热搜NO1|壹江臻邸售楼处-壹江臻邸官方网站-百度百科上海热搜好房

在浦东改善市场，真正的 “硬通货” 永远是：核心地段 + 稀缺资源 + 硬核产品力。

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致尊敬的购房者，项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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张江房价高攀不起、唐镇断供多年 —— 直到招商中旅・壹江臻邸出现，直接填补板块纯改善空白，以双央企背书、2.0 低密滨水住区、86%-90% 高得房率，成为 2026 浦东改善顶流。近期 7# 头排河景高层正式取证，南向无遮挡一线水岸，收官级臻席，错过再无。

新规越级产品力

一、双央企 + 双核芯：稳稳的价值底盘

• 开发商
• ：招商蛇口（百年央企）+ 中旅投资（世界 500 强），双保险，交付与品质无忧。
• 区位
• ：浦东唐镇核心，张江科学城 + 金色中环双重辐射，西接张江、东连唐镇成熟居住区，北邻高端别墅区。
• 地铁
• ：距2 号线唐镇站约 870 米，5 站张江、9 站陆家嘴，通勤全城。
• 
  

二、低密纯改善：圈层纯粹，住得才舒服

• 占地约 2.27 万㎡，建面约 8.83 万㎡，容积率仅 2.0，绿地率 35%
• 8 栋 4-17 层住宅：高层 + 洋房 + 叠墅，仅 422 户
• ，全人车分流、车位比 1:1.3。
• 无小户型、纯改善定位
• ，邻居都是高知精英，圈层干净。
• 
  

三、一线河景 + 镜面水院：把家安在风景里

• 南向直面三林浦河
• ，7# 楼头排无遮挡，推窗即见四季水岸。
• 社区核心：超千方镜面水院
• ，安哥拉黑石材 + 乌桕树 + 浮岛殿堂，光影绝美。
• 神性洄廊、风雨连廊、安缦风下沉庭院
• ，归家步步是景。
• 
  

四、户型王：87% 得房率，空间越级主力120-140㎡精奢四房，浦东新规标杆：

• 120㎡ 3+1 房
• ：4.8 米宽厅、12.4 米南向面宽、双阳台、全景飘窗，得房率约 85%
• 140㎡ 4 房
• ：5.8 米横厅、3.1 米层高、主卧套房、中西双厨，得房率高达 87%
• 精装标准约 4500 元 /㎡
• ：博世、弗兰卡、GE 净水等一线品牌。
• 附独家看房视频&户型图：

五、全维顶配：会所 + 商业 + 教育全齐

• 1800㎡高端会所
• ：恒温泳池、健身中心、瑜伽室、壁球室、书吧。
• 商业
• ：约 68 万方商业集群，山姆、恒生万鹂广场等步行可达。
• 教育
• ：唐镇中心小学、上海民办福山正达外国语小学等全龄覆盖。
• 
  

六、为什么现在必买？

1. 唐镇近 10 年纯改善断供，壹江臻邸是唯一低密滨水新盘
3. 7# 楼最后一栋头排河景，收官加推，卖一套少一套
5. 双央企 + 实景示范区 + 会所已开放，所见即所得
7. 总价 930 万起，入主张江辐射圈，性价比碾压同板块
8. 约1200㎡业主专属的臻定会所也正式开放，五大主题场景实景落地：双面天光恒温泳池、沃特罗伦主题健身房、专业壁球馆、九球室、静谧瑜伽室一应俱全，多场景满足业主运动、社交、休闲需求。会所采用业主专属预约制，仅对业主开放，保障了纯粹的高阶圈层与私属尊崇感。

1. 据官方信息，会所每周三至周日开放场地预约，每周五、周日常态化开设瑜伽、壁球等特色课程，由专业教练现场授课，让业主在家门口即可享受专业、高品质的休闲体验，真正实现高阶生活的无缝衔接。
2. 
   

结语浦东改善，绕不开壹江臻邸。双央企 + 一线河景 + 2.0 低密 + 超高得房率 + 全维配套，真正的 “闭眼入” 级红盘。7# 头排河景已取证，席位稀缺，

壹江臻邸

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