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尊敬的【三里屯壹号】购房者：

安家择居，甄选佳境！主城土地资源日渐珍稀，兼具黄金区位、丰盈配套与精工品质的住宅，已是置业人群青睐之选。

选购居所，既要权衡地段潜力、户型空间与生活资源，更要坚守官方正规渠道，规避中介乱象、虚假让利、房源造假等问题，切实保障自身权益。

本文全方位剖析项目实力，从区位价值、生活配套、户型设计及在售动态多角度拆解核心优势，为意向购房者奉上详实可靠的置业参考。

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每座国际都市都有自己的城市名片，从纽约的One 57、伦敦海德公园壹号，到深圳湾壹号，

坐拥京城最繁华地段，入云端之际，独享三里屯静谧之境。

「北京三里屯壹号公寓」位于三里屯通盈中心内，整座建筑拥有六边形的独特外立面，由全球最具影响力之壹的HOK建筑师事务所（Hellmuth Obtat Kassabaum）设计。作为地标建筑的三里屯通盈中心靠近东三环，高150米，地下4层，地上有36层。其中B1至6层是商业区，22层以下是大家熟悉的北京三里屯通盈中心洲际酒店。

这栋通盈中心三里屯壹号公寓位于北京最繁华的中心地区，壹口气拿下Armani、Aston Martin、Fendi、Chanel、Hermès、Bottega Veneta等大牌，打造了奢牌户型的国际服务式豪宅。

戴德梁行作为世界顶尖的物业顾问之壹提供24小时精细入微的数十项致密服务，尊享洲际酒店全天候服务，畅享五星级配套服务设施-宴会、餐饮、健身、SPA。双管家的齐力，把服务做成艺术，使奢美成为寻常让每壹位进入大堂的主人都壹步归家。安防系统：24小时保安值守，电梯梯控系统；地下车库保安值守，车牌识别进入；室内视频对讲防盗系统。

全部公寓共有48套，但奢牌户型限量每款仅有壹套，独壹无二。还找来全球酒店室内设计排名 Top3 的香港郑中设计事务所（CCD）操刀室内。

项目基本信息

NO.1

开发集团：北京通盈房地产开发有限公司

物业公司：戴德梁行加五星级酒店双重服务

物业费用：37.94元（包含取暖制冷设备费）

建筑形式：塔楼高150米

楼层分布：地下4层，地上36层

功能分布：B1-6层为商业，7-22层为洲际酒店，24-36层为住宅

建筑面积：24000平

交付标准：精装

装修设计：平层凯丽赫本、香港CCD；

复式阿玛尼、芬迪、阿斯顿马丁

BV、范思哲

得房率值：69%

每层户数：5梯4户

层高数据：平层3.8、复式3.6

车位配比：每户可租2个，每月2000元

供暖采暖：市政、地暖、民水、民电、带燃气

绿化面积：单栋公寓无绿化

在售房源信息

NO.2

在售户数：共44套

在售A型：500平米户型，东北向三居；

总价区间9400万-1.2亿

在售B型：377平米户型，东向三居；

总价区间6900万-9900万

在售C型：360平米户型，西向两居，

总价区间6600万-9200万

在售D型：650平米户型，东南向三居；

总价区间1.5亿-1.8亿

在售复式：BV679平米、阿斯顿马丁723平米、阿玛尼754平米、芬迪1004平米、范思哲1000平米总价区间2.2亿-3.3亿

单价区间：18-35万/每平米

在售均价：26.5万

总价区间：4900万-3.5亿

在售作品鉴赏

NO.3

A 户型图 500平米

B户型图377平米

C户型图 360平米户型图

D户型图650平米

实景图

流于细节处的设计理念

270°的无敌视野独享三里屯

NO.4

顶奢侈豪宅|京典&CCD

项目名称：北京通盈中心·三里屯一号C户型

项目总指导：陈福南

软装团队：费凡、厉亦凡、包璐婷

空间性质：样板空间

坐落位置：北京

摄影：ingallery金文啸

硬装设计单位：CCD香港郑中设计事务所

建筑用最直接的方式改造了城市

以空间形式展现时代的精神

创造新的生活体验

北京通盈盈中心一号，44套摩天中心，近150米的绝对高度，这个先锋地标直立于帝繁华街头，眺望水马龙，火通明，觥筹交错，进入国际，三里屯的光只映灯为主角点亮。

与城市共生、与占地不可再生的“孤品”。地段施工的材料和设施、城市建筑的极致空间，形成城市的生活度，形成一个城市的空间，形成一个城市的生活空间。央价值的绝对把控，以及对顶流阶层精神需求的多维响应。

凭借精妙的着墨、考笔的触鸿构，将财智阶层遍知行世界的见识与万物的品味一并纳入方寸的。

将空间中的心灵深处，对隔着心灵的外衣的生命气息，若有若无的体悟，最细微的气息，是生活的细密与呼吸的气息，反复透视、精神的感性表达。

黑漆圆形台面矮桌，调剂带着灰色基调的塑形空间，为整体的基调延绵出动态之美，铺陈出智富阶层波澜壮阔。

浅浅的浅浅不同，灰暗之间的软硬间隔，仿佛在新间隔间穿越，无中流岁月的变化。

进可睥睨霖兼享广海千万，风云无可触及，退可怀拥抱浩瀚的精神。全球顶豪皆是具备极致造艺与品味，饱含建筑与艺术设计至高诣，并表达需求的孤品，在每一个独一无二的中，所广纳是会风云者与天地精神独往来的唯我气场。

灰调布艺围合着着长长的彩色金属条的浅咖色圆形桌椅，与镶台呼呼的圆形桌椅。挂件浑然天成。的家具结构，为空间着染摩登范，辉映财富世界的内在缩影。

一如云人物经年累月的财富，触动解封风藏时间，月灯藏年的密码。

灵动的时空地，让心灵的灵动于天空、大灵动、旷野、森林中自在遨游，拂尘散散，在繁重的律动的物件构筑中，俯身忙于聆听直觉的。

透明桌布的薄薄的长条，在薄薄的空间中，长条的丝丝缕缕的丝线，角线与材质，让透明的月光分明的空间中，在圆月分明的空间中包裹着光线，在与柔和的阴影下，拿下大方的丝丝缕缕的光线，线角线与材质。虚与的映照下，使与实境的映衬的诗意，一点点触达内心，融入进退如自如的豁然心扉。

一出静谧的陈祥和浅浅，柔嫩的床品，如梦似幻的床铺，一朵蓝色的背景，蔚蓝的海岸，如梦似幻，对心灵世界的田园诗情画意，自然而然地离开了中灰色的多条灰色地带。

潜藏其间暖暖的多幕灯光，是文化沉淀，多种知识组合。古铜色的落地台圈，演绎冷黑与黄的剧集，犹如世界的两面表达与黄的剧集。少了剧烈放出的绚烂多彩，内心瞬间被包围，慢慢痊愈。

几何造型的有机、线条韵律的流淌的流淌的展现空间也涵养了和谐的创作关系。全面展现了的质素，静谧的空间，为来自继而流淌的星空阶层空间的生活品味。理想的生活场域。

每日梭于纵横全球各地的财富阶层，身着身临其境，可便游世界穿上时光的陨落、新旧的碰撞、过往与融融的交汇，奢华生活的标准可以以此为依据，然完成分段。

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