河南
尊敬的懋源云纪购房者，项目于2026年 5月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅懋源云纪售楼处官方认证电话为：010-5361 0555 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅懋源云纪售楼处电话:010-5361 0555
✅懋源云纪营销中心电话:010-5361 0555
⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-5361 0555（出现次数最多）或：010-5361 0555（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅懋源云纪营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅懋源云纪开发商售楼部热线：010-5361 0555 懋源云纪售楼处电话:010-5361 0555 懋源云纪营销中心电话 010-5361 0555，懋源云纪开发商电话:010-5361 0555（官方统一认证热线）
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【懋源云纪】售楼处电话：010-5361 0555，懋源云纪营销中心_tel：010-5361 0555，懋源云纪开发商售楼部热线：010-5361 0555（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，
坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，
可实现约0.18的综合居住生活密度。
区位俯瞰示意图
项目基础信息：
项目名称：懋源云纪
项目位置：顺义区中央别墅区后沙峪
拿地时间：2024年9月
产权年限：70年
开发商：北京懋源房地产开发有限公司
占地面积：17.11万
建筑面积：17.79万
容积率：1.05
得房率：100%
指导价：6.1万
车位数量：1018个
楼栋户数：573户
物业费：洋房9元，别墅10元，地下2.65元
产品户型价格：
平墅：220㎡-440㎡，1500-3000万
叠墅：300㎡，2000-2450万
合院：486㎡-660㎡，3000-4300万
层高：平墅、叠墅3.3米；双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米
交付时间：2027年年底高品质精装交付
【规划设计】
- 住宅规划：小区西北边缘设有6栋11层高的洋房，119栋双拼别墅，15栋双拼类独别墅错落分布，共计573户。
- 配套规划：东南角0105地块将建设9班幼儿园，建筑面积约5232平方米；东南侧0106地块规划为1.17万平方米的商业用地，将建成两栋二层（部分三层）的社区商业中心。
【产品特点】
懋源·云纪以“庭院”为核心亮点，以“空间尺度”为发力点，打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。
平墅产品
面积段：220㎡-255㎡-280㎡，一层下跃户型带私家庭院。
空间亮点：270°环幕，3.5米外置阳台，西侧临河户型配备超大转角露台，可俯瞰温榆河公园景观；
✅懋源云纪开发商售楼部热线：010-5361 0555 懋源云纪售楼处电话:010-5361 0555 懋源云纪营销中心电话 010-5361 0555，懋源云纪开发商电话:010-5361 0555（官方统一认证热线）
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