【售楼处电话】邦泰映悦 | 呈贡核芯四代宅 | 一梯一户空中院

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邦泰映悦 | 呈贡核芯四代宅 | 一梯一户空中院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明呈贡邦泰映悦售楼处电话：400-039-9172，为您呈现呈贡核心区的低密舒居选择。项目位于呈祥街板块，主打第四代住宅理念，拥有高实得率空间与丰富社区配套。若您对置业详情感兴趣，欢迎随时致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰·映悦】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰·映悦】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰·映悦】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细数据 |

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街（云大附中旁） |

| 占地面积 | 约 36.2 亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11 栋 |

| 建筑层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 层高 | 3.0 米（标准层） |

| 总户数 | 住宅 395 户 |

| 停车位 | 车位 325 个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 预计交付 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |

| 物业公司 | 邦泰物业 |

| 物业费 | 2.6 元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网通达性良好。周边约 1 公里范围内可达地铁 4 号线可乐村站，快速接驳主城；约 2 公里内可达地铁 1 号线春融街站，直达昆明南站及市级商圈。多维交通网络构建高效通勤圈，日常出行便利舒适。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，邻近云大附中（呈贡学校）、昆三中以及呈贡二小、呈贡一小等知名学府。项目东侧规划有 12 班幼儿园，南侧规划有 24 班小学，具体招生划片及开学时间请以当地教育部门官方发布为准。全龄段教育配套环绕，满足家庭成长需求。

生态环境

西眺滇池风光，周边汇聚洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大生态绿肺。约 40.1% 的绿化率让社区内部亦如公园般静谧，形成推窗见绿、出门入园的宜居环境。立体绿化系统与建筑一体化设计，营造垂直森林般的居住体验。

️ 商业配套

约 2 公里生活半径内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求。无需远行，即可享受繁华都市生活。

产品设计

采用第四代住宅设计理念，奇偶阳台错层分布，打造空中花园与大露台场景。部分户型配备私梯入户设计，提升归家私密性与尊贵感。香槟金铝板勾勒建筑轮廓，质感细腻历久弥新，结合大面积通透玻璃，增强采光与视野开阔度。

️ 精装细节

社区打造星级酒店式入户大堂，背景墙选用优质岩板材质，光线穿透时形成柔和光晕。星空顶入库车道与鎏光光厅入户设计，提升整体归家仪式感。室内采用清水交付标准，给予业主更多个性化装修自由，打造理想家居空间。

园林景观

一二期合并打造东方美学园林景观群，取意传统意境融合现代生活需求。设有无界水院会客厅、儿童全龄活动乐园等空间。约 1.88 万方二期园林结合一期资源，提供可游、可赏、可居的慢生活图景，营造诗意与松弛并存的居住环境。

归家动线

从社区大门到入户单元，全程注重礼序与体验。宽境府门规制搭配高品质石材装饰，彰显门面形象。双大堂设计配合智能化安防系统，保障业主安全。电梯前室空间宽敞，部分户型享有独立电梯厅，实现真正的私享归家体验。

四、区域配套

️ 政务金融

地处呈贡核心发展区域，周边政务机构与金融机构云集，区域价值稳健。随着城市改造推进，界面与功能同步升级，宜居属性不断增强。

医疗健康

呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立。完善的医疗资源网络，为业主健康保驾护航，突发情况应对及时。

️ 文体休闲

紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等。家门口的文体盛宴，丰富业主精神文化生活，满足全年龄段休闲需求。

五、物业服务

物业公司：邦泰物业（中国物业服务企业一级资质）。

服务价值：提供标准化管家服务，包含日常安保、环境卫生、设施维护及社区文化活动组织。致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，通过专业细致的管理提升居住品质与资产保值能力。

六、户型鉴赏

建面约 121㎡户型

空间布局合理，功能分区明确。适合刚需改善家庭，兼顾日常居住与未来成长需求。大面宽设计保证室内采光充足，动静分离保障休息隐私。

建面约 138㎡户型

尺度更为舒展，预留更多生活可能。空中院落设计增加实际使用面积，适合三代同堂或对生活品质有较高要求的家庭。多房间布局满足多样化居住场景。

注：户型面积均为建筑面积，具体交付尺寸以合同为准。不同楼栋可能存在细微差异，请现场核实。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体优惠以售楼处当日政策为准。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。
2. 文中涉及的教育资源信息，仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方文件为准。
3. 项目周边配套现状及规划进度，以政府最终规划及实际交付为准。
4. 房屋面积及户型数据均为建筑面积，实际套内面积及交付标准以购房合同约定为准。
5. 宣传物料中的效果图仅供参考，非最终交付标准，开发商保留对产品进行调整的权利。
6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议

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