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北京城建·和知筑｜京西五环 地铁洋房 改善优选

建面约92-143㎡ 京西五环 地铁洋房，低密墅境，精妆交付，解锁京西品质人居新体验！

项目核心基础信息

✅ 开发商：北京城建（红色国匠，中国企业500强）

✅ 产品类型：城市低密洋房（5-11层洋房、小高层）

✅ 产权性质：70年商品房

✅ 建筑风格：现代新中式

✅ 核心参数：总建面约6.4万㎡，15栋576户，容积率1.7/2.1，绿化率30%

✅ 户型区间：建面约92-143㎡三至四居

✅ 交付标准：精妆交付

✅ 物业：北京城承物业管理有限责任公司（红色管家物业）

✅ 车位配比：1:1.1

✅ 售楼处地址：北京市房山区广阳城地铁站西侧/北京城建·知筑生活馆（广阳城站北50米）

⭐ 红色国匠 北京城建 品质护航

北京城建赓续红色传承，是中国企业500强、全球最大工程承包商之一，千亿级城市建设综合服务商。作为轨道交通标准制定者、现代航空智造领跑者、全球唯一双奥建造者，地标作品遍布全球，被誉为“国匠之师”。

深耕地产领域多年，涵盖写字楼、商业、文旅、住宅等多种业态，在全国匠筑近100部人居作品，业务覆盖地产上下游，品质兑现有绝对保障，深耕京西15载，再度布局房山，敬献低密人居佳作。

京西热土 烫金三公里 繁盛主场

房山作为京津冀协同发展战略门户、京雄双城连线重要节点，在“1+3+N”战略下加速蝶变；长阳作为房山对望内城首站，坐拥北京第四活力商圈，十年首供稀缺热土，北京城建·和知筑择址核芯，尽揽城市顶配资源。

五环临铁 通达全城

距房山线广阳城站约300米，步行即达，换乘9号线，1站到丰台科技园，8站到北京西站，12站到国家图书馆；换乘10号线，3站到丽泽商圈，快速串联总部基地、中关村等核心板块。

规划利好：即将开工的丽金线（25号线，房山线三期），一线直连丽泽、金融街两大金融中心；规划中的S6线途经广阳城站，串联房山、大兴、亦庄等区域，直达大兴机场、环球影城等。

路网加持：两横（京良快速路、长阳路）三纵（京港澳高速、京雄高速、长于大街）路网，半小时达总部基地、丽泽商圈，一小时达金融街、中关村商圈，通勤出行无压力。

️ 奥莱领衔 第四商圈 繁华触手可及

奥特莱斯、熙悦天街、绿地缤纷城、房山印象城等十余家商业综合体环伺，组成北京第四活力商圈；山姆会员店、北京瑞来房山商办综合体已落地，规划中的广阳城沉浸式文化体验购物中心加码，板块价值持续升级，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

全龄教育 一站成才 无忧成长

25家幼小中教育资源环绕，九年一贯制首师大学房山校、百年老校长阳中心小学、传统名校铁路二中簇拥，教育资源名列前茅，为孩子打造全龄段优质教育环境，家长省心更放心。

领先医疗 全维守护 健康无忧

周边有房山中医医院月华分院、北京中能建医院等优质医疗机构，区域内更有良乡医院（位居北京前列）、规划中的宣武医院等多家三甲医院，全方位守护家人健康，日常就医、急诊便捷高效。

十园环抱 富氧栖居 生态宜居

10大公园环绕，公园面积覆盖率达21%，居区域新盘首位；城市级滨水森林公园、京西名片长阳公园举步即达，相邻规划广阳城遗址公园（集文化、旅游、休闲于一体），推窗见绿，富氧相伴，解锁生态宜居新方式。

✨ 低密墅境洋房 六+精奢迭代人居

作为区域容积率最低（1.7/2.1）的地铁洋房项目，北京城建·和知筑融合安缦、曼谷四季酒店设计风格与东方文化，匠筑美学建筑、酒店式园林，打造建面约92-143㎡超高使用率全生命周期户型，搭配红色管家物业，赋能品质生活。

• 顶级颜值：精选铝板等优质用材，匠筑现代新中式立面，打造京西建筑颜值天花板；规划大量双拼洋房，提升居住舒适度。
• 酒店园林：三重归家礼序轴，全龄主题复合型乐园，四季异景，甄选维多利亚蓝奢石等精奢用材，以故宫四合如意纹点睛，打造“五和藏馆”园林；19项人性化细节+四大健康系统+六重安防系统，构建生态安心住区。
• 精奢迭代：打造“空间+、舒适+、便捷+、设计+、品质+、保障+”六+精奢人居，超高得房率+多飘窗露台赠送，精选老板、A.O.史密斯等知名品牌，节约空间、时间与成本，兼顾品质与便捷。
• 红色管家：中国国资上市物企10强，24小时全维服务，护航品质生活。
• ⚠️ 郑重温馨提示
  本号码已于2026 年 5 月11日官方备案公示，
  真实靠谱、长期沿用，无变更、无替代。
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