广西
位于南宁市江南区沙井大道56号的南宁华南城，曾经也是南宁市一个非常有名的商场，曾经也是辉煌过，只不过现在已经没有了当年的人气了。不过，华南城接下来有望迎来第二个春天，因为目前在建的南宁地铁6号线经过华南城，在华南城东西两侧分别设有定秋坡站和同乐站两个地铁站，所以地铁一通，地铁站附近的商业价值就迎来巨变。
5月20日，在南宁市司法拍卖市场上，就比较罕见出现了一宗位于华南城的商铺被拍卖了，此次拍卖的是南宁华南城一期物流区2号广场A栋2B046号商铺，该商铺面积不大，只有19.88平方米而已。目前该商铺处于空置状态，不单是该商铺空置，其附近的其他商铺现在都是空置着。
此次拍卖，商铺起拍价只有2.9191万元，起拍单价1468元/平方米，不到1500元一平，非常低的价格，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这间商铺。
不过，该商铺此次并不是第一次拍卖了，而是第8次拍卖了，前面7次拍卖都因为没有人报名竞拍而流拍了。其中在2024年就进行了第一次拍卖，当时起拍价高达9.675万元，流拍后，到了今年4月份第七次拍卖，起拍价降到了3.2442万元了，但还是流拍了。第八次拍卖的成交价比第一次拍卖的流拍价低了6.7559万元，降价幅度相当大。
对于此次华南城拍卖的这间商铺，应该说竞得者短期想让该商铺发挥商业价值可能有点难，可能会面临长期空置状态，想出租是比较难的，除非是自己买来自己用，比如做仓库之类的。当然，以后该商铺可能就会有人租赁，尤其是等到地铁6号线建成通车了，到时可能有投资者就会到华南城投资，整体把整个华南城的商铺打包承租下来，然后进行整体运营。只不过未来如何，还存在未知数而已。
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