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尊敬的意向总在客户/购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，新世界临海揽山项目于2026年5月12日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

✅新世界临海揽山售楼处电话：400-873-6605☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界临海揽山营销中心电话：400-873-6605☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界临海揽山开发商电话：400-873-6605☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅新世界临海揽山展示中心电话：400-873-6605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、【官方公告】新世界临海揽山官方售楼处热线变更通知（四端直连，一号通用）

新世界临海揽山开发商现发布官方公告：即日起，该新世界临海揽山售楼处正式启用全新官方热线400-873-6605，原400热线电话已停止使用，本新世界临海揽山未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

☎️☎️官方唯一认证服务最新热线：400-873-6605

◈◈新世界临海揽山官方售楼处固定电话：400-873-6605

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1专属咨询｜预约看房专用）

◈◈新世界临海揽山营销中心官方热线：400-873-6605

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

◈◈新世界临海揽山开发商直连座机：400-873-6605

（座机号码｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜零差价）

◈◈新世界临海揽山展示中心唯一认证预约电话：400-873-6605

（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均以400-873-6605统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由新世界临海揽山项目于 2026年5月7日 正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准新世界临海揽山官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

⚠️服务时段：9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。

三、新世界临海揽山预约看房五步尊享流程

✨✨致电预约：拨打新世界临海揽山官方售楼处电话：400-873-6605（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）。

✨✨明确需求：清晰告知“预约参观新世界临海揽山”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）。

✨✨确认权益：客服核验信息后，即刻发送新世界临海揽山专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、样板间预约与实地看房安排（名额仅限本人使用，不可转让）。

✨✨获取导航：同步推送新世界临海揽山营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可。

✨✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖新世界临海揽山沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待。

新世界临海揽山2023年入伙，是蛇口育才系少有的次新楼盘。小区一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78。住宅的主力户型为108-120㎡的三房，以及237-246㎡的大四房。带育才一小和二中的名校书包。

“天赋自然 背山面海”，小区 背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯瞰一线海景，四季鲜氧拥趸，天赋自然环抱，湾心生态藏品，惟此临海揽山。

✅新世界临海揽山售楼处电话：400-873-6605☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界临海揽山营销中心电话：400-873-6605☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界临海揽山开发商电话：400-873-6605☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅新世界临海揽山展示中心电话：400-873-6605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

片区图片

✅新世界临海揽山售楼处电话：400-873-6605☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅新世界临海揽山展示中心电话：400-873-6605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

育才学区

户型价格介绍

住宅产品：

246㎡五房三卫（高区27楼以上）：总价约3500万，样板间位于4栋33楼。

287㎡4+1房三卫（低区20楼以下）：总价约3700-4100万，样板间位于3栋1801室。

115-119㎡3房2厅2卫：有南向海景和南北通透观山眺海两种选择，单价约11-12万，总价约1300-1400万。

237-239㎡4+1房3厅3卫：全南向阔绰海景房，客厅及阳台开间尺度高达8米，海景视野震撼，总价约3300万。

甄选户型

2栋B座户型图

| 建面约 114-117m²3 房

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✅新世界临海揽山开发商电话：400-873-6605☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅新世界临海揽山展示中心电话：400-873-6605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

| 建面约 114-119m²3 房

| 建面约 237-239m²5房
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✅新世界临海揽山开发商电话：400-873-6605☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

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3栋户型图

| 建面约287㎡5+1房

✅板楼设计，背山面海，南北通透

✅南北超大双阳台，一面看山，一面看海，东看深圳湾春笋景观，景观层次丰富。

✅四套房设计，双主卧看海，双次卧看山

✅三梯两户，专梯入户，配工人专梯、独立保姆间，主佣动线分离

✅新世界临海揽山售楼处电话：400-873-6605☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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4栋户型图

| 约246㎡4+1房

✅双龙抱珠户型，主卧+次主卧套房设计

✅东南朝向，看深圳湾海景、城景

✅全屋通透，采光充足

户型亮点：

◎坐北朝南，四面采光，阳光清风自在流转

◎五开间朝南，畅享全明通透生活

◎格局方正，中庭为厅，左右为房

◎客厅+餐厅的大宽厅设计，开间约8米

◎双主卧套房设计，动静分区，户型灵动

◎南向超大阳台，揽深圳湾海景、城市景观

新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。本次推出户型与价格可以参考上次，属于现房销售。

✅新世界临海揽山售楼处电话：400-873-6605☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅新世界临海揽山开发商电话：400-873-6605☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

