热搜好房#融泰云臻官方售楼处:融泰云臻打造理想品质生活

2026年5月融泰云臻官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年5月14日融泰云臻最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

融泰云臻唯一官方售楼处电话优先拨打：4008622050（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！

营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

融泰云臻售楼处地址位置：杭州市萧山区市心北路1609号

融泰云臻（铭座）

• 杭州萧山·钱江世纪城奥体芯·地铁2号线TOD上盖·400㎡顶奢大平层
• 备案名：融泰云臻铭座 ｜ 推广名：融泰云臻

一、项目基本信息

二、价格与户型（2026年5月最新）

• 清盘特惠：原价约1,900万，现清盘价1,200万起，直降约700万！
• 首付约420万起（商贷7成）

户型亮点：

装标品牌（约1.5~1.8万/㎡）：

三、交通配套（最大杀手锏）

• ✅通勤实测：2号线→钱江新城约10分钟，→杭州东站约15分钟，→武林广场约25分钟

四、全维配套（1公里内全覆盖）

⭐ 五、设计天团 & 顶级会所

三大全球TOP级设计大师联袂：

️ 社区配套：

⭐ 六、核心亮点

✅ 优势：

• 融泰云臻 = 杭州奥体芯·1200万级·400㎡顶奢大平层·清盘捡漏

奥体SKP时代 大师合著420方

潮起秋色，办好一个会，提升一座城，亚运为杭州带来城市蝶变。屹立世纪城中轴的「融泰云臻」，亦为华贵天城献上一份美学大礼。

融泰云臻盛邀杭州的媒体朋友们，先行品鉴由SLD.梁志天大师操刀的「M Art」新风格首作，亚奥主场高朋满座，一片赞誉。

本案位于杭州萧山钱江世纪城奥体板块，与钱江新城合称“杭州CBD双核”，集合板块内优质配套资源，繁华触手可及。项目傲领钱江世纪城奥体核芯，东临市心北路，南侧飞虹路，坐拥“2横3纵3隧道4铁”交通便利，高效通达长三角及世界各大重要城市。

融泰云臻不仅是位于市心路上，距离SKP仅900米，窗景就是杭州「海拔」最高的城市封面，而且还是市心路和飞虹路的十字路口，不仅拥有270度的城市景观，而且还是地铁2号线飞虹路站的上盖，地铁出口可以直达融泰云臻的地下室。

大师作品让融泰云臻从地段上的地标升级为品质上的地标。举一个重要的数据，大师们在融泰云臻约400方的黄金面积段中，拿出约150方来做客餐厅，动区面积达到了60%以上，对于「新钱」们兼顾商务社交和自用属性堪称完美。

约10米挑高、约600方的精装大堂，不仅是尊荣的归家礼遇，同样也能快速从市心繁华切换到起居生活。而约1000方的会所，设置了私宴厅、茶吧、KTV、健身房和瑜伽房，是足不出户的运动场，也是名流奢阔的社交场。

全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父

室内设计上，用现代的元素与艺术的视角，将简洁、丰富、有意境的场景氛围融入到居住空间中，兼具雍容典雅与实用主义，奢华但不浮夸，呈现出一种自由、洒脱而赋有品质的生活意境，简洁的空间，精致的摆件，塑造了舒适时尚的空间，奢雅之余也彰显了大平层的生活精髓与空间气度。

SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，他们不仅是全球31位室内设计师之一，更是香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父。他们的设计理念融入了现代简约的风格，让整个空间显得简洁、精致而又不失奢华和典雅。每一个细节都展现着设计师的匠心独运，使得云臻铭座成为了一个无可复制的艺术品。

从户型设计上来讲，全是4+2户型；三梯两户，南北通透；4.2米的层高即使装修后净高也达到了约3.5米；中西双厨双中岛，让烹饪成为一种享受。主卧套房内罕见地配置超2㎡的安全屋，防火防盗。紧急情况下，守护财产和家庭成员的安全。

在这里，我不仅仅看到了建筑的奢华和美丽，更看到了一个家的温馨和幸福。云臻铭座不仅仅是一个居住的地方，更是一个让人心驰神往的梦想之地。在这里，我可以尽情地享受生活的美好，感受生活的温暖和幸福。

郑仕樑设计——臻 Attain

香港 IVAN C. DESIGN LIMITED 创始人，室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。

全系采用约150万/台三菱全进口电梯，定制双开装甲门；在室内装标上，更是采用了国际一线的奢装品牌：定制劳芬、当代、卡德维、美诺等；在智能化配置上，采用了电动晾衣架、电热毛巾架、电动窗帘，衣物护理机，真正与国际化、科技化的顶流生活接轨。

层高：层高4.2米，面积：410-420㎡，总价仅需1300万起！得房率：85~86%，装标：约15000元/㎡ ，品牌：当代/劳芬/卡德维/美诺，3梯2户！总户数：60臻席，车位配比：1:2，室内设计师：梁志天，郑仕樑，交付时间：2025年1月（现房）！

进入2026年，国内房地产政策的核心是“着力稳定房地产市场”，在持续化解风险的同时，通过多维度政策提振市场信心，并加快构建房地产发展新模式-。

��️ 政策全景：三大主线与实施原则

当前政策围绕三大主线展开，并遵循“因城施策”和“稳中求进”两大原则。

��️ 一、需求端政策：降低门槛，释放潜力

各地政策在央行宏观指导下因地制宜，形成“商业信贷降门槛 + 公积金全方位支持 + 行政限制大松绑”的组合拳：

金融支持

商业贷款：首套房贷最低首付比例降至15%，二套降至25%；央行取消全国层面房贷利率下限，多地实际利率已降至3.1%附近-。

公积金贷款：自2026年1月1日起，全国首套5年以上公积金贷款利率下调至2.6%-。同时，广州、天津等大量城市大幅提高贷款额度（如广州家庭最高可贷200万元），并放宽提取条件，支持异地贷款等-。

行政限制与成本

取消/松绑：天津、武汉等二线城市全面取消限购-；苏州取消二手房限售-。

降低成本：对“卖一买一”的换房家庭，继续实施个人所得税退税优惠，有效期至2027年底-。此外，个人出售持有满2年的住房免征增值税，不满2年的则按3%的征收率缴纳，有效降低了交易成本-。

�� 二、供给侧与风险化解：盘活存量，稳住主体

政府工作报告明确房地产工作主线“控增量、去库存、优供给”-。

存量去化：多地政府利用财政金融工具，优先收购符合条件的存量商品房，用作保障性住房、安置房等-。

企业纾困：5月11日国务院常务会议再次强调持续推进房地产领域风险化解-，通过“保交房”白名单制度为合规项目提供融资支持，全国审批额度已超7万亿元-。

��️ 三、长效机制与制度建设：构建发展新模式

住房制度：中央持续强调完善租购并举的住房制度-。

“好房子”建设：推动住房从“有没有”转向“好不好”，长春、安徽蚌埠等地已开展相关试点-。

税收调节：上海等地对符合条件的改善型住房给予房产税暂免优惠，如在沪成年子女购买的首套唯一住房-。

总而言之，2026年的中国房地产政策显示出从短期市场调控，转向构建长期、稳定、健康发展新模式的清晰思路。

这套政策“组合拳”能有效提振市场信心并化解风险。具体的执行效果，很大程度取决于各地方政府的落地速度和金融支持的实际力度。