克而瑞数据显示,4月重庆中心城区成交金额前十的板块依旧为北区主导,其中中央公园板块,成交量超4万方、成交金额超5.43亿元位居首位;悦来、礼嘉成交金额超4亿元,位列第二第三。而核心板块大石坝成交规模上涨超200%,涨幅亮眼;城市核心板块房价展现强劲韧性,观音桥房价超28000元/㎡;
*本次榜单统计范围为4月重庆中心城区成交金额TOP10板块,各板块分别选取成交金额、成交套数排名前三的项目纳入榜单,板块内项目不足三名的则按实际展示。
榜单看点
热门板块项目成交表现分化,多为头部项目“霸榜”
鸳鸯、弹子石、观音桥、新牌坊、大石坝等板块成交高度依赖TOP1项目,虹吸效应明显。其中海成云湖郡、长嘉汇、建发望江云启、远达锦宸序、海成江帆郡,主导板块成交,部分项目成交金额远超二三名总和,占板块绝对份额。
华岩、蔡家板块内部分散度高,项目竞争激烈
华岩板块的里城樾公馆,成交金额0.59亿与学樘金茂悦成交金额0.57亿近乎持平,竞争激烈。蔡家的绿城重庆春风晴翠成交金额0.61亿微弱领先,保亿御景润园与渝悦江宸在成交表现均衡。
△榜单发布△
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