鹏广达湾区壹号最新内部价格，折扣多少，是公寓吗？平层还是复试

一、鹏广达湾区壹号最新内部价格

123-127㎡复式 总价475-597万
175-180㎡复式 总价668-818万
135-142㎡平层 总价653-812万
163㎡平层 总价642-820万
220㎡平层 总价1034-1196万

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二、折扣多少

折扣力度：清盘特惠，多重优惠叠加

1. 基础折扣：常规房源 98 折，一次性付款额外 97 折，最低可至 95 折。
2. 额外福利：预约看房享购房补贴、物业费减免、家电大礼包

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三、是公寓吗？

纯商务公寓，无住宅业态

项目明确为商务公寓，50 年产权（2010 年批地，剩余约 34 年），非 70 年住宅，无住宅产品规划。作为盐田港地标综合体，1 栋 58 层超高层，14-58 层为公寓，1-2 层商业、3-4 层阳光车库、13 层空中园林，总户数 559 套，纯公寓社区，民水民电，可积分入学，但无住宅学位，交易税费高于住宅。

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四、平层还是复试

平层 + 复式双产品线，高赠送现楼，复试6.3米

平层产品（3.15 米层高）

• 建面：133-220㎡，3-5 房，户户朝南看海。
• 特点：使用率 120%-160%，133㎡可做 4 房，220㎡楼王带 12㎡独立光厅、8.9 米南向阳台，现楼即买即住。
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