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长沙润和星河玥地处雨花区，交通便利。周边有三横三纵的交通网，包括湘府路、劳动路、长沙大道等东西三横道路，以及万家丽路、雨花大道、新花候路等南北三纵道路。此外，距离地铁2号线和4号线约2公里，多趟公交也可以无缝衔接。在5公里范围内，有长沙火车站、长沙南站、长沙汽车东站等交通枢纽，便捷的交通网络让居民轻松畅达全城，乃至全国。

基本信息

总建面：约35万方，共16栋

容积率：3.0

绿化率：35%

户数：2169户

建筑高度：＜80米，最高26层

车位配比：小区整体约1:1，人车完全分流

产品面积：在售二期建面约112㎡-150㎡实景毛坯准现房

地址：长沙市雨花区合丰路与合庆路交汇处西北角✨♏润和星河玥售楼处电话：400-6788-669接通后输入2222（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

【润和15年巨献】

润和城实业有限公司成立于2010年，以缔造品质生活为企业使命，坚持多元化产业发展，经历14年的发展已经成长为成熟的区域城市配套运营服务商；

参与开发建设项目超40个，2010-2021年连续多年始终实力领跑湖南本土房企；

2021年，以润和落子浏阳河畔，于高铁新城之上，匠筑人居理想。

教育资源方面，该楼盘自建了长塘里思远小学，为居民提供了良好的基础教育环境。中学方面，附近有长沙市一中雨花新华都学校、长郡双语雨花中学、广益中学、合丰中学等学校，提供多样化的教育选择。✨♏润和星河玥售楼处电话：400-6788-669接通后输入2222（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

商业和休闲

长沙润和星河玥位于武广、高桥、马王堆、万家丽、东塘五个繁华商圈的交汇处，周边商业配套丰富。居民可轻松到达各大购物广场，如运达广场、高铁吾悦广场、保利mall、旭辉mall、高桥大市场、万家丽国际购物广场、山姆会员店等。此外，阳光城尚东湾约52万方的商业圈正在规划中，将为居民提供更多购物和休闲娱乐选择。

对于喜欢休闲生活的居民来说，该楼盘具备得天独厚的优势。约2000米的浏阳河风光带临近，居民可以随时感受水岸生活的温润气质。此外，目前已有花侯新市民公园、沙湾公园环绕，而合丰公园也正在规划中，生态环境良好，休闲娱乐设施丰富。✨♏润和星河玥售楼处电话：400-6788-669接通后输入2222（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

楼盘基本信息和点评

长沙润和星河玥由长沙旺江房地产开发有限公司开发，产品为70年产权住宅，交付标准为毛坯。占地面积95751.93㎡，建筑面积357721.46㎡，容积率为3.0，绿化率为35%。在售面积为118㎡和142㎡，价格为10800元/㎡。总共有18栋楼，总层数为25-26层，总高度小于80m，单层高为3米，梯户比为2梯4户。车位比例为1:0.99，物业公司为润和城物业，物业费为2.5元/㎡，交房时间为2024年12月。

长沙润和星河玥地段优越，位于雨花核心地段，周边商业配套成熟，交通便利。不过，目前项目附近存在一定的环境问题，尤其是东边和北边的安置房较多，需要几年时间才能提质改造。而价格方面，该楼盘的毛坯价格为10800元/㎡，比周边精装修的项目便宜4K以上，扣除精装修费用后仍然倒挂2K，具有明显的价格优势。