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整体概述

信达地产·曙光映秀楼盘位于长沙雨花曙光路与香樟路交汇北，由湖南铖兴房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（信达地产·曙光映秀为纯新盘，即将首开，首开楼栋为5#、7#，首开建面105-180平户型。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，信达地产·曙光映秀楼盘价值评分为8.9分。♏️长沙信达·曙光映秀售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️长沙信达·曙光映秀营销中心电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️长沙信达·曙光映秀开发商直连电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

基本信息

参考价格：价格待定

物业类别：普通住宅
项目特色：
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:毛坯
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：二至三环
开发商：湖南铖兴房地产开发有限公司
楼盘地址：雨花曙光路与香樟路交汇北

小区规划

占地面积：64343.67㎡
建筑面积：193565㎡
容积率：3.01
楼栋总数：24栋
总户数：1391户
物业公司：信诚智慧服务
停车位描述：1381（地上：138个地下：1243个）
楼层状况：24栋；1-29F

——信达地产·曙光映秀——

央企信达地产长沙城芯首著

雨花区·曙光路一座城市的理想归心

建面约105-143㎡新规4.0迭代美宅焕新老城人居新篇

【品牌实力】

中国信达——责任央企国之信力

中国信达资产管理股份有限公司，前身为中国信达资产管理公司，成立于1999年4月，是经国务院批准成立的首家金融资产管理公司，2013年在香港联合交易所主板挂牌上市，成为首家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司。

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信达地产——专业特色的不动产资源整合商

信达地产股份有限公司(股票代码600657.SH)，是中国信达旗下房地产上市公司，专业特色的不动产资源整合商，中国房地产百强企业。秉承央企责任与使命，保交付，保品质在国内打造多个优秀项目，开发的产品相继斩获“鲁班奖”“广厦奖”“黄山杯”等行业奖项。

【中芯区位】

▼地段——百亿雨花曙光主脉丨全维鼎配的老城正芯

•曙光映秀，落子全国十强经济区，三湘第一区，长沙中心政教强区——雨花区

•2025年中央财政部重点支持城市更新项目——雅塘片区

•择址曙光路，定鼎城市中芯的中芯，于城芯繁华之上，汇聚一城全维优配

【户型鉴赏】

▼商业——三大商圈烟火繁华丨更适合生活的缤纷商业圈

•东塘、雨花亭、德思勤、喜盈门三大商圈环伺

•近享凯德广场-溪悦荟-德思勤商业广场等众多大型商业综合体

•毗邻香樟农贸市场-红星大市场等便民消费，烟火与潮流兼得

▼教育——配套入读砂子塘雅沁学校丨一站式名校教育圈

•书包房砂子塘雅沁学校，学校已于2025年9月开学

•家门到校门步行即达，目送式教育

•周边明德雨花、稻田特立、南雅、中雅等共构一站式名校教育圈

▼交通——四纵三横两轨道多公交丨立体交通擎领出行速度

•项目紧邻曙光路、南二环、香樟路等城市主干道

•地铁7号线林科大站便利出行（规划中，预计2027年开通）

•长株潭城际铁路香樟站约1.5公里

•多条公交线路就在家门口

生态——三大公园环伺，老城芯难得的自然生态栖居地

•雅塘文化公园、金鹰体育公园、儿童友好公园都在家门口出门即景，老城中芯难得自然生态栖居

医疗——长沙市中心医院护航，步行10分钟即达

•长沙市中心医院步行即达，为全家健康保驾护航

【信达著作】

▼雨花区曙光路首个迭代新规4.0生态住区

•信达地产·曙光映秀，是雨花区曙光路老城更新的首个4.0新规项目，总建筑面积约24万方，约87%采用T2纯板楼建筑，秉承鲁班精工筑家，以城芯封面之姿，焕新老城人居新理想。

▼双层LOW-E玻璃全封窗丨公建美学立面，焕新城市天际线

•现代公建化立面设计，双层中空LOW-E玻璃全封窗

•建筑米白色为主色调，未来成就焕新城市天际线的地标性建筑

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