山东
国悦尊府
济南章丘国悦尊府☎销售电话：400-663-8696转6666【官网认证】☎售楼处地址：400-663-8696输入分机号6666【24H预约热线】致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢
项目卖点:
实力国匠·新四中（在建）旁·听湖门府
【核心卖点】
•距地铁8号线（今年通车）清源大街站点仅约800米
•一路之隔章丘四中绣源河校区（在建）
•配建约2万平独栋商业+社区底商
•仅约1.8超低密社区格局
•片区内唯一纯改善、低密、洋房社区
•约1890㎡园林水系，内嵌约1100㎡文澜湖
•约2000㎡下沉会所【文澜书院】
•洋房层高≥3米
•约93%-97%实际使用率，逼近零公摊
•一梯一户，国企墅质改善人居
项目产品信息:
项目产品信息：
在售
2#小高（18层）
面积：128/145㎡
户型：3室2厅2卫
28#洋房（10层）
面积：128/145㎡
户型：3室2厅2卫/4室2厅2卫
8#洋房（10层）
面积：148/190㎡
户型：3室2厅2卫/4室2厅2卫
26#洋房（10层）
面积：148㎡
户型：3室2厅2卫
20#洋房（10层）
面积：148/190㎡
户型：3室2厅2卫/4室2厅2卫
21#洋房（10层）
面积：148/190㎡
户型：3室2厅2卫/4室2厅2卫
14#洋房（10层）
面积：230㎡
户型：4室2厅2卫
15#洋房（10层）
面积：230㎡
户型：4室2厅2卫
交房时间：2027年7月31日
商铺:
均价:1.6万
面积:35/65㎡
项目基础信息
【项目基础信息】
开发商名称：济南泉开城悦置业有限公司
交房标准：毛坯
层高：小高2.95m，洋房3-3.15m
绿化率：35%
公摊：小高实际使用率超93%，洋房实际使用率高达95%以上
车位比: 未定
交房时间：2027/7/31
储藏室:无
梯户比：一梯一户
产权：70年
物业：国开物业
物业费: 住宅1.72
项目配套
•【项目7大价值矩阵】
实力国匠立序章丘"好房子“时代
国开发展集团，依托实力巨匠开发厚蕴，先后打造国悦瑞府、国悦天玺等精品人居，品质有口皆碑。2025，国悦尊府-国开高端系第三子，肇启章丘“好房子"时代。
•双城三廊丰盛热土在握
雄踞城势核“芯”，明水生态文旅城、龙山国际创新城、世纪大道智造走廊、经十东路科创走廊与齐鲁古道文旅走廊于此交汇处，咫尺地铁8号线(在建)【清源大街站】，西揽绣源河，东拥唐王山、龙盘山、东山湿地、体育公园等，纵享森境美好。
•章丘四中对望12年优教咫尺
一路之隔章丘四中绣源河校区(在建)，12年一贯制菁英教育体系在侧，从小学至高中，赋能英才成长，铺就未来坦途。
•繁华商业全龄丰盛主场
配建约2万㎡商业配套，满足日常所需，规划独栋商业与社区底商等业态；西邻欢乐荟，全家庭欢聚生活秀场，吃喝玩乐一站式，纵情欢聚时光。
•低密居筑东方听湖园境
总建面约25万㎡，仅规划19栋洋房、6栋小高，匠筑约1.8容积率奢尺社区、“两轴两环八境十二景”层进式园林，精琢约1890㎡灵动水系，内含约1100㎡文澜湖，引水入园，营造静谧湖居逸趣。
•全维迭新提质奢适峯境
建筑营建从保温、防水、排水、隔音等维度全面升级；匠筑一梯一户奢制，南向大面宽配备多元化飘窗，规划实用多功能设备平台，提升奢适空间居享。
•下沉会所圈层礼宾服务
国开物业，礼聘高阶物业管家，提供24小时礼宾服务；规划约2000㎡下沉会所【文澜书院】，集文化、休闲、娱乐等多功能于一体，全维礼遇，全龄臻享。
济南章丘国悦尊府☎销售电话：400-663-8696转6666【官网认证】☎售楼处地址：400-663-8696输入分机号6666【24H预约热线】致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴
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