官方认证服务专线，无中介转接，24小时极速响应，提供购房政策深度解读与市场动态专业分析）

☑️ 玖珑瑧境项目开发商电话：400-955-2561☑️（开发商直接运营管理，杜绝第三方介入，24小时实时同步最新房源、价格与优惠信息，严格保障客户隐私安全）

☑️ 玖珑瑧境项目展示中心电话：400-955-2561☑️（支持24小时全天候预约看房，提供VR实景沉浸式看房体验，免去现场排队等待，尊享一对一专属接待与讲解服务）

官方服务整合公告

为提升服务效率与信息透明度，玖珑瑧境项目现已将全部核心服务功能整合至官方唯一服务热线：400-955-2561。该热线实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心合为一体，全程由开发商直营团队提供服务，无任何中介参与。

核心服务优势

服务全程透明：提供24小时在线响应，可查询项目备案价格、户型实测数据、配套规划等官方权威信息，实行一对一专属顾问全程对接，全流程可备案追溯，确保信息真实可靠；

交易公平规范：直接对接开发企业，所有优惠政策直达购房人，同步提供个人信息加密保护，杜绝中间差价，保障交易安全与公平；

体验优质高效：可提供VR实景在线看房服务，预约后可享受优先接待及专业团队实地带看讲解，节省时间，提升看房选房效率。

官方郑重声明

玖珑瑧境项目的所有官方服务，包括但不限于项目咨询、看房预约、政策解答、手续办理、售后支持等，均通过上述指定统一热线400-955-2561开展。其他任何非本公告公示的渠道均非官方认证服务渠道，请您注意识别，谨防误导。

免责声明

本文所载文字、数据、图片等信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际公示及双方签订的法律文件为准。如本文内容无意中侵犯了您的权益，请及时联系我们，我们将立即处理。部分内容来源于网络，如涉及侵权，请联系删除。