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嘉荷新苑实景图
项目基本概况
项目名:嘉荷新苑
项目地址:嘉定区德茂路200弄
总规模(套):1432
开业时间:2023
项目属性:保障性租赁住房
01
周边地段
嘉荷新苑位于上海嘉定新城德茂路与云谷路交叉口,属嘉定新城核心居住板块。社区距11号线嘉定新城站约300米,步行可达;周边公交站点密集,含嘉定1 路、9路等线路,嘉虹2线可快速抵达虹桥枢纽。项目与市区路网连接高度依赖轨交11号线与胜辛路,早晚高峰期间可能存在出行拥挤的情况。
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项目周边地理位置图
嘉荷新苑周边生活配套较完善。商业上,项目西侧自带商业配套,业态涵盖餐饮、超市、文娱、健身等,一路之隔为中信泰富万达广场,3公里内有宝龙广场、大融城等,可满足日常购物与餐饮需求。医疗方面,紧邻瑞金医院北院,就医便捷。景观资源有远香湖公园、紫气东来公园,适合休闲散步。但项目周边沿街商铺偏少,大型菜市场距离较远,日常买菜不够便利;区域夜间烟火气不足,生活氛围偏冷清。
02
户型产品
嘉荷新苑产品涵盖39-126㎡一房至四房,其中一房一厅占比最高,约48-54㎡,紧凑实用;两房及以上户型南北通透,动静分区清晰,全装修交付。
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嘉荷新苑户型情况
嘉荷新苑主力户型一房一厅由起居室、卧室、厨房、卫生间和阳台5个部分构成,作为入市时间较早的保租房社区,嘉荷新苑在室内设施的布置上更偏向常规住宅,生活舒适度更高,空间留白更足。但也同时存在收纳空间不足,部分户型进深大、采光一般等问题。
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嘉荷新苑房间实景图
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嘉荷新苑房间实景图
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嘉荷新苑房间实景图
03
公区配置
嘉荷新苑有中央庭院、跑道、篮球场及宠物公园等公区设施,活动空间开阔。最新开放的公共客厅位于6号楼一楼架空层,内部配有可拼接桌椅、移动大屏与物品交换栏,另有悦读空间,提供自习卡座与书架,租户可以通过“荷你相寓”社区小程序预约座位。
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嘉荷新苑公共客厅
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嘉荷新苑公共客厅
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嘉荷新苑公共客厅
THE END
1、上述研究成果由克而瑞上海分析师黄俊杰,通过人机协作综合使用AI问知、AI任务、数据分析功能撰写完成。内容仅供参考,不构成投资建议;
2、AI生成的内容(包括但不限于图片、数据、文字等),并未获得若有的相关权利方的授权,用户需确保其使用、传播(特别是商业用途)时不侵害他人享有的权益;
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