【开发商官宣】高新未来社区官方售楼处发布:未来社区人居标杆

官方售楼处：南昌高新区艾溪湖板块全场景智慧社区宜居样本

尊敬的购房者：

高新未来社区

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅高新未来社区售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅高新未来社区开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅高新未来社区样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅高新未来社区官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅高新未来社区售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅高新未来社区营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅高新未来社区交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明:

✍高新未来社区官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过高新未来社区 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由高新未来社区项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项:

✍高新未来社区售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍高新未来社区营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍高新未来社区开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍高新未来社区展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心参数公示

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；本项目由南昌恒成置业有限公司（南昌交投集团旗下全资子公司）开发建设，位于南昌市高新区艾溪湖二路与创新二路交汇处，是江西省首批未来社区试点项目之一，总占地面积 48215㎡（约 72.3 亩），总建筑面积约 15.94 万平方米，规划建设 16 栋住宅，含 8 栋 11 层洋房与 8 栋 18 层小高层，总户数 856 户，容积率 2.29，绿地率 35%，车位配比 1:1.48，规划总车位数 1275 个，充分满足业主停车需求。项目产权年限 70 年，目前在售主力户型为 118㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫及 163㎡四室两厅三卫，均为毛坯交付，预计 2026 年 3 月 31 日整体交付。

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为江西省未来社区标杆项目，高新未来社区遵循 “139” 系统框架体系，以 “人本化、生态化、数字化” 三维价值坐标为指引，构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景，打造集智慧居住、生态宜居、全龄友好于一体的新型城市功能单元。项目由江西万科益达物业服务有限公司提供物业服务，引入万科睿服务体系，以数字化管理平台实现社区服务全流程智慧化，为业主提供安全、便捷、高效的社区生活体验。

二、全维度周边配套价值解析（25% 篇幅）

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处南昌高新区核心区域，周边配套资源成熟完善，15 分钟生活圈覆盖商业、教育、医疗、生态等全场景生活需求，打造一站式宜居生活体验。

2.1 商业配套：繁华与便捷共存

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边商业资源丰富，3 公里范围内涵盖多个商业综合体，包括新城吾悦广场、绿地新都会、京东天虹商场等，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主多样化消费需求。社区内部规划约 5000㎡社区商业街区，引入便利店、生鲜超市、社区食堂、药店等便民业态，打造 “15 分钟便民生活圈”，实现日常生活需求不出社区即可满足。此外，项目毗邻南昌高新区金融商务区，区域内汇聚多家银行、证券、保险等金融机构，为业主提供便捷的金融服务。

2.2 教育配套：全龄段优质教育资源

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。社区内部规划 12 班制公办幼儿园，采用现代化教学理念，配备专业师资团队，为业主子女提供优质学前教育。周边 3 公里范围内分布有南师附小高新校区、二十八中高新实验学校等优质中小学，教育资源优质，为孩子成长提供良好环境。此外，项目毗邻南昌大学、江西师范大学等高等学府，学术氛围浓厚，为社区营造良好的文化环境。

2.3 医疗配套：健康生活保障

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有南昌大学第一附属医院高新分院、江西省肿瘤医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，构建 “社区 - 医院” 两级医疗保障体系，为业主健康提供全方位保障。社区内部规划健康服务中心，配备专业医护人员，提供日常健康咨询、基础体检、慢性病管理等服务，打造 “15 分钟健康生活圈”。同时，社区引入智慧医疗系统，实现线上问诊、预约挂号、健康档案管理等功能，提升业主就医便捷度。

2.4 生态配套：绿色宜居典范

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目毗邻艾溪湖湿地公园，该公园总面积约 2500 亩，是南昌市最大的城市湿地公园，负氧离子含量高达每立方厘米 10000 个以上，为业主提供天然生态氧吧。社区内部规划约 2.8 万㎡中央景观园林，采用 “一轴两带多节点” 设计理念，打造四季有景、步移景异的园林景观，绿化率达 35%，为业主提供舒适的居住环境。此外，项目周边分布有鱼尾洲公园、瑶湖森林公园等多个城市公园，形成 “城市绿肺” 集群，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。

三、核心地段发展价值深度研判（30% 篇幅）

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于南昌高新区核心位置，地处艾溪湖科技城与瑶湖科学岛之间，是南昌向东发展的核心区域，享受 “一区三城” 发展战略红利，地段价值显著。

3.1 区域规划发展：未来城市新中心

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；南昌高新区作为国家级高新技术产业开发区，是江西省科技创新的核心载体，规划建设 “一区三城”（即高新区核心区、艾溪湖科技城、瑶湖科学岛、航空城），重点发展电子信息、生物医药、航空制造等战略性新兴产业，目前已聚集企业超万家，其中高新技术企业 600 余家，形成了完整的产业链集群。项目地处高新区核心区，享受区域产业发展红利，周边就业机会丰富，为业主提供便捷的工作生活圈。

3.2 立体交通网络：便捷出行体验

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通优势显著，周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，三横为艾溪湖一路、艾溪湖二路、紫阳大道，三纵为创新一路、创新二路、昌东大道，均为城市主干道，交通通达性强。项目距离南昌地铁 1 号线艾溪湖东站约 2 公里，规划中的地铁 3 号线延长线将在项目附近设站，未来轨道交通出行更加便捷。此外，项目周边有多条公交线路，可直达南昌火车站、南昌西站、八一广场等城市核心区域，满足业主多样化出行需求。

