1.36万/元㎡起，总价141万起！金地云玺台144套房源取价！

西安航天城板块首个纯新盘项目金地云玺台取价。金地云玺台项目上周六（5月23日）营销中心启幕开发。

Part-1单价13647.73元/平米起 144套

金地云玺台项目本次取价5号楼、6号楼和9号楼，层高11--23F,均价区间15561.47---19056.87元/平米，毛坯交付，公示房源144套。

其中5号楼户型面积176.61--211.46平米，单价18056.82元/平米起，总价区间3196238--4085022元，公示房源32套；6号楼户型米面积139.54--164.31平米，单价15795.45元/平米起，总价区间2204097--2884761元，公示房源22套；9号楼户型面积103.84--129.30平米，单价13647.73元/平米起，总价1417180--2158937元，公示房源90套。

金地云玺台项目净用地面积103.777亩，住宅、商服用地。容积率1.2≤R≤1.96，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。金地云玺台项目规划14栋住宅（7栋11-17层小高+7栋23-25层高层），搭配1栋南侧配套幼儿园，采用错层设计，为户户带露台的第四代住宅，主力户型为108-176 平方米‌的三至五室。也是西安航天城板块今年首个纯新盘项目，也是目前主城区为数不多的百亩体量项目。

此次取价的3栋楼。5号楼主力户型面积176平米，9号楼主力户型面积108平米和127平米，6号楼主力户型面积139.54平米，覆盖刚需到改善户型。

户型得房率普遍在115%-130%左右，赠送面积大，小面积就能实现低密改善体验，上车门槛低于同类型别墅产品。社区配套完善：自带约300平会所、下沉式庭院、风雨连廊、架空层，分龄活动场地，满足全年龄段休闲需求。

Part-2崛起的航天城

时间回到2025年9月份，西安尚承泰置业有限公司以总价45900万元，亩单价1106万元/亩，楼面价8462元/平米，摘得HT01-24-54地块，也就是金地云玺台项目地块

金地云玺台位于航天基地航天西路以西、少陵路以北、皇子坡路以南。

航天城位于西安东南南依秦岭北麓，片区日益发展成熟。航天城片区向北连接雁塔和曲江，向西直达高新，向东进入浐灞，经过10余年的发展，航天片区已经成为西安主城区成熟板块。

国家级陕西航天经济技术开发区，又名西安国家民用航天产业基地，是陕西省、西安市政府联合中国航天科技集团公司建设的航天技术产业和国家战略性新兴产业聚集区，也是西安建设国际化大都市的城市功能承载区。目前聚集了航天六院、航天五院西安分院、航天九院771所等。同样，也吸引了华为、阿里云、陕旅集团、陕建等大型企业的进驻。高端的人才的涌入，人口的红利是最大的发展。

全国知名房企绿城、融创、大华、康桥、红星、陕建集团、建工集团、陕旅、碧桂园、龙湖、万科、蓝光、金辉和招商等进驻航天城。

金地云玺台项目西侧是西安航天城第七小学（西安航天城第三小学“名校＋”共同体成员校，实施一长多校的“名校+”管理模式。），北侧是西安航天城第五小学。以及交大菁英和西安航天城第二中学；出行方面地块向北是地铁15号线，未来可与地铁2号线和地铁4号线换乘出行，通达全城；金地云玺台位于航天城核心，公园环伺星河运动公园、揽月阁、航天城中湖公园和少陵塬公园；其次医疗资源汇集了西安航天医院，西安市人民医院呵护你的健康；商业资源星璇广场，星座广场，金辉广场等。

金地云玺台项目周围汇集了教育，地铁，公园，医疗，商业等生活配套，配套所见及所得。

Part-3

金地商置首个代建项目

金地进入西安较早，相继开发了金地湖城大境、金地中央公园、金地西沣公园、金地翔悦天下、金地南湖艺境、金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地九玺、金地清峯上等楼盘。就在这个月，金地在西安大寨路摘地。

金地管理进入2020年进入西安，6年时间里落地项目超过10个，成为西安代建的头部。

但是金地代建在西安不仅有金地商置代建项目，金地管理代建落地项目，以及金地地产合作开发项目，呈现出点开花。

金地管理是金地集团旗下专注房地产开发代建业务的子品牌，建立于2006年，业务覆盖商业代建、政府代建、资本代建三大领域，累计管理项目300多个，签约面积超5362万平方米，稳居行业前三。

金地管理以商住、商办、政府代建三大业务为基本盘，多元业态齐头并进，截至2025年12月，金地集团代建业务已布局全国超70座城市，累计管理服务项目超418个，累计签约管理面积超5362万平方米。其中，住宅项目累计签约货值超3915亿元，商办项目累计签约管理投资规模超904亿元，政府公建项目累计签约管理面积超1194万平方米。

金地管理进入2020年进入西安，6年时间里落地项目超过10个，成为西安代建的头部。

金地管理金地乐华·翰林艺境、金地玖峯悦、金地玖峯禧、匠作金地长缨赋、金地清岚颂（

金地清岚颂项目获得亿翰智库2026一季度优秀代建项目）、金地龙腾铂悦学府、金地管理代建长乐·卿云台项目、滨水学府项目。布局西安浐灞国际港、幸福林带、泾河新城、能源金贸区、灞桥区等。此外，金地管理还中标了西咸能金区的陕铁物流集团西咸综合调度中心项目。金地商置集团有限公司（00535.HK）成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集团成员企业。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过产业园区、商业办公、租赁住宅、销售型住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，在最具发展潜力的城市与城市群，为企业和个人提供集成式空间与服务，精筑城市价值，促进城市增值，致力成为城市价值集成商。

金地云玺台项目是金地旗下金地商置在西安首个代建项目。

金地商置聚焦长三角、珠三角、环渤海三大城市群，以一线城市为核心，以二线城市为腹地，开发和运营项目约250个，覆盖产业、商业、办公、住宅租赁及销售等领域。截至2025年12月31日，土地储备约1083万平方米，其中约36%位于北上广深等一线城市，42%位于苏州、杭州、南京、天津、济南、成都、武汉、长沙、昆明、太原等二线城市；总资产约627亿元；合约销售额约107亿元；租金及相关服务收入约23亿元。

金地云玺台项目今年航天城板块首个纯新盘项目，也是金地商置西安首个代建项目。金地云玺台项目作为航天城低密百亩大盘，配套资源完善。此次去加的142套房源，最低单价单价13647.73元/平米起，总价约141万起，考虑在西安航天城置业可以去看看。