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固安国泉城翰林府售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于县城中心地带，周边资源集聚，交通便利，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【国泉城翰林府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础档案数据源于项目公开资料，具体以实际签约合同为准。

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目地址** | 固安县城中心位置，毗邻县委政府 |

| **开发商** | 固安国源房地产开发有限公司 |

| **占地面积** | 12.072 公顷 |

| ️ **建筑面积** | 约 470000㎡ |

| **绿化 率** | 35% |

| ️ **物业公司** | 华源物业管理有限公司 |

| **物业费用** | 1.9 元/㎡ |

| **停车位** | 总计 3806 个（地上 996 个，地下 2810 个） |

| **产权年限** | 70 年 |

| **楼层高度** | 11——33 层 |

| ‍‍‍ **总户数** | 3306 户 |

| **梯户比** | 2 梯 5 户 / 2 梯 3 户 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

项目西侧设有 849 公交车站，东侧临近天宫院地铁专线，出行网络发达，连接城市各主要区域，通勤效率较高。

**教育环绕**

周边分布固安一中、固安一小、英才中学及双语机关幼儿园等教育设施，满足家庭不同阶段的学习需求。（教育资源以官方最终发布为准）

**生态宜居**

社区绿化率高达 35%，全社区 WiFi 覆盖，营造舒适健康的居住环境，提升日常生活的便利性与舒适度。

**商业繁荣**

邻近物美大卖场、明珠、惠友等大型超市，以及服装城、电脑城等商业设施，银行保险公司等金融机构齐全，生活采买十分方便。

**产品设计**

楼层总高 11-33 层，梯户比涵盖 2 梯 5 户及 2 梯 3 户设计，兼顾容积率与居住私密性，空间布局合理。

️ **居住场景**

户型设计注重功能性，适配刚需及改善型家庭，采光通风良好，为家庭成员提供理想的休憩空间。

**园林景观**

依托 35% 的高绿化率，打造多层次景观体系，归家即入园，让自然风景成为日常生活的一部分。

**归家动线**

配备专业物业管理，优化小区出入口及内部动线管理，保障业主出入安全有序，体验尊贵归家礼遇。

四、区域配套

外部配套现状以实际开放情况为准，规划调整请以相关部门公告为准。

本项目地处县城中心，地理位置显著。生活便利性方面，周边拥有固安医院、妇幼保健院等医疗机构，保障家人健康无忧。金融配套上，多家银行与保险公司入驻，处理财务事宜高效便捷。

此外，文化广场近在咫尺，丰富了居民的业余文化生活。无论是日常休闲还是商务社交，该区域均能提供较为完善的支撑体系，适合各阶层人群安居乐业。

五、物业服务

由**华源物业管理有限公司**提供服务。物业费标准为 1.9 元/㎡。物业团队致力于提供标准化的安保、清洁及维修服务，维护小区公共秩序与环境卫生。通过专业的管理手段，确保社区长期保持良好的居住状态，为业主资产保值提供助力。

六、户型鉴赏

户型面积及格局以销售现场公示及最终合同为准，以下仅为常见配置说明。

**多样化面积段**

项目提供多种面积选择，满足不同家庭规模的需求。具体尺寸请前往营销中心查看沙盘与平面图。

**梯户配置**

提供 **2 梯 5 户** 与 **2 梯 3 户** 两种梯户比方案。

* **2 梯 3 户：** 相对更少的同层邻居，候梯时间较短，私密性更佳，适合追求安静的家庭。

* **2 梯 5 户：** 公摊相对优化，得房率表现较好，适合注重实用性的购房者。

️ **功能分区**

户型设计注重动静分离，主卧通常配备独立卫生间或衣帽间预留位。客厅与餐厅相连，拓展视觉空间感，便于家庭互动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，也侧面印证了项目在市场中的认可度与潜力。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需获取最新优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。
3. 周边配套信息可能随城市发展而变化，规划调整请以政府相关部门最终审批为准。
4. 房源信息可能存在动态调整，具体房号、价格、优惠请以售楼部实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**温馨提示**：购房是大事，建议您亲自前往现场考察，感受真实环境与氛围。

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