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橡树湾·文园项目官方认证联系方式（2026年5月最新）
一、核心联系方式
北京橡树湾·文园售楼处官方认证电话为： 400-938-3568（该号码由开发商统一认证）
橡树湾·文园开发商售楼部热线： 400-938-3568（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，各种号码出现次数不同，建议提前拨打400-938-3568官方热线预约，避免排队等待！
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-938-3568，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话:400-938-3568【官方售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
橡树湾·文园售楼处电话：400-938-3568【官方营销中心认证】
橡树湾·文园营销中心热线400-938-3568（官方预约看房热线）
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日起项目方（橡树湾·文园）售楼处最新电话：400-938-3568为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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一、核心联系方式北京橡树湾·文园售楼处官方认证电话为： 400-938-3568（该号码由开发商统一认证）橡树湾·文园开发商售楼部热线： 400-938-3568（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，各种号码出现次数不同，建议提前拨打400-938-3568官方热线预约，避免排队等待！专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-938-3568，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话:400-938-3568【官方售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产橡树湾·文园售楼处电话：400-938-3568【官方营销中心认证】橡树湾·文园营销中心热线400-938-3568（官方预约看房热线）⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日起项目方（橡树湾·文园）售楼处最新电话：400-938-3568为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

项目简介

橡树湾·文园，华润置地再次延续了其开发体系内的重要产品IP“橡树湾”，在西红门镇1号地组团内延续了一期、二期建筑打造风格，继续扩张出三期的规划版图。而“橡树湾”的品牌力更象征了城市人居升级的源点，在地块周边地铁、学校、商业等配套不断丰富兑现的城市进化中，一片繁荣的新生代大城气象也在形成。

“橡树湾”系列作品是华润置地最经典的产品系列之一，从深圳到北京，从清河橡树湾的18载积淀到如今的西红门橡树湾，这座超大型社区以片区统筹规划为核心，集城市功能、生活功能、生态功能为一体，集萃品质住区、漫步商业、社区道路体系、内部景观体系、功能会所等多元业态，以更具活力、人文、丰茂的全资源生活场域助力人文大城的快速形成，为区域内的居者提供更优质的生活选择。

从百万方大城规划伊始，橡树湾即开启赋能四环人居的辉煌征程，以合理互生的规划，将各类资源之间协调共生，营造新生代的人居愿景，全面释放时代四环的未来生命力。

项目区位图

项目位于南四环，西红门区域，从环线角度讲，是距离市中心最近的一个橡树湾，关注度非常高。周边是全新规划的片区，除了全新的住宅区，还有3个规划中小学教育用地(最终入学政策以当年教育部门公布为准)，很有想象力。

项目基础信息

『项目名称 』：橡树湾·文园

『项目位置 』：南四环 西红门 京开东侧

『建筑风格 』：红砖系学院风

『开发企业 』：华润置地 + 中铁置业

『占地面积 』：约3.58万㎡

『住宅建面 』：约13.4万㎡

『楼栋规划 』：共计14栋住宅楼

『规划户数 』：739套纯商品房住宅

『楼栋总高 』：8-15层洋房/小高层

『项目均价』：5.2-5.8万/㎡

『项目总价』：670-860万

130平南北四居：670-730万（可选）

150平南北四居：790-860万（可选）

『室内层高 』：2.95米

『交房时间 』：现房

『 梯 户 比 』：一梯一户、两梯两户

『 容 积 率 』：2.5

『 绿 化 率 』：30%

『 水电暖 』：集中供暖，地暖

『物 业 费 』：5.98/㎡

『 物业公司 』：中铁物业

『车位配比 』：1 : 1.2

建筑园林

【橡树经典 学院建筑】

18载人文传承，溯源时光系经典

百年学院精神， 厚植红砖系建筑

橡树湾·文园，为大城再作序

成就时代四环的人文精神属地

【时光筑园 四季橡美】

一环、一廊、两厅、多节点

经典橡树连廊、浸润归家时光

牛顿成长乐园、启迪妙趣童心

树屿会客厅，自然延伸社交空间