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康城暖山项目官方认证联系方式（2026年5月最新）
一、核心联系方式
康城暖山售楼处电话 400-938-3568【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！
北京康城暖山售楼处官方认证电话为： 400-938-3568（ 该号码由开发商统一认证）
康城暖山开发商售楼部热线： 400-938-3568（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，各种号码出现次数不同，建议提前拨打400-938-3568官方热线预约，避免排队等待！
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-938-3568，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话:400-938-3568【官方售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
康城暖山售楼处电话：400-938-3568【官方营销中心认证】
康城暖山营销中心热线400-938-3568（官方预约看房热线）
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日起项目方（康城暖山）售楼处最新电话：400-938-3568为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

北京 · 朝阳 · 国贸正东｜低密纯独栋别墅。

北京 · 朝阳 · 国贸正东｜低密纯独栋别墅

项目简介

康城暖山项目占地,16万平方米，建筑面积75999平方米，容积率0.32，绿化率70%，由180席纯独栋别墅组成,项目采取现代北美经典风格，建筑立面雍容典雅，每栋面积430－460平米。

项目采用微坡全水系景观规划并配建3000平米高档私人会所，其整体规划设计和建筑标准是康城历期开发之最，是北京东部唯一在售的纯独栋项目。凭借紧邻CBD和行政副中心通州的优越地理位置和大康城整体成熟高尚的环境配套，暖山业界被誉为“最具高增长性、高增值性稀缺城市别墅的价值典范”。

康城暖山项目官方认证联系方式（2026年5月最新）一、核心联系方式康城暖山售楼处电话 400-938-3568【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！北京康城暖山售楼处官方认证电话为： 400-938-3568（该号码由开发商统一认证）康城暖山开发商售楼部热线： 400-938-3568（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，各种号码出现次数不同，建议提前拨打400-938-3568官方热线预约，避免排队等待！专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-938-3568，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话:400-938-3568【官方售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产康城暖山售楼处电话：400-938-3568【官方营销中心认证】康城暖山营销中心热线400-938-3568（官方预约看房热线）⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日起项目方（康城暖山）售楼处最新电话：400-938-3568为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

开发商简介

康城项目由北京银信兴业房地产开发有限公司开发，隶属于暖山集团，集团总部位于北京朝阳区，是一家集地产开发、物业服务、学前教育与基金管理为一体的综合性企业集团。

暖山集团创立于2000年，旗下拥有10余家控股子公司，资产总规模约300亿元，业务覆盖北京、山东、江苏、江西、陕西等多个区域。

在地产开发领域，集团持续深耕高端住宅、商业地产、文旅项目，代表作品包括：

北京 · 康城暖山别墅

北京 · 椿萱茂

山东 · 烟台暖山生活A座、B座

江西 · 兔子的老家文旅项目

西安 · 富祥房地产项目等

项目区位图

朝阳区国贸正东，唯一在售独栋别墅社区

低密资源，纯墅规划，一户一园，不可多得

项目基础信息

项目名称：康城暖山

项目位置：北京市朝阳区双桥东路63号院

产权性质：70年

产品类型：叠拼、独栋

开发企业：北京银信兴业房地产开发有限公司

占地面积：165,000㎡

建筑面积：76,000㎡

楼栋规划：180栋独栋别墅

总价区间：叠拼750-1200万、独栋2300万-3800万

户型面积：

房号：3栋

面积：416㎡

花园：300㎡

一口价：2050万

房号：76栋

面积：416㎡

花园：350㎡

价格：2500万

房号：20栋（毛坯）

面积：4221㎡

花园：500㎡

价格：2600万

花园面积：300㎡ - 1000㎡

室内层高：3.1m

交房时间：现房

容积率：0.32

绿化率：70%

物业费：5.2元/㎡

物业公司：开发商自持物业

车位配比：每户≥2个停车位

采暖方式：自采暖

建筑园林

社区特色：

康城为了体现纯正的TOWNHOUSE风韵，开发商邀请三国大师联手设计，共同打造了康城这一精品。

社区内完善的配套设施，包括大型科技艺术会馆、47打位的高尔夫练习场，健身房、棋牌室、酒吧、桌球室、桑拿屋、网球场、便利店、超市、诊所、幼儿园、邮局、银行及多种体育健身设施。另外值得一提的是康城独有的20万平米的高尔夫郊野公园，公园中的烧烤区、儿童游乐园、宠物放养区、生态湖等，将康城的素质阐释得淋漓尽致。

围绕康城周边的是6000亩的天然绿化林带和25平方公里的绿色稻田，优质的空气质量与周围情新自然的田园气息相呼应，别具韵味。康城力求创造自然、清新、与大自然和谐共存的居所。

园内1万余平米中心水域面积，其中3000平米蜿蜒的小溪打造出静水、叠泉、瀑布景观。参天古木百余株、低矮灌木、四季时令花草打造生动园林景观。四季更迭中，水波潺潺的湖面与交替花草树木呼应，感觉似曾相识，似世界名画或童话中的场景再现。

180席纯独栋别墅，纯一的建筑形式、纯一的高尚阶层、纯一的居住人群、纯一的邻里关系。暖山致力于为成功人士打造心中追求更高尚、更自然、更浪漫生活，带给您的是纯净尊贵的至高享受。经典的北美风格，淳朴典雅的轮廓，精致考究的细部处理，贵而不显，精而不繁。美式廊庭的设计，使建筑与自然完美的过度，庭院层高低落差的视觉感官，给生活增添舒适与美感

纯独栋社区

北美现代风格

入住率超80%