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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

绿城·云庐，正以紫金山下的绝版占位，回应这一需求——1.05的容积率、3-7层的纯粹低密产品，以及绿城“庐系”TOP级的产品基因，共同构成了一个南京“仅此一份”的价值锚点。

而在项目一众稀缺产品中，建面约183㎡洋房四代宅，正成为被争抢的焦点，优质房源一天天减少！

紫金山+低密+洋房三重稀缺buff！每套房都是南京限量款！

在主城改善资源愈发稀缺的当下，洋房依然是南京改善品类的天花板之一，无论是舒适度还是扛价能力，都远超普通高层住宅。

但目前南京核心改善区域，真洋房凤毛麟角。绿城云庐不仅是城东的稀缺品，更是南京的稀缺品。

而比洋房更金贵的，是洋房大平层。

绿城云庐建面约183㎡洋房四代宅，直接把南京楼市洋房抬到了历史新高度。

1、1.05超低容积率！错过难觅！

真稀缺，光靠砸钱不行，还需地利人和。

绿城云庐就是这种“天选豪宅”，从土壤到基因，都是南京高阶人居的高配。

正如江苏省房地产经济学会房地产营销与策划专业委员会主任陈诚所说：

楼市下半场，拼的不是谁更高，而是谁更“低”。紫金山+低密+洋房，当绿城云庐把三个王牌打在同一张桌上，谁与争锋？

首先在规划上，绿城云庐就赢在起跑线。

项目共规划13栋3F别墅，14栋7F洋房，全盘最高的建筑也不超过7层，是紫金山下十年一遇的超低密住区，整体容积率仅约1.05。

在激情内卷的南京楼市，这种基因优势简直是一枝独秀。

2、南京楼市等了十年的“山居入场券”！

别忘了，绿城云庐还坐拥精致的山居生活。

从受到一众好莱坞国际巨星们追捧的美国比弗利山庄，到无数政商名人为其一掷千金的香港半山豪宅，无一不是伴山而建，依山而居。

在富人区中一旦有稀缺的山景房亮相，必然吸引全城目光。

绿城云庐，正是如此。

对此，陈诚老师表示：“紫金山从不缺仰望的人，缺的是能住下来的一围天地。绿城云庐热销背后，是南京楼市等了十年的‘山居入场券’。”

项目位于紫金山南麓，坐享一线山景，距紫金山直线距离约900米，是真正的山居洋房大平层。

不仅如此，项目还依托原有的山林气脉，以“三重标高”手法，打造层层递进的居住体验，让房子如从山中生长出来，建筑与自然无界相融。

高差巧思之下，洋房观山视野绝佳，高层房源可直面紫金山。

集齐紫金山+低密+洋房3大高阶改善标签，三倍稀缺值，三倍改善力，绿城云庐，注定每套房都是烫金限量版。

南北错层露台+震撼尺度，约183㎡洋房四代宅，改善一步到位！

“一边是紫金山上的千年静默，一边是花园洋房里的人间烟火。如何能让两种态度共存？绿城云庐做到了。”

——江苏省房地产经济学会房地产营销与策划专业委员会主任陈诚

改善客户们“阅房无数”，绿城云庐要征服他们，依靠的绝不仅仅是单纯的面积大，而是项目在格局、细节上对高端生活的深刻理解，诠释非常到位。

绿城云庐约183㎡大平层洋房，南京近十年来极为惊艳大平层户型，拥有高层看山视野、约6米开间、入户露台等核心亮点。

其空间尺度碾压同面积段产品，可全龄适配，整体设计理念领先市场10年。

1、南北错层露台设计，打造约14㎡专属私家空中花园，领先行业！

整个户型最让人惊艳的，就是露台，也是最大的亮点。

以往我们在南京四代宅看到的露台，通常是上下垂直对齐，不仅会造成采光遮挡，隐私也无法保证。

而绿城云庐约183㎡洋房四代宅采用南北错层露台设计，让每户都能拥有一个约14㎡、视野开阔无遮挡的空中庭院。

在四代宅遍地的今天，露台在南京楼市已经不再稀奇，但你见过一推开门就是露台的吗？

该户型偶数层在北向拥有近14㎡的私属入户露台，当露台与阔绰客厅相连，它瞬间升级为社交名片。形成的“厅+院”一体化空间，举办一场空中派对，承载热闹与分享。

而对于奇数层，露台则在南向与主卧相连，化身为私享王国。打造一间充满阳光的家庭空中花园，一处静心冥想的禅房，或是一个与星空对话的卧室拓展间。这里隔绝喧嚣，只与内心宁静对话。