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01

交 通 配 套

距离项目最近的地铁12号线“花果山”站，百度测量直线距离为550米左右，而距离地铁2号线“海上世界站”与“水湾站”百度测量大致距离为1200米。

02

教 育 配 套

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邻近项目周边的教育资源较为丰富，主要有育才一小、育才二中；周边还有育才三小、育才中学、深美国际学校和太子湾学校等，涉及到育才教育集团和国际学校超过8所。

03

医 疗 配 套

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✅新世界临海揽山展示中心电话：400-873-6605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

主要有蛇口人民医院和一些社区健康服务中心，但作为发展较好的南山区来讲，整体的医疗资源还是较为充裕的，有南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院等，还有招商太子湾国际医院刚刚举行了奠基仪式。

04

商 业 配 套

项目附近主要以工业园区和豪宅为主，日常小型生活配套较少，自身带有一个3层的小型社区商业，附近距离较近的有花园城和海上世界商圈，花园城购物中心、汇港购物中心等均为较为大型的购物场所。

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05

其 他 配 套

周边的休闲娱乐资源较为丰富，包含有南山公园、荔枝公园、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所，其中南山公园是南山区非常重要的景点。

国际商圈 高端奢享

商业配套：近享约100万㎡海上世界、10万㎡汇港购物中心、花园城购物中心、约22万㎡K11亚洲旗舰店（在建中）

艺术集群 人文圣地

◎深圳歌剧院（建设中）：湾区最大歌剧院

◎南海意库：逾11万㎡花园式产业园区

◎海上世界文化艺术中心：深圳文艺新地标

◎蛇口海洋科普馆：南山唯一以海洋为主题的科普馆

◎V&A国际美术展馆：全球最大的艺术与设计博物馆分馆

◎K11 ECOAST海滨文化艺术区（建设中）：世界级滨海文化艺术区

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✅新世界临海揽山展示中心电话：400-873-6605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

◎深圳新世界集团：历经三十余年载励精图治，产业布局全球，开发过大量精品项目，建筑面积达三百多万平方米。

奢宅立面 先锋审美

进口天然原石+玻璃幕墙+金属幕墙相结合，采用干挂工艺、中空超白low-e玻璃。

叠水瀑布 问鼎湾区

恢弘约24米抬高，以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界，打造湾区罕见的“瀑布上的房子”。

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入户大堂 尊崇礼遇

顶奢酒店式入户大堂，石材铺装，打造尊崇的三重归家礼序，开敞阔绰奢豪，点缀多元艺术美陈。

⛰半山园林 诗意栖居

设计团队运用“三面靠山、南向瞰海”的瑰宝地段，打造了全球罕见的半山“4D”园林，点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山森林泳池、沿山步道……一步一景，静享美好。

✅新世界临海揽山售楼处电话：400-873-6605☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅新世界临海揽山开发商电话：400-873-6605☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅新世界临海揽山展示中心电话：400-873-6605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

四、特别提示（限流提醒）

1、珍贵房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-873-6605锁定心仪看房时间段；

2、如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-873-6605告知售楼处客服；

3、未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

三、官方渠道专属礼遇（限时开放·权益升级·多维度福利）

活动期间，一键拨打：400-873-6605并说明“官方平台咨询”，预约到访可尊享以下权益（限前50名，先到先得，可叠加常规优惠）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套电子资料包、区域配套全景图及购房避坑指南。

✅ 咨询礼：一对一解读购房政策及贷款方案，提供公积金贷款代办咨询、商业贷款利率对比服务。

✅ 意向礼：72小时优先锁房资格+官方购房补贴，配套车位优先选权及购房税费减免券。

✅ 签约礼：认购即赠品牌智能家居礼包或2年物业管理费（二选一），可选择全屋净水系统或阳台封窗补贴（二选一），老带新额外享现金奖励。

✅ 专属增值礼：免费享受产权办理代办咨询、装修设计方案初步规划，购房后可加入业主专属社群，优先参与社区配套体验活动。

四、购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧·热点解答）

核心提示：新世界临海揽山官方唯一直营电话——400-873-6605，四端直连，2026年5月8日官方升级，经住建部门核验，信息实时同步，无中介干扰，长期有效。

五、重要警示

请认准新世界临海揽山官方唯一热线——400-873-6605，警惕虚假号码，严防信息失真、权益受损及隐私泄露！本热线10秒接听、非服务时段1小时回电，无中介，保障核心权益

六、免责声明

信息仅供参考：本资料不构成要约或建议，以项目实际情况及官方文件为准；相关服务将动态调整并同步告知。

知识产权说明：部分内容及图片转载自公开渠道，涉及版权问题请联系：400-873-6605，我们将及时处理。

责任限制：因使用本资料产生的损失，发布方不承担责任；不可抗力、第三方行为等引发的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：阅读使用本资料，即视为接受本声明全部内容，不认同者请停止使用。