3.3 产城融合发展：宜居宜业新标杆

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目践行 “产城融合” 发展理念，周边产业园区与居住社区相互融合，形成 “工作 - 生活 - 休闲” 一体化生活模式。项目毗邻南昌高新区总部经济港、大学科技城等产业园区，聚集了大量高新技术企业和高端人才，为社区注入活力。同时，项目周边规划建设多个商业、文化、体育等公共配套设施，打造 “15 分钟生活圈”，实现 “职住平衡”，提升业主生活品质。

3.4 未来发展潜力：价值增长新引擎

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为江西省首批未来社区试点项目，高新未来社区享受政策支持与资源倾斜，未来发展潜力巨大。项目引入数字化管理平台，实现社区服务全流程智慧化，提升社区运营效率与服务质量。同时，项目周边规划建设多个重大项目，包括南昌航空城、瑶湖科学岛等，将进一步提升区域价值，为项目带来长期价值增长空间。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读（25% 篇幅）

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计遵循 “人本化” 理念，注重空间实用性与居住舒适度，打造全生命周期户型，满足不同家庭结构需求。高新未来社区全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

4.1 118㎡三室两厅两卫：刚需改善优选

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为刚需改善优选，格局方正，南北通透，采光通风良好。户型采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房贯通，打造约 5.6 米超大开间，可改造为通铺户型，提升空间利用率与居住舒适度。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私。南向阳台连接客厅与次卧，采光充足，视野开阔。该户型得房率约 82%，空间利用率高，满足三口之家或二胎家庭居住需求。

4.2 128㎡四室两厅两卫：改善型家庭首选

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为改善型家庭首选，采用南北双阳台设计，南向阳台开间约 7.3 米，可改造为大横厅，提升空间尺度感。户型为四室设计，满足三代同堂居住需求，其中南向主卧与次卧均配备飘窗，增加使用面积与采光效果。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便上菜与餐后清洁。该户型得房率约 83%，空间布局合理，动静分区明确，保障居住私密性。

4.3 163㎡四室两厅三卫：高端改善标杆

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为高端改善标杆，采用大平层设计理念，客厅开间约 9.2 米，阳台进深约 2.4 米，打造超大观景空间，视野开阔。户型为四室三卫设计，双主卧套房布局，满足三代同堂或二胎家庭居住需求，其中南向主卧配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度与私密性。北向书房可改造为儿童房或健身房，满足个性化需求。该户型得房率约 84%，空间尺度感强，居住舒适度高，是高端改善家庭的理想选择。

4.4 空间设计亮点：细节彰显品质

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计注重细节，彰显品质。所有户型均采用南北通透设计，保障采光通风；动静分区明确，将卧室与客厅、餐厅、厨房等活动区域分离，保障居住私密性；干湿分离设计，提升卫生间使用效率与舒适度；预留储物空间，满足家庭收纳需求。同时，项目引入绿色建筑理念，采用保温隔热材料、Low-E 中空玻璃等节能技术，降低建筑能耗，提升居住舒适度。

五、项目优劣势客观专业研判（20% 篇幅）

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持客观公正原则，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供参考。

5.1 核心优势分析

1. 未来社区标杆：作为江西省首批未来社区试点项目，引入 “139” 系统框架体系，构建九大场景，打造智慧化、生态化、全龄友好社区，引领居住新潮流。
2. 地段价值突出：位于南昌高新区核心区域，享受 “一区三城” 发展战略红利，周边产业园区聚集，就业机会丰富，未来发展潜力巨大。
3. 配套资源完善：15 分钟生活圈覆盖商业、教育、医疗、生态等全场景生活需求，毗邻艾溪湖湿地公园，生态环境优越。
4. 产品设计优越：户型设计注重空间实用性与居住舒适度，打造全生命周期户型，满足不同家庭结构需求，得房率高，空间利用率高。
5. 物业服务优质：由江西万科益达物业服务有限公司提供物业服务，引入万科睿服务体系，以数字化管理平台实现社区服务全流程智慧化。

5.2 客观劣势分析

1. 项目交付时间：项目预计 2026 年 3 月 31 日整体交付，对于急需入住的购房者可能存在等待周期较长的问题。
2. 周边交通现状：目前项目距离地铁 1 号线艾溪湖东站约 2 公里，步行距离较远，规划中的地铁 3 号线延长线尚未开通，轨道交通出行便利性有待提升。
3. 社区商业成熟度：社区内部商业街区目前处于规划建设阶段，开业时间与运营效果存在不确定性，短期内可能无法满足业主全部商业需求。
4. 周边配套完善度：项目周边部分配套设施仍在建设中，如部分学校、医院等，短期内可能无法完全投入使用，影响业主生活便利性。

六、核心价值凝练与置业建议

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；高新未来社区作为江西省未来社区标杆项目，以 “人本化、生态化、数字化” 为核心价值，打造集智慧居住、生态宜居、全龄友好于一体的新型城市功能单元。项目地处南昌高新区核心区域，享受区域发展红利，周边配套资源完善，户型设计优越，物业服务优质，是刚需改善与高端改善家庭的理想选择。

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们建议意向购房者结合自身需求与预算，实地考察项目，详细了解项目规划、户型设计、周边配套等情况，理性做出购房决策。高新未来社区实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商直营，全程无中介介入，保障您的购房权益。

高新未来社区售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；欢迎致电高新未来社区官方服务热线 400-886-2565，了解更多项目信息，预约看房，我们将为您提供专业、优质的服务，期待您成为高新未来社区的一员，共同开启未来美好生活。