这样的配置，在南京是第一次见！

2、南向约17.7米逆天面宽+南向约9米双阳台，全面超越同类竞品！

南向约17.7米超级面宽，配以约6米大横厅的设计，将约20㎡的观景阳台一半面积纳入室内，构成了全景舱般的视觉暴击！

约9米南向双联阳台设计，正是这个空间的“点睛之笔”，不仅颜值高，还进一步拓宽了观景视野。

对于改善家庭来说，“客厅”从来不止是看电视的地方，更是家人互动、朋友小聚的核心空间。

LDKB一体化设计，形成“巨无霸”公共区域，可容纳8-10人聚餐。孩子在客厅搭积木，大人在客厅喝茶观景，视线不脱节，陪伴更自在。

3、小家化总统套房主卧+大四房设计，真正将星级酒店搬回家！

四室两厅三卫，双套房设计，完美适配三代同堂或二胎家庭的居住需求；中西双厨+独立岛台，动线科学且优雅。

主卧采用“星级套房”设计，自带独立全明卫浴、步入式衣帽间，关上门就是夫妻二人的 “私密空间”。

南向次卧套房可作为老人房，采光充足，独立卫浴能规避老人夜间起夜的不便与安全隐患。

北向房间，可根据家庭需求改造成儿童房、兴趣室或书房，每代人都能拥有自己的 “小天地”，互不打扰。

还有一个细节，独立的家政空间，很多开发商做的大平层直接忽略了这个配置。

但真正的改善需求，家政间的储藏、摆放，以及洗衣等等重要功能，是必不可少的，这可以大幅度提升居住品质。

4、城东罕见六恒科技住宅，让房子回归居住本身！

项目引入分户式六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，让科技服务回归到“人”的主动权上。

每个家庭成员都可以根据自身习惯，自由设定自己房间的温度、湿度和新风量，这种个性化、智慧化的健康舒居，精准契合了现代家庭对品质与环保的双重追求。

5、在精装配置上，绿城云庐更是直接将配置拉满，极具奢华！

厨电全套采用德国AEG，包含燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机、冰箱。

要知道，这套AEG厨电顶配，即便是南京多数顶豪，也很难做到全系完整满配，稀缺性与含金量直接拉满。

另外，还有意大利博洛尼、高仪、恩仕等国际一线大牌，从细节处保障生活的品质感与舒适度，直接开启高端生活。（装修品牌最终以合同约定为准）

可以预见，即使再过十年、二十年，绿城云庐都会是引领高端市场居住品质标准的存在。

更关键的是，随着主城低密用地日益稀缺，未来想在紫金山下区拥有一套低密洋房大平层，几乎是不可能的事。

低密、四代宅、科技宅、洋房、大平层......拥有一个已十分难得，但绿城云庐，全都有！

难怪有客户感叹：“等了十年才等来绿城云庐，这次错过，不知还要等多久！”

顶级颜值、配置，绿城云庐，重新定义城东封面！

为什么我们觉得南京缺真正的豪宅，归根结底还是因为，大多数楼盘缺少营造高阶生活的能力，只能在价格和配置上反复做文章，只有面子没有里子。

全员内卷时代，真正能让豪宅之间拉开身位的，不是物质形态，而是情绪价值。

比如绿城云庐，它所提供的是一种包裹式、沉浸式、无死角的高阶生活方式，从社区公区设计，再到会所的打造，无一不是层峰格调的象征。

1、有着城东乃至南京独一档的颜值、尊贵、仪式感

项目洋房外立面由仿贝金米黄石材铝板、LOW-E玻璃组成，颜值简洁大气，神似高奢酒店的风格。

一座长约85米、高约10.8米的归家大门，贝金米黄与孔雀玉石材搭配营造出温润、静谧、隐贵的酒店氛围，带来尊贵迎宾式体验，一键开启归家仪式感。

随着动线深入，一种直击心灵的奢隐感，随之而来。

2、有着颠覆级的会所配置，包括女王空间、健身房、恒温泳池等等

无会所不豪宅，但会所也分档次高低。

绿城云庐的会所配置，绝对是南京王者级别，狠狠碾压我们的想象力。

项目共300多户，打造了超1700平会所空间，户均享有面积超5㎡。

会所涵盖了恒温泳池、健身房、全龄图书馆、瑜伽室、女王空间、四点半课堂、理疗室、私宴厅、棋牌室、茶室等多元业空间。

不止要豪宅式居住空间，更要高阶式生活方式，这就是绿城云庐的豪宅内核。

3、有着纯正高奢血脉，绿城“庐系”高端作品

不仅土地基因高贵，绿城云庐还自带“高奢”血脉。

作为绿城打造的“庐系”高端作品，项目的所有设计理念和建造标准都是以全国顶级豪宅为范本，在南京没有对标。

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