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墨尔本一名破产开发商的分居妻子，正为 Canterbury 一栋豪宅拍卖所得的数百万澳元展开法庭抗争。
与此同时，其丈夫的债权人正试图追讨高达7亿澳元的巨额债务。
Weina Huangfu 与 James Zhang 已经分居。
这位身陷7亿澳元债务漩涡的墨尔本破产商人，其分居妻子正努力争夺 Canterbury 豪宅销售款中的数百万澳元，由此成为这场高风险法庭斗争的焦点。
她的丈夫 James Zhang 曾是中资背景房地产开发商 APH Holding 的主席。
该公司于2024年12月破产，不仅留下了严重的财务创伤，还使墨尔本一批价值数十亿澳元的在建项目陷入停滞。
去年4月宣布破产的 James Zhang 据悉欠下债权人7亿澳元，债务主要源于个人担保。
随着其位于 Forest Hill 和 Box Hill 的房产相继售出，这一数额或将有所减少。
位于 Monomeath Ave 的 Canterbury 豪宅。图片来源：realestate.com
据称，在商业帝国崩塌之际，James Zhang 开始大举转移资产。
报道指出，在接管人被任命之前，他便卖掉了价值440万澳元的超级游艇，并通过朋友和经销商陆续清理了一批豪华汽车。
此外，他还将一家矿业公司的大量股份转让给了年幼的女儿。
最关键的是，2023年，他将价值1400万澳元的 Canterbury 房产完全转入妻子 Weina Huangfu 名下。
James Zhang 和 Weina Huangfu 在当地社区颇具知名度。
2018年，因向 Camberwell Girls Grammar 捐款用于物理实验室的“大规模升级”，两人曾作为该校家长在网络上公开亮相。
Weina Huangfu 在法律上仍是 James Zhang 的妻子，但在法庭文件中被列为“分居配偶”。
目前，她正与丈夫的破产托管人 Paul Allen 陷入激烈的法律纠纷，后者已介入阻止她从房产销售款中提取数百万澳元。
2025年，这栋位于 Monomeath Ave 的 Canterbury 豪宅以1428万澳元的价格售予第三方。
James Zhang 在 Canterbury Girls Grammar。图片来源：Canterbury Girls Grammar。
出售所得首先用于偿还房产相关债务：763万澳元支付给澳洲国民银行（NAB），222万澳元支付给税务局。
剩余的323万澳元被划入一家由 Weina Huangfu 控制的公司。
同年5月，Paul Allen 成功向法庭申请冻结这些资金，并声称 Weina Huangfu 在豪宅转让中支付的“对价被严重低估”。
所谓“低估交易”指一方以明显低于市场价值的价款转移资产（如房产），通常发生在破产前或为逃避债权追偿期间。
受托人可追回此类交易，因为它们被视为妨碍债权人追收。
Weina Huangfu 对此予以否认，辩称欠 NAB 和税务局的债务完全属于其丈夫的业务范畴，因此她有权保留剩余的323万澳元。
她还在联邦巡回与家庭法院另行提起诉讼，主张这笔资金完全归她个人所有。
为避免同时在两个法院打官司，她曾试图将破产纠纷转移至家庭法院审理。
2025年，这栋位于 Monomeath Ave 的 Canterbury 豪宅以1428万澳元的价格售予第三方。图片来源：realestate.com
她主张合并审理更省钱也更高效，其律师估计分别开庭的审理费用可能超过10万澳元。
法庭获悉，她目前正带着三个孩子在租来的住所中生活。
然而 Paul Allen 反驳称，破产问题必须优先处理，并强调若移送审理，将使他作为无资金支持的受托人陷入不利处境——面临延误、更复杂的诉讼及无法追回的费用。
法官Rose 最终驳回了 Weina Huangfu 的申请，这意味着破产案件将继续留在联邦法院审理，同时她被判承担 Paul Allen 因应对该申请所产生的法律费用。
在案件于今年9月正式开庭前，法官已下令双方于本月晚些时候先行参加调解。
值得一提的是，在2024年12月任命接管人之前，APH 已于同年早些时候失去了对其价值10亿澳元的 Forest Hill 商业办公项目的控制权。
为安抚债权人，该公司此前一直试图将价值超过2亿澳元的地块投放市场。
据此前报道，APH 的贷款方之一是 MaxCap Group，该公司曾为 APH 开发位于墨尔本东部、价值3.2亿澳元的 Wellington Health 项目提供1.5亿澳元的第一顺位抵押建筑融资。
根据 Grant Thornton 接管人披露，相关欠税记录最早可追溯至2022年，而早在2023年3月，APH 旗下实体就已收到至少40份债权人催款函。
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