金山这个“城中村”改造项目最新进展

亭林镇东新村“城中村”改造项目毗邻亭林老镇，紧邻生活服务核心地带，该地区因年代久远，存在区域内建筑陈旧，道路狭窄，公共服务和基础设施配套薄弱等问题。

项目自2025年9月正式启动签约，截至今年4月底，项目涉及的居住户已实现100%签约，提前16个月完成既定目标。

走近项目改造现场，最后签约的几户居民正在将家具搬离腾空房屋，大片的建筑已被拆除推平，项目周边已经盖起高高的防护围墙。

原先住在东新村亭南5组6046号的居民陆晓江说：“我的房子刚翻新不久，花了很多时间精力，动迁前，村委过来耐心给我们解读政策，于是我迅速响应政府的号召，带头签约。”

本次改造安置方案灵活多元，村民可自主选择货币安置、房票安置或组合安置，透明的补偿标准，加上村委走访解读政策，让村民从最初的不理解、不配合，转变为主动排队签约，签约率逐步提高。

原先住在东新村亭南5组6043号的居民夏其新告诉记者，原先的房屋是1998年建造的，房屋状态比较差，这次毫不犹豫地签约了，“我选择的是货币安置，这样我可以自己挑选购买房子。”

为顺利推进动迁工作，东新村村委及时完成村民、房屋、宅基地等信息全面摸底，对每家每户实行针对性的精准服务。针对家庭内部宅基地分配、子女继承等问题，村委联合法庭、民警开展调解，充分尊重老人诉求、疏导家庭分歧，用耐心沟通破解治理难题。

东新村村委委员陈贤说：“我们投入了大量精力，目前来看成效显著，还有村民自发要送来锦旗。动迁签约能顺利推进，一方面是因为村民确实得到了实惠，另一方面，大家能看到居住条件真正改善。”

项目不仅改善村民居住条件，更激活了区域发展潜力。目前项目同步推进征地、管线搬迁招投标工作，计划今年年底完成全部动迁工作。该地块毗邻亭林古镇，叠加铁路、产业园区等优势，为亭林镇城市更新按下快进键。

亭林镇规建办副主任冯立说：“东新村城中村改造项目的实施，能够大幅度改善居民的居住环境，也能提升城市面貌。今年，我们主要开展动拆迁和征地场地平整工作，计划在土地出让之前，完成地块储备和‘三通一平’工作，争取在明年或后年具备出让条件。”

记者：朱源、吴佳俊

编辑：程佳域

责编：俞岚婷、潘婷

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