广西
5月12日，惠州市公共资源交易中心披露，位于金山新城奥体板块的两宗相邻商业用地顺利出让，总成交价约6.3亿元。两宗地块总用地面积约7.84万㎡，总计容建筑面积约19.61万㎡，折合楼面价约3216元/㎡。
据了解，此次成交的两宗地块编号为南部新城片区NBXC6-15-01和NBXC6-15-02，地处金山大道南段、体育南路、龙新北路、文体中路围合区域，毗邻御水龙庭，周边拥有惠州市体育运动学校、奥林匹克体育场、惠州一中等成熟配套，地块现状已基本平整，开发条件良好。
NBXC6-15-01地块：用地面积4.78万㎡，容积率≤2.5，最高计容建面11.96万㎡，由惠州市荣昶置业有限公司以底价约3.85亿元竞得，折合楼面价约3215元/㎡。据天眼查，该公司隶属惠州水务集团。
NBXC6-15-02地块：用地面积3.06万㎡，容积率≤2.5，最高计容建面7.65万㎡，由惠州市城投置业发展有限公司以底价2.46亿元竞得，折合楼面价约3217元/㎡。
根据公告，两宗地块合计最高计容建面约19.61万㎡，土地用途为商业用地，适建零售商业、餐饮、旅馆、服务型公寓及配套设施。其中，服务型公寓建筑面积占比不得超过50%，即建面最多约为9.8万㎡。建筑限高100米，绿地率不低于30%，建筑密度不超过35%。
本次两宗地块成功出让，将进一步丰富奥体板块的商业业态，强化区域的综合服务能力，推动金山新城商业版图持续扩容。
资料来源 | 惠州市公共资源交易中心，由惠民之家撰稿
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