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元序是建发在杭州首个现代风作品，采用全抬板设计，园区整体抬高约5米，无碍俯瞰阿里公园与湿地。全域风雨连廊构筑起衔接各处的礼仪轴线，无论晴雨皆可从容漫步。最高约6.3米挑高架空层，超越城西近年奢宅水准，塑造出了极致的空间体验。

| 效果图过程稿 仅供参考

元序的建筑立面采用单体全玻璃幕墙，镶嵌与布鲁克林大厦同款的陶板材质，每一片都是单独开模定制，组成“超流体屏”，精致美观，极具辨识度。

地标级归家门仪

东方礼序的现代表达

| 示范区实景图

元序打造三折柔美弧线勾勒“垂直竹节”立面，兼具未来感与中式韵味。光环门廊拥有超百米宽、近11米的挑高，两侧约8米加纳利海枣与约5米塔形罗汉松，一眼望去豪奢气势。

| 示范区实景图

中央动态艺术装置“揽星舟”以未来造型设计归家意象，仪式感的归家航标聚宝盆水景，取形纳意，将东方哲思凝练为现代界面，传统智慧与未来视野在此共鸣。

| 示范区实景图

门庭取形天圆地方之制，圆弧形造型如同一轮凝驻的圆月悬浮于大地之上，镂空天井引光入内，以完满的弧形收揽天光。

不止于此，元序还花费重金做到奢石满配：中央车马厅层墙面局部采用雪花白奢石，池壁为巴西利亚黑奢石，池底铺进口黑金砂，溢水台面选用“绿野仙踪”奢石，大堂月光米黄石材，有些地面铺上了太古黑金石材，蓝水晶石材背景墙…

三层立体景观水院

一座超级立体绿洲

| 示范区实景图

元序打破平面园林局限，打造杭州首座三层立体景观水院，实现了“芭提雅”式的沉浸度假秘境体验。

| 示范区实景图

凭借约16米高差，营造穿行山水的沉浸式体验。以“两轴三庭”布局，园区中间水系面积超2500方，俯拾可见的瀑布、泳池，热带植物丛簇，犹如顶奢度假酒店。

| 示范区实景图

漫步水院，游弋于芭提雅的度假风情，高低错落间，风景层层展卷静水流深，飞瀑轻响，光影与树影在自然掩映间斑驳摇曳。约115㎡戏水池、超千方粼光绿洲被连廊层层串联，异域风情植物与水光相映，仿佛置身度假胜地，尽享自然与惬意的双重治愈。

| 示范区实景图

与此同时，设计还匠造珠光栎影、蓝宝长滩等瑰丽五境，甄选了加拿利海枣、百万级进口多头苏铁、约30年进口古桩茶梅、小叶紫檀桩景、桂花王、紫薇王、香樟王等众多名贵树种，呈现十二种度假场景，四季皆景。

四大会所体系

高端功能空间 覆盖全龄需求

| 示范区实景图

下沉庭院一侧是无际水岸倒映云天，一侧衔接约4000㎡的社交空间。配置了包括「超级健身、私享会客、全龄同享、四季游乐」四大会所体系，恒温游泳的自在畅游、水岸会客的闲适女王空间的静谧、私宴的欢聚、星际乐园的童趣等共同交融。

| 示范区实景图

首创住宅三层健身体系，配备网球场、室外戏水池、恒温泳池、专业健身房、架空层涵盖壁球、室内高尔夫等球类空间，将社交、休闲与自然紧密链接不仅是空间的延伸，更是心境的从容切换，为日常注入丰盛活力。

| 示范区实景图

更有童梦星球、行政酒廊、棋牌室、私宴厅、太空舱会客厅，集运动、休闲、社交、康养于一体，一站式满足高端生活需求。

六恒系统科技住宅

AI智慧社区“主动服务”

元序打造科技住宅：公区机器人服务矩阵 + 户内六恒科技系统。

分户式“六恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），让家变为“会呼吸、懂情绪、更智慧”的生命体。

| 示范区实景图

实时调控温度、湿度、空气质量维持在人体舒适范围内；每个房间可单独设置温度，实现真正意义上的“分区控制”；将户内与社区打通，实现社区会所预约、机器人搬运等智能化操作；通过PM2.5过滤率≥95%的新风系统以及三重净化软水系统，小区独立中央净水系统；系统门窗+排水包管消音等恒静技术；以“AI语音无感交互”为核心，实现从“被动响应”到“主动服务”的恒智系统……

全景舱宽幕生活

领创家庭空间场景

| 户型布局图 仅供参考

元序容积率为2.8，15幢13-24层住宅，共计600套，户型面积为139㎡、158㎡、165㎡、186㎡、234㎡，架空层层高6.3米，房内层高3.15米，全部采用2T2（类一梯一户）。

| 建面约139㎡/166㎡/186㎡户型平面图 仅供参考

户型从建面约139㎡起步，四房布局，是给年轻精英的「第一套房」。格局方正通透，餐客一体联动宽景阳台，揽收园区悬浮绿洲盛景；总价可控，格局也更适配年轻家庭的成长需求。

| 样板间实景图

在户型设计上，元序对人居的精研，上升至空间尺度，同步带来的是采光、视野与通透性兼备，功能场景更全面，可伴随家庭成长的灵动空间。

| 建面约139㎡样板间实景图 仅供参考

建面约139㎡户型零走道设计，四开间朝南，尽享阳光与舒阔约32㎡客餐厅承载日常与节日欢聚主卧开间约3.6米，私享270°广角视野。

| 建面约165㎡样板间实景图 仅供参考

建面约165㎡户型拥有约43㎡LDK一体化宽厅，构筑家族聚会的从容主场南向约15米面宽，引阳光清风入室，四时美景入怀三卧朝南与双套房设计，兼顾每位家人的舒适与尊崇。

| 建面约186㎡样板间实景图 仅供参考

建面约186㎡户型则呈现了约56㎡的社交巨厅、近17米南向全景视野约35㎡酒店式主卧套房，重新定义奢适体验，北次卧连接生活阳台，形成灵活多功能区。

户内精装均是高配，同步豪宅标准，在目前杭州楼市中，元序是唯一一个配备嘉格纳精装+六恒科技系统、但总价控制在800-950万级的住宅，其他同配置的项目都在1500万级以上，在这一维度上，也形成了对周边二手房、同价位竞品的全面碾压。

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