官方聚焦：#内环改善优选 #绿城黄浦 ONE 私梯入户 纯住宅 112 席

【官方严正声明】关于2026年最新绿城黄埔ONE售楼处官方认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，绿城黄埔ONE开发商特此公布2026年最新官方售楼处唯一 指定官方热线及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证唯一专线，其余号码均与本项目无关，谨防上当受骗！

一、 绿城黄埔ONE官方售楼处唯一核心联系方式，开发商认证（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方售楼处认证专线，实现开发商直连，无任何中介介入：

绿城黄埔ONE官方售楼处专线①：400-893-0528

绿城黄埔ONE官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰绿城黄埔ONE官方售楼处服务时间与接待标准：

客服服务：24小时服务热线（周末及节假日无休）

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：绿城黄埔ONE售楼处实行全预约制，提前一小时拨打400预约，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

⚠️特别声明：绿城黄埔ONE售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

绿城黄浦 ONE（黄浦 CAZ 芯・老西门正脉・绿城顶奢 ONE 系）

一、基础概况

绿城黄浦 ONE，绿城中国TOP 级 ONE 系上海封面作品，黄浦中央活动区（CAZ）核心、老西门正脉，内环内112 席纯改善艺术奢宅，2026 年黄浦核心稀缺藏品。

上海绿城黄浦ONE

地址：黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（南车站路 8 弄）

开发商：绿城中国（顶奢 ONE 系）

占地 / 建面：约 0.58 万㎡/ 约 3.05 万㎡

业态：1 栋 29 层精装板楼，2 梯 2 户私梯入户

容积率 / 绿化率：3.3/35%，城央低密

户数112 席（纯改善，圈层纯粹）

物业 / 物业费：绿城物业，约 14.8 元 /㎡/ 月

交付：预计2028 年 4 月（精装，含三大件 + 鸿蒙智能）

价格（2026.5）：备案均价17.2 万 /㎡；主力 155-193㎡，总价2600-3600 万

二、区位与配套：CAZ 核心 + 三核交汇 + 地铁上盖

核心区位

黄浦CAZ 中央活动区腹地，外滩、新天地、陆家嘴黄金三角正芯，上海顶级资源密集度最高板块。

南侧代建约 5000㎡绿地，南向100 米无遮挡，视野极佳。

交通（地铁步行 358 米，三轨交汇）

地铁：距8 号线陆家浜路站步行约 358 米；10/13 号线老西门站约 800 米，3 站达前滩、4 站达陆家嘴。

自驾：内环高架、南北高架、西藏南路隧道，15 分钟覆盖新天地、外滩、徐汇滨江。

生活配套（顶级成熟，0-3km 全顶配）

商业：LuOne 凯德晶萃、新天地、外滩金融中心、豫园商圈，步行 15 分钟内。

教育：上海市实验小学、大同中学、格致中学等全龄顶尖学区。

医疗：上海九院、曙光医院（三甲），车程 5 分钟内。

生态：南园公园、代建 5000㎡绿地，城央稀缺绿景。

三、产品设计：艺术奢宅 + 私梯入户 + 顶豪精装

建筑与园林

风格：现代极简 +全铝板 + 大面积玻璃幕墙，低调奢华，抗老化强。

社区：人车分流、私梯入户、约 800㎡会所（健身房、会客厅、钢琴房），圈层私密。

主力户型（精装，仅 2 款）

155㎡三房两厅两卫（中间套，总价 2600-2900 万）

三开间朝南，面宽约 13.2 米，飞机户型、南北通透、零浪费面积。

横厅可拓展多功能空间，适配三口之家或改善自住。

193㎡四房两厅三卫（边套，总价 3000-3600 万）

南向面宽 15.4 米270° 环景阳台，双套房设计，主卧面宽约 3.8 米。

四房三卫，多代同堂友好，私密性与舒适度拉满。

精装标准（约 8000 元 /㎡，顶豪配置）

三大件：嘉格纳厨电、威能地暖、中央空调、新风系统。

石材：玄关鱼肚奢石、客厅意大利洞石、地面巴西静雅棕石材。

智能：华为鸿蒙全屋智能系统，一键控温 / 控灯 / 安防。

细节：全屋定制柜体、主卧独立衣帽间、智能马桶、定制门窗。

四、核心价值与优劣势

优势

黄浦 CAZ 核心稀缺：内环内黄浦核心唯一在售 200㎡以下非超高层，112 席极度稀缺。

三核交汇 + 地铁上盖：外滩 / 新天地 / 陆家嘴黄金三角，8 号线步行 358 米，通勤顶级。

绿城品质 + 顶豪精装：绿城 ONE 系标杆，私梯入户 + 会所 + 一线品牌精装，品质无忧。

总价门槛友好：黄浦新房普遍 20 万 +/㎡、总价 6000 万 +，本项目2600 万起，性价比突出。

纯粹圈层：112 席纯改善，无小户型 / 保障房，圈层干净纯粹。

劣势

体量小：仅 1 栋楼、112 户，社区氛围较弱，无大型园林。

容积率偏高：3.3，低于低密豪宅，居住密度略高。

物业费高：约 14.8 元 /㎡/ 月，持有成本较高。

三、 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

绿城黄埔ONE开发商认证官方售楼处专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

为世界，再创一个摩登开始

为上海，再著一篇艺文叙事

最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】开盘热卖中！

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-893-0528

非标高定艺启向新

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。

约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。

设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。

绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-893-0528

【绿城黄浦ONE】开盘热卖中

推售建面约155-193㎡3-4房（高层）

过会均价17.2万/㎡，总价2310万起

项目12月27日开盘，当日去化70%！

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-893-0528

2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

而项目17万+/m²，买到就是赚到！

链家网截图

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-893-0528

户型图赏鉴

建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！

建面约193m²户型，主力总价3400万左右

15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m² 城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。

LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。

双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。

项目信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！

生活配套

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

绿城黄埔ONE⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断，请认准开发商官方唯一认证的购房热线。

【再次重申】2026年5月绿城黄埔ONE官方唯一认证指定热线：

绿城黄埔ONE官方售楼处专线①：400-893-0528

绿城黄埔ONE官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧，无任何中介介入）

✅ 认准售楼处官方渠道，拒绝中介诈骗陷阱

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本文为绿城黄埔ONE售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有，谨防其他骗局，保护好个人信息！

最后，绿城黄埔ONE售楼处热忱欢迎各位宾客莅临看房品鉴，愿每一位朋友都能在这里邂逅心仪好房，寻得称心居所，于此定格美好生活，奔赴温馨圆满的理想家宅。