广西
整体拔高定位。国家级先进制造示范区、湖南金融商务区、长沙市新都会中心、文化文旅策源地。四个帽子戴上去，说明这里住宅开发已经完毕，剩下的是运营片区，成为长沙未来的城市门面。
锁死规划人口。15.6万人。869公顷土地。折算下来每平方公里1.8万人。什么概念？比很多老城区还密。高密度意味着高价值，也意味着这里的每一寸土地都不会便宜。大家要入手长沙未来的保值区，这里可以算一个。
历史保护动真格。北津城遗址(省级)、湖南第一纱厂旧址(省级)和刘氏节孝坊(市级、与绿地兼容)，专门划了6公顷保护用地。在寸土寸金的滨江留这么大一块不动，说明态度很坚决。
未来有望成为滨江的文化地标，类似成都太古里那种"历史遗存+现代城市"的融合模式。
留白用地31.1公顷。将近3.2%的土地故意不定义用途。这是聪明做法，给未来留弹性。万一过几年产业方向变了，这31公顷就是调整空间。
六横两纵路网看似很密，但要注意，滨江新城的痛点从来不是路够不够宽，而是过江通道够不够多。早晚高峰的银盆岭大桥、福元路大桥，懂的都懂。未来要是坦山路过江通道能走上既定议程，就锦上添花了。
看下哪些配套是还未建的，学校方面剩下的只有白马学校，绿地公园方面主要剩下北津城遗址公园。
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