广西
近日，网传深圳又一楼盘上演“日光”奇迹，开盘仅3小时成交212套房源，销售额直接突破7亿元。
现场接受广东电视台采访的王女士，一脸焦灼又亢奋，对着镜头感慨现场买房太疯狂，稍不犹豫心仪的房源就会被抢走。视频大肆传播，营造出深圳楼市热度爆棚、购房者疯狂抢房的假象。
但网友们根本不吃这一套，全网直接开启“扒皮模式”，各种爆料和吐槽扑面而来，直接把开发商的营销剧本扒得一干二净。
- 网友犀利评论，可见大家已经十分清醒
1. 雇房托进行虚假销售不受处罚吗？
2. 200一天，包餐，现在行情差，老太太100一天也有人干。
3. 这算不算营销欺诈和诱导？
4. 中介：这个王女士给500！
5. 老百姓厚道但不傻，房子早晚白菜价，新生人口持续下降，房子将来传给谁？
6. 现在大部分韭菜已经清醒了，没那么好骗了。
7. 能不能把封面这个女的信息扒出来，看看她到底是不是托。
8. 联系反诈中心，妥妥的骗局。
- 深度分析
1. 今年楼市明明遇冷，开发商为何非要硬造抢房假象？
今年全国楼市行情肉眼可见的冷清，新房去化艰难、二手房挂牌量居高不下，全国购房者普遍观望，买房意愿低迷。就算是深圳这种一线城市，楼市也早已褪去往日狂热，刚需群体越来越理性，根本不存在哄抢房源的场景。
网友直言，开发商心里清楚房子不好卖，只能靠制造热销氛围制造焦虑，本质就是想营造“再不买就涨价、再不抢就没房”的错觉，拿捏普通人的恐慌心理。
2. 镜头下的购房者到底是什么身份？
在网友的眼里，视频里所有的“狂热购房者”都疑点重重。大家直接爆料，这类售楼处现场，常年有100-200元一天的群演，包一顿饭，专门负责排队造势、配合采访、烘托紧张气氛。
不少网友调侃，镜头里情绪激动的王女士，搞不好就是中介花几百块请来的演员，所谓的抢房紧迫感，全是演给大众看的剧本，每一句感慨、每一个焦急的表情，都是营销设计好的效果。
3. 若真是雇托造势，开发商要承担什么后果？
大批网友直言，如果经证实是开发商刻意雇用房托、编造热销数据，就属于虚假宣传和商业欺诈。
按照规定，市场监管部门可以对开发商进行罚款、责令整改，已经被诱导买房的购房者，也有权申请退房。网友纷纷喊话，希望监管部门介入核查，别让开发商用这种老套路收割普通人。
- 总结
不得不说，开发商的营销套路还是那一套，可惜现在的网友早就清醒了。如今大家不再盲目跟风买房，一眼就能看穿这种刻意制造的楼市热度。
这场被网友疯狂吐槽的抢房大戏，与其说是楼市火爆，不如说是开发商的自我感动。在网友的火眼金睛下，任何套路都无处遁形，想靠剧本忽悠购房者，终究只会沦为全网笑柄。
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