黑龙江
配售型保障性住房。
外立面施工。
市民选房。
市民选购配售型保障房。
□文/摄 本报记者 邢汉夫
连日来，记者先后走访哈尔滨市道外区海和居、南岗区济和居、香坊区星和居三个配售型保障性住房项目，施工现场机器轰鸣、热火朝天。建设者抢抓工期，全力推进土建收尾、设备安装、配套施工等各项作业，加速推动2000套安居房源落地，为新市民、青年、工薪家庭筑牢安居根基。
A｜项目建设全速冲刺 交付节点有序推进
日前，记者走进道外区海和居项目现场，运输车辆往来穿梭，建材堆放整齐，楼栋主体施工已近尾声。施工人员分头开展楼体墙面打磨、庭院道路、配套管线等作业，各工序高效衔接，掀起大干快上的建设热潮。
随后，记者来到南岗区济和居项目施工现场，这里紧邻主城成熟商圈，楼宇排布规整，外立面施工已进入收尾阶段。登高远眺，多栋住宅楼错落有致，施工人员在楼体外墙打磨等细节处理作业，严格把控每一处施工节点。
“三大配售型保障房项目全程对标高品质‘好房子’标准，依托全产业链优势，优化户型布局、升级屋面防水工艺，应用节能门窗、高效保温围护结构，配套智能消防、智慧安防系统，兼顾居住舒适度、节能环保与居住安全，全力打造品质安居家园。”哈市城发投集团权属企业安居公司相关负责人告诉记者。
记者走访中了解到，作为哈市重点民生安居工程，三大项目均坐落于主城核心成熟片区，周边路网密集，紧邻城市主干道与多条公交、轨道交通线路，商圈、医院、学校、公园一应俱全，落户、就近入学等配套权益同步落实，全方位满足群众居住、就学、就医、休闲等多元生活需求。今年7月，三个项目将完成主体施工全部任务，随后转入精细化施工、细节打磨与综合竣工验收环节，从严把控建设质量。其中，南岗区济和居项目预计今年10月底交付入住，道外区海和居、香坊区星和居全力冲刺10月底竣工交付目标，2000套优质房源届时将面向刚需群体开放。
B｜安居服务持续升级 刚需安家热度高涨
项目建设提速的同时，便民服务同步提质。依托“尔滨安居”线上服务平台，哈尔滨安居公司不断优化保障房申请体系，完善轮候库建设，精简申请流程、升级线上功能，实现申请、审核、查询全流程网办，让群众少跑腿、好办事。截至目前，平台累计注册约1.9万人，接收申请近9000份，约5000人通过资格审核获得配售资质，为项目平稳配售筑牢基础。
记者在哈尔滨市保障性住房服务中心看到，服务大厅集中展示政策背景、项目信息、户型设计、配售流程等内容，同步开通VR看房功能，全方位展示房源细节；工作人员现场模拟配售流程，细致解读配售机制，为购房者提供精准高效服务。
不少刚需群体已成功圆梦安居。老家吉林扶余的00后青年刘先生，在哈求学工作7年，此次申购一套三室房源，“总价不到58万元，首付一半后月房贷仅1600多元，终于在哈尔滨安了家，家人来哈也有了落脚处。”刘先生笑着说。
在配售中心，26岁的王先生也如愿选中一套建筑面积111平方米的三室两卫房源。“我老家在尚志市，自研究生毕业，在哈尔滨工作3年了，一直租房居住。去年这个配售型保障房政策出台后，我就一直关注，随后报名并通过审核参与摇号。这个房子不但可以做婚房，父母来哈尔滨住也足够，关键是我用公积金贷款就能买房，没什么负担。”王先生不停地和身边的人分享着自己的喜悦。
C｜多方联动破解难题 政策闭环温暖民生
配售型保障房作为哈尔滨住房领域的创新探索，无成熟经验可循。哈市坚持民生导向、先行先试，先后出台《哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）》《哈尔滨市配售型保障性住房购买资格管理办法（试行）》，构建起覆盖建设、配售、审核全流程的制度体系，筑牢政策保障根基。
针对申购资格审核涉及部门多、核验流程繁琐的痛点，哈市保障性住房服务中心主动对接公安、民政、大数据中心、不动产中心等部门，打通数据共享接口，实现户籍、房产、社保等信息一键核验；全面推行全程网办，申请人通过“哈尔滨安居”小程序即可提交材料、查询进度，工作人员对不规范申请及时反馈指导，坚持当日受理、次日公示，最大限度压缩办理时限。
从顶层政策设计到一线落地执行，从多部门协同攻坚到便民服务提质增效，哈尔滨以一系列务实举措打通安居民生“最后一公里”。未来，随着更多配售型保障房项目陆续落地交付，将持续增进民生福祉，让更多群众实现住有所居、居有所安，为冰城高质量发展汇聚温暖的民生力量。
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