广西
可惜！最后机会了，贵港平南县这栋大房子第三次拍卖了还是没有人要。
5月16日，在贵港平南县司法拍卖市场上，再次迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于平南县平南镇永发区房屋第三次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子非常大，一共有5层，建筑面积达到了713.52平方米，这栋房子是在三叉路口的一栋房子，位置非常特别，就是房子形状比较特别，是一栋差不多呈三角形状的房子，不是长方形或者正方形的。这样的房子不好的就是空间利用面积偏小了，远不如长方形或者正方形的房子。然后房子为普通装修，整体来看，房子不算老旧。
此次拍卖，起拍价只有71.2096万元，按照建筑面积计算，单价一千元一平都不到，只有997元/平方米，按照现在建设成本，把房子建好和装修好，997元/平方米估计都建不起来，光是地基建设成本估计都要十几万或者更高了。可惜，在长达60天的拍卖周期里，还是没有一个人报名竞拍，房子遭遇第三次流拍。根据法拍房一般拍卖流程，连续三次拍卖流拍，拍卖就会暂停，至于后续还会不会再拍卖，那就不好说了，可能不再拍卖了，也可能重启拍卖，但是重新拍卖，起拍价不见得就会更低，也可能价格高一些。
此前这栋房子前两次拍卖，起拍价分别是89.012万元和71.2096万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的这栋房子位于平南县永发新村一带，位置在平南县城，谈不上非常好，但也不算差。周边商业配套一般般。
这栋房子三次拍卖都没有人要，可能也是多方面的因素造成的。首先是房子本身，户型比较一般，然后房子又太大了，而一楼又难以做铺面，商业价值不高，只能用来自住，而自住又没有必要那么大的房子。其次就是这栋房子的土地性质问题，其土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金的，竞得者还需要额外缴纳有关土地出让金。最后就是房子有无证部分，房产证登记只有4层，建筑面积569.25平方米，实际建了5层，无证面积有一百多平方米。
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