离尘不离城！2026上海复星星堡中环，市区高端代际CCRC养老社区

复星星堡是复星集团联合美国峰堡 Fortress 集团打造的国际化持续照料 CCRC 社区，2013 年落地上海，深耕康养 12 年，形成中环旗舰、浦江分院双城布局，融合北美 30 余年成熟养老运营经验与复星医药全产业链医疗资源，覆盖活力自理、半介助、重度失能、术后康复、认知症专护全生命周期，凭借高入住率、城芯区位、闭环医养体系，成为上海本土高端养老标杆。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、双大盘城芯占位，地铁通达，成熟生活圈环绕

1. 星堡中环社区（宝山旗舰）

地址：宝山区环镇南路 858 弄，分一二期，总建面近 9 万㎡，974 张床位

• 交通：步行 10 分钟抵达 7/15 号线大场镇站，专属班车接驳商超、医院，30 分钟直达人民广场、静安主城；
• 医疗配套：15 分钟黄金急救圈，直达同济医院、市第十人民医院等三甲；
• 生活配套：紧邻宝山万达、龙湖天街，生鲜、餐饮、银行全覆盖，子女探望、日常出行便捷无忧。

2. 星堡浦江社区（闵行分院）

地址：闵行区联航路 1505 弄，总建面 2.7 万㎡，395 张床位

• 交通：地铁 8 号线联航路站上盖，自驾快速路直达前滩、徐汇；
• 医疗配套：7 分钟直达仁济医院南院、闵行第五人民医院；
• 生活配套：3 公里内家乐福、红星美凯龙、社区广场，烟火气浓厚，兼顾养老静谧与都市便利。

两大社区均配 2000㎡户外景观花园，四季绿植步道、休憩凉亭，日常散步、园艺静养，闹中取静。

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二、美式温馨适老居所，多元户型，百余项安全细节

全屋采用美式居家精装，摒弃冰冷医院风，40-135㎡全南向户型，独立厨卫、全景采光，地暖、新风系统标配，拎包即可入住。

主流户型分类

1. 40-70㎡一居室：独居活力长者优选，大开间飘窗，独立私密空间；
2. 80-110㎡一室一厅：夫妻结伴养老，分区清晰，会客休憩互不打扰；
3. 120-135㎡两居阔境公寓：适合家属短期陪护、家庭团聚；
4. 专业护理单间 / 双人间：独立护理专区，适配半护、全护长辈，标配电动护理床。

系统化专利适老防护

全域零高差无障碍通道、加宽移门适配轮椅；全屋圆角防撞家具、防滑医用地面；床头、卫生间双点位一键紧急呼叫拉绳；卫浴三分离设计，恒温淋浴、全域扶手、防滑浴凳；智能离床感应、红外监测，异常情况快速响应，全方位规避摔倒磕碰风险，共计 118 项适老化安全设计。

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三、复星医药赋能，三级闭环医养，医保长护险全覆盖

依托复星医药产业优势，搭建社区门诊 - 康复中心 - 三甲绿色通道三重健康防护，实现小病不出园区、大病极速转诊。

1. 24 小时驻场医疗团队内设医保定点全科门诊、中医理疗馆、药房，全科医师、护士、康复师、中医师全天在岗；三甲退休专家定期坐诊，建立终身动态健康档案，每日血压血糖监测、月度体检、定时用药提醒、上门巡诊全覆盖，问诊、抽血、输液、配药院内一站式完成，医保实时结算。
2. 专业康复理疗中心配备全套进口康复器械，针对脑梗偏瘫、关节置换术后、骨折复健、吞咽言语障碍长辈，康复师一对一定制 PT/OT 训练方案；中医馆常态化针灸、推拿、艾灸、四季药膳调理，改善三高、骨关节疼痛、失眠等老年慢病。
3. 美式记忆照护专区独立封闭防走失分区，引进美国非药物干预体系，怀旧工坊、音乐疗法、艺术疗愈、园艺陪伴舒缓认知症长辈躁动、焦虑，大幅减少镇静药物使用，24 小时专人精细化分区照料，守护长者尊严。
4. 三甲极速转诊通道与仁济、同济、市十医院等头部三甲建立双向急救绿色通道，突发急症专车接送、优先就诊、专家预约，8-15 分钟抵达三甲医院，消除家属就医后顾之忧。

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四、五星管家全维度服务，中西融合营养膳食

一站式贴心管家体系

百余项标准化便民服务：定期全屋保洁、衣物洗护、家电维修、代配药、快递代收、访客接待；常态化上门理发、修脚、心理疏导、免费专业陪诊；生日祝寿、节日家宴布置、亲友聚餐全程代办，家务琐事全权托管。

星级营养餐厅，四千道菜品库

米其林主厨联合营养师研发四季食谱，每日三餐两点，食材崇明农场直供，每月更新节气菜品；可定制糖尿病餐、低嘌呤餐、术后流质餐、软烂特餐；配套家庭宴会厅、休闲咖啡厅，长者每日免费享用咖啡茶饮，支持堂食、送餐到户，兼顾海派口味与老年健康需求。

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五、八千平全能活力会所，星堡学院丰富银龄生活

两大社区均配套 8000㎡综合文娱会所，打造专属「星堡学院」，30 + 特色兴趣社团，日均 6-8 场主题活动，全年开设上百门免费课程，彻底告别独居孤单。

全配套休闲空间

室内恒温健身房、瑜伽室、钢琴声乐教室、书画阅览室、私人影院、KTV、棋牌室、户外太极草坪、屋顶花园。

多元课程与特色活动

文艺类：书法国画、合唱乐器、智能手机教学、摄影手工、戏曲沙龙；运动养生：太极八段锦、平衡训练、健康养生讲座；社群特色：邻里书画展、节日文艺汇演、古镇踏青、代际亲子互动、宠物友好社群活动；社区推行 Buddy 帮带文化，新入住长者有居民一对一陪伴，快速融入同龄圈层。

六、双轨灵活入住模式，收费透明无隐形消费

采用会籍制 + 月租租赁制两种方案，价格全部公示，支持 7 天试住、短期托养，适配不同家庭养老规划：

1. 月租灵活方案浦江社区 6900 元 / 月起，中环社区 7250 元 / 月起，费用包含住宿、基础管家服务、三餐，护理长辈按照护等级额外收取照料费；
2. 长期会籍方案100 万 - 200 万起入会，锁定长期优惠入住权益，会籍可转让、可继承，全国连锁社区互通旅居；
3. 福利政策：新住户减免服务费，老带新享折扣，医保、长护险可抵扣医疗护理相关开支。
4. 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

中外双强背书，12 年成熟运营，城芯宜居区位，复星医药硬核医疗护航。复星星堡将美式标准化 CCRC 体系、本土化温情照护、全周期分级康养、缤纷活力社群融为一体，从活力独立公寓到重度失能、认知症专属护理，长辈终身无需换院。不出主城便能坐拥完善医疗、便捷配套与充实晚年生活，是长三角高知长者兼顾体面、安心、乐趣的城芯颐养优